TORRE ODEON CORRIENTES Y ESMERALDA -


CERTIFICACION LEED GOLD

PISO 13 - 586.95 M2

MEMORIA DESCRIPTIVA Y TÉCNICA




Se trata de un conjunto edilicio conformado por una torre de Oficinas, Teatro y siete subsuelos de Estacionamiento, que albergará cocheras, garaje comercial, oficinas corporativas y teatros con capacidad para 800 butacas.

La Torre de 37 pisos será destinada a Oficinas Corporativas.

El Teatro contara con dos salas independientes, una sala de ensayos, áreas de apoyo y un bar-cafetería a nivel Planta baja con relación a la calle.

En la planta Baja se construirá una plaza seca que se integrará al espacio público urbano, a los accesos peatonales de la torre y el teatro.

En los siete subsuelos se prevé los estacionamientos para las oficinas, el teatro, y un garaje comercial. También tendrá espacio para estacionamiento de bicicletas y vestuarios.

El conjunto tendrá prestaciones relacionadas con la sustentabilidad ambiental, se prevé la certificación Leed.

EDIFICIO DE OFICINAS

Hall de acceso

Piso de mármol o granito natural, con frente vidriado.

Revestimientos de acero inoxidable y/o mármol, espejo, pintura y madera.

Artefactos de iluminación línea moderna.

Canalización para front desk de recepción.

Canalizaciones preparadas para los siguientes servicios sin provisión de equipamiento:

Control de accesos por circuito cerrado de CCTV.

Servicio de telefonía interna directa desde cada unidad hacia el puesto de control (front desk) y áreas comunes.

Sistema de control de detección de incendio instalado.

Palieres principales : Piso técnico y alfombra (a proveer por el inquilino / propietario). En el caso que el municipio, para la recepción definitiva (final de obra) exija la colocación de piso, se colocará un piso de alfombra. Paredes con terminación de yeso o placa de roca de yeso para pintar .-

Nota: los pisos se entregan sin alfombra.

Las superficies son aproximadas.-




-VALOR POR M2 - U$ 21.00 X MES

-GASTOS TOTALES - U$ 3.5 X MES

-VALORES EXPRESADOS EN DOLAR OFICIAL BNA