Propiedades en General Rodríguez

¡Oportunidad única en Barrio Cerrado Haras del Terraplén – General Rodríguez! Precio: USD 18.600 Excelente lote de 300 m² (10 x 30 m), Ubicado estratégicamente al principio del barrio, lo que le brinda una comodidad excepcional y mayor tranquilidad, evitando el tránsito constante de vehículos y personas frente a la propiedad. Cuenta además con el valor agregado de un árbol autóctono dentro del terreno que provee una sombra privilegiada, siendo uno de los pocos lotes del desarrollo que cuenta con arbolado propio. Ideal para disfrutar desde el primer día o continuar construyendo el proyecto de tus sueños. Características del Lote y Construcción Existente: Quincho cerrado: 3 x 4 m con excelente terminación en ladrillo a la vista. Todos los ventanales cuentan con rejas de seguridad. Baño: Totalmente completo (2 x 2 m). Lavadero independiente: 2 x 2 m. Parrilla: Cubierta para disfrutar en cualquier época del año. Servicios e instalaciones: Tendido eléctrico, luz conectada, tanque de agua, pozo ciego, desagües y termotanque instalado. Insumos e inventario incluido: 12 chapas imitación teja. 8 cajas de cerámica (listas para continuar la colocación en el patio). Mesa interior de tronco con capacidad para 10 personas. Sofá de 1 plaza. Amenities e Infraestructura del Barrio: Haras del Terraplén ofrece una propuesta integral para la vida en familia, el esparcimiento y la vida de campo: Seguridad: Ingreso con seguridad privada las 24 horas y sistema de cámaras de monitoreo. Ecuestre: Caballeriza dentro del predio. Deportes: Cancha de fútbol 5, cancha de pádel, gimnasio equipado y piscina. Social y Gastronomía: Restaurant y Salón de Usos Múltiples (SUM). Expensas: $130.000 ¡Una propiedad con gran potencial, sombra natural única, excelente ubicación y materiales listos para avanzar! Consúltanos para agendar una visita. Corredor interviniente:Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria Cada oficina opera de forma Independiente.

Exclusiva propiedad de categoría en Country Terravista - Disponible para venta y alquiler Ubicada en el prestigioso Country Terravista, esta exclusiva propiedad de categoría se desarrolla sobre un lote de 1.100 m² y ofrece 290 m² cubiertos, combinando arquitectura contemporánea de estilo minimalista, excelentes terminaciones y una distribución pensada para disfrutar del confort y la funcionalidad en cada ambiente.Al ingresar, un amplio living-comedor de concepto abierto se integra de manera armoniosa con una moderna cocina equipada con isla central y gran capacidad de guardado. Los grandes ventanales permiten el ingreso de abundante luz natural y conectan el interior con la galería cubierta, el jardín y la piscina, logrando una perfecta integración entre los espacios sociales y el exterior. En esta planta también se encuentra un toilette de recepción y un baño completo. La planta alta está destinada al sector privado, donde se ubican tres amplios dormitorios. La suite principal se destaca por su gran vestidor completamente equipado y su elegante baño en suite. Los restantes dormitorios cuentan con excelentes dimensiones, gran luminosidad y acceso a baños completos, ofreciendo comodidad para toda la familia. En el exterior, la propiedad dispone de una amplia galería cubierta con vista al jardín, piscina y espacios verdes, ideales para disfrutar durante todo el año. Además, cuenta con cochera semicubierta y entrada para vehículos. Entre sus detalles de categoría se destacan los pisos de porcelanato, carpinterías de excelente calidad, calefacción en todos los ambientes, equipos de aire acondicionado y terminaciones de primer nivel que reflejan el cuidado puesto en cada rincón de la vivienda. Una propiedad única, ideal tanto para quienes buscan adquirir una residencia de categoría como para quienes desean alquilar una casa exclusiva en uno de los barrios cerrados más prestigiosos de General Rodríguez. Diseño, amplitud, confort y calidad constructiva se combinan en una propuesta que ofrece una excelente calidad de vida en un entorno seguro y rodeado de naturaleza.

LOTES EN VENTA | TRES PINOS VILLA DE CAMPO | GENERAL RODRÍGUEZCatálogo de lotes disponibles a la venta de Gonzalez Propiedades dentro de Tres Pinos Villa de Campo. Contamos con diferentes opciones de superficies, ubicaciones y valores, distribuidas en distintos barrios del desarrollo. LOTES DISPONIBLES? BARRIO POLO Lote 63 | Perimetral | 1.000 m² | USD 20.000 Lote 89 | Interno | 1.600 m² | USD 25.000 Lote 101 | Interno | 1.000 m² | USD 20.000 Lote 112 | Interno | 1.280 m² | USD 20.000 Lote 136 | Interno | 1.000 m² | USD 30.000. Construcción iniciada – platea de 140 m². BARRIO NORTE Lote 31 | Interno | 1.000 m² | USD 16.000 Lote 260 | Interno | 1.000 m² | USD 18.000 Lote 261 | Interno | 1.000 m² | USD 18.000? BARRIO LAGUNA Lote 76 | Interno | 1.300 m² | USD 22.000? BARRIO GOLF Lote 180 | Interno | 2.000 m² | USD 38.000? BARRIO LA ISABEL Lote 274 | Interno | 1.135 m² | USD 24.000 Lote 333 | Interno | 1.135 m² | USD 24.000? Expensas: $200.000? SOBRE TRES PINOS VILLA DE CAMPOTres Pinos Villa de Campo es un mega desarrollo sustentable de 836 hectáreas ubicado en General Rodríguez, compuesto por 3.851 lotes y 13 barrios cerrados. El desarrollo combina naturaleza, espacios verdes y una amplia propuesta deportiva, recreativa y de servicios.Entre sus principales amenities y propuestas se encuentran:• Seguridad 24 hs.• SUM y piscina.• Pérgolas y sectores de parrillas.• Piscina semiolímpica con playa húmeda.• Club House con restaurante.• Antiguo casco remodelado con confitería y espacio de coworking.• Área comercial.• Canchas de fútbol y tenis.• Cancha de polo.• Campo de golf.• Huerta.• Colegio Nicolás Tesla.• Dos lagunas con muelle y playa para deportes náuticos sin motor.• Amplios espacios verdes y áreas recreativas. UBICACIÓNRuta 6 Km 142, General Rodríguez. A aproximadamente 10 km del Acceso Oeste. Acceso directo por autopista. A unos 50 minutos de la Ciudad de Buenos Aires.Una propuesta ideal para quienes buscan desarrollar su proyecto residencial en un entorno de campo, naturaleza y tranquilidad, con múltiples alternativas deportivas, recreativas y de servicios. Consultanos indicando el lote de tu interés y te brindamos información, disponibilidad y condiciones de compra.Gonzalez Propiedades

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES AMOBLADO – DISTRITO T, GENERAL RODRÍGUEZ Departamento a estrenar de 2 ambientes, totalmente amoblado, ubicado en el Condominio Residencial Distrito T, contiguo al Country Terravista y a metros del Acceso Oeste. La unidad, de 58 m², se encuentra en el 5to piso del complejo y cuenta con vista al frente, excelente luminosidad y un amplio Balcón corrido con acceso desde el living y el dormitorio. Características: Living comedor con TV. Cocina integrada con anafe eléctrico. Dormitorio con TV. Baño completo. Amplio balcon. Aires acondicionados Inverter. Totalmente amoblado. Amenities del complejo: Piscina cubierta climatizada. Sauna y sala de masajes. Solárium. Espacios verdes parquizados. Polo gastronómico y locales comerciales. Seguridad 24 hs MAP[contacto: usa el botón]

ANTICIPO 50% HASTA 36 CUOTAS CON MINIMO INTERES ¡Descubre tu futuro hogar en La Cesarina! Esta encantadora casa de 7 años combina comodidad y estilo en un entorno tranquilo. Con 5 dormitorios y 3 baños completos, MAS toilette ofrece espacio para toda la familia. El diseño en dos plantas incluye cocina moderna, comedor diario living Disfruta de la piscina, solarium deck y verde para completar con un quincho cerrado multiepacio que permite usos miltiples para eventos con amigos o asados familares en el amplio terreno de 850 m2. Con 4 cocheras (2 cubiertas), calefacción, y seguridad 24hs, esta propiedad es ideal para vivir plenamente. Servicios esenciales disponibles: agua corriente, electricidad, y más. ¡Un paraíso en G.B.A. Zona Oeste! Corredor Inmobiliario David L. Polonsky CPI 3275 VREMONT PRONIN En el cumplimiento de la ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial. Ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Ley 5859 - Art. 4: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". (En caso de ser alquiler) Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. (En caso de no ser accesible) Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

Lote en venta de 1007 metros. Con fondo a Laguna, orientación este. Barrio Tres Pinos, Gral. Rodriguez. Sector Barrio Isla, etapa 1. Posesión Diciembre 2027. Ubicado en General Rodriguez, sobre ruta 6, KM 142 a 10km del Acceso Oeste, todo sobre autopista. A solo 45 minutos de la ciudad de Buenos Aires. El desarrollo brinda un entorno de 836 hectáreas junto con diversos amenities y áreas verdes. El proyecto cuenta con 12 barrios cerrados, se podrán disfrutar de dos lagunas para deportes acuáticos sin motor, también cancha de polo, predio de golf, SUM con pileta. El proyecto presenta abundantes espacios verdes con variadas especies, junto al SUM y piscina se encuentran pérgolas, biciletas y un sector de parrillas. La segunda pileta es semiolímpica con playa húmeda. Un antiguo casco remodelado será confitería y espacio de cowork. El desarrollo contará con un sector comercial y áreas deportivas. Las dos lagunas contarán con muelle y playa. Sobre la ruta al lado de la estación de servicio que esta haciendo la misma desarrolladora. El desarrollo contará en el ingreso por la ruta 6 un espacio destinado a una estación de servicio, un supermercado, y 60 locales. Aviso- Se informa que las características y datos del inmueble incluidos en esta publicación —tales como superficies, medidas, distribución, antigüedad, estado de conservación, calidad constructiva, funcionamiento de instalaciones, servicios, expensas, impuestos, entre otros— son aproximados y referenciales. La información ha sido brindada por el propietario y puede no reflejar con exactitud las condiciones reales o actuales del inmueble. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de la escritura traslativa de dominio y de los planos debidamente registrados. En caso de discrepancia, prevalecerá siempre lo establecido en la documentación legal correspondiente. Las imágenes publicadas tienen un fin exclusivamente ilustrativo y orientativo. Reflejan el estado del inmueble al momento de ser tomadas, por lo que podrían diferir del estado actual. Los muebles, artefactos, accesorios y elementos decorativos que puedan observarse en las fotos no forman parte de la oferta de venta, salvo que se indique expresamente lo contrario. Él interesado deberá visitar el inmueble, verificar personalmente su estado y funcionamiento, y requerir toda la documentación legal antes de celebrar cualquier operación. Esta publicación se realiza conforme a lo establecido en el Código Civil y Comercial de la Nación Argentina y en la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, en especial sus artículos relativos a la información veraz, completa y detallada que debe brindarse a los consumidores y a la buena fe contractual (art. 1100 y siguientes del CCCN y art. 4 de la LDC).

Venta de Casa, General Rodríguez ( APTA CREDITO ) Excelente propiedad desarrollada en dos plantas, ubicada en una zona tranquila y de fácil acceso, cercana a los barrios privados Banco Provincia y San Patricio. Implantada sobre dos lotes, se destaca por su sólida calidad constructiva, detalles de categoría y una distribución funcional que favorece la circulación, la ventilación cruzada y la luminosidad natural en todos los ambientes. Una casa pensada para disfrutar del confort, los espacios amplios y la vida en contacto con el entorno, sin resignar cercanía a servicios y accesos principales. Características principales de la propiedad. Planta Baja : - Hall de recepción. - Amplio y luminoso living-comedor. - Cocina completa. - Toilette de recepción. - 1 habitación. - Lavadero completo. - Baño completo. Planta Alta: - Habitación principal con baño en suite y vestidor. - 3 habitaciones junior con placares empotrados. - Baño completo compartimentado para las habitaciones junior. - Lugar de guardado. - Balcón con vista al frente. - Amplio y luminoso pasillo de distribución . Exterior: - Cochera techada para dos autos. - Galeria techada con parrilla. - Piscina. - Amplio parque. - Ingreso por dos entradas hacia la propiedad. Detalles de construcción de la propiedad: - Aberturas aluminio doble vidrio Dvh en toda la casa - Gas Natural - Calefacción por radiadores - Cortinas metálicas eléctricas. - Sistema de cámaras de seguridad IP propio. - Cochera cubierta 2 para camionetas. - Mesadas e isla de silestone - Griferia fv - Doble portón automatizado de entrada 4mts de ancho - Deposito exterior doble puerta. - Piscina revestida con venecitas y equipo de filtrado automático. - Alarma con sistema de sensores internos y externos. - Pisos porcelanatto. - Pre- instalaciones de aire en todos los ambientes. Una propiedad ideal para quienes buscan comodidad, seguridad y calidad constructiva en un entorno residencial con excelente acceso. Coordina tu visita por mensaje de texto. Tel: [contacto: usa el botón] Carolina.matiasszpiraXINTEL(MSB-MS3-9839)

Venta de Lote en Villa Bengochea, General Rodríguez. VENTA DE LOTE de 4.2000m2 aproximadamente. Zona industrial.Ideal inversor. Calle con mejorado, zona no inundable. Acceso rápido a la Ruta 24 y a Autopista del Oeste. SE ESCUCHAN OFERTAS. Si te interesa ver este lote comunicate conmigo. @carolina_k41matiassszpira Tel: [contacto: usa el botón] ( solo whatsApp )XINTEL(MSB-MS3-7555)

¡Descubre tu nuevo hogar en Las Lajas! Esta encantadora casa de 470 m2 ofrece el equilibrio perfecto entre confort y estilo. Con 4 dormitorios, 2 de ellos en suite con closets, y 3 baños, hay espacio de sobra para toda la familia. Disfruta de una cocina con comedor integrado de uso diario y un acogedor living comedor. En el exterior, el jardín y quincho cubierto y la parrilla perfectos para reuniones. Con 5 cocheras (2 cubiertas y 3 descubiertas), nunca faltará espacio para tus vehículos. Ubicada en un barrio privado con seguridad perimetral, la propiedad ofrece amenities como cancha de golf, tenis, padel futbol y una pileta descubierta semi olimpica para actividad recreativa de socios Además, está equipada con servicios esenciales como agua corriente, cloaca, electricidad, cable y energía trifásica. Con 15 años de antigüedad, esta casa habitada esta lista para escriturar con oportunidad de anticipo y mas luego cuotas ya difrutando de la vida este hermoso country club de vida social y acvtiva No pierdas la oportunidad de vivir en este hogar luminoso y lleno de vida. Corredor Inmobiliario David L. Polonsky CPI 3275 VREMONT PRONIN En el cumplimiento de la ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial. Ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Ley 5859 - Art. 4: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". (En caso de ser alquiler) Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. (En caso de no ser accesible) Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

Terreno en venta sobre Colectora Sur Acceso Oeste KM 47, (Camino a CABA), bajada Rº24 El terreno cuenta con 100 metros de frente por 200 metros de largo, zonificacion industrial

General Rodríguez. Se vende hermoso terreno de 2.137m2 con variedad de planta frutales y pinos. Se encuentra alambrado y con portón de acceso. Esta listo para escriturar. Financia con una entrega de u$s 30.000.- y cuotas. Toma auto en parte de pago. Información adicional: - Perforación de agua. - 2 cuadras de ruta 5 (Ex 7), parada de colectivos y comercios. - A pocas cuadras Escuela Nº 11 y Jardín de infantes Nº 924. - 5min estación de tren La Fraternidad (Linea Sarmiento). - 10min subida a Autopista Acceso Oeste. -------------------------- REF.642 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de la profesional matriculada CMCPDJM N°4060, por lo tanto, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la misma. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. En cumplimiento de la ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores, agentes o promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martillera y corredora colegiada. Inmobiliaria Ivana Ramirez. CMCPDJM N°4060 – Ivana Ramirez.

Venta lote de 1.000 m² en Los Molinos – Tres Pinos, General Rodríguez Oportunidad de inversión en Tres Pinos Villa de Campo, sobre Ruta Provincial N.º 6, General Rodríguez, Provincia de Buenos Aires. Lote N.º 218, ubicado en el Barrio Los Molinos, dentro del emprendimiento Anexo Tres Pinos. - Superficie aproximada: 1.000 m² - Posesión prevista para 2027, sujeta a la finalización de las obras de infraestructura - Destino residencial - Alumbrado público - Forestación y cerco perimetral del emprendimiento - Agua mediante perforación individual - Sistema cloacal mediante biodigestor - Energía mediante sistemas de energía renovable - Instalaciones exteriores subterráneas - Gas envasado - Espacios comunes y áreas de esparcimiento, etc Se acepta financiación (consultar) El lote se encuentra actualmente en etapa de desarrollo y aún no cuenta con posesión. La operación se instrumentará mediante cesión de derechos, conforme a las condiciones y aprobación establecidas por el desarrollador. Las medidas, ubicación y superficie definitivas quedarán determinadas por el plano definitivo de subdivisión aprobado por las autoridades correspondientes. CUCICBA 9016 - CMCPMO 2927 En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en la publicación. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Milagros Rivero Cucicba 9016 - CMCPMO 2927 adherida al Sistema Coldwell Banker Horizon Group, , Av. Libertador 6966 8A, Nuñez CABA.

LOTE INTERNO DE 1024 M2 CON FONDO VERDE GANAR EN CALIDAD DE VIDA ES POSIBLE Y ACCESIBLE¡Inspirá naturaleza! Tres Pinos Villa de Campo acompaña una elección de vida que reúne características únicas, entorno verde, conectividad y sustentabilidad. Ubicado en General Rodriguez, sobre ruta 6, KM 142 a 10km del Acceso Oeste, todo sobre autopista. A solo 45 minutos de la ciudad de Buenos Aires. El desarrollo brinda un entorno de 836 hectáreas junto con diversos amenities y áreas verdes. El proyecto cuenta con 12 barrios cerrados, se podrán disfrutar de dos lagunas para deportes acuáticos sin motor, también cancha de polo, predio de golf, SUM con pileta. MEGA DESARROLLO ÚNICO Ubicado en General Rodríguez, se trata de un mega desarrollo sustentable que contará con 836 hectáreas, 3851 lotes, dos lagunas, 12 barrios cerrados con espacios comunes, comerciales y áreas verdes en entorno natural. El proyecto presenta abundantes espacios verdes con variadas especies, junto al SUM y piscina se encuentran pérgolas, biciletas y un sector de parrillas. La segunda pileta es semiolímpica con playa húmeda. Un antiguo casco remodelado será confitería y espacio de cowork. El desarrollo contará con un sector comercial y áreas deportivas. Las dos lagunas contarán con muelle y playa para deportes náuticos sin motor. Luego de una intensa labor cuyo objetivo fue la puesta en valor del antiguo casco respetando la arquitectura original. Los interiores mantienen la esencia de la construcción de antaño con una cuidada ambientación para modernizar cada uno de los espacios. ÁREA COMERCIALSobre la ruta al lado de la estación de servicio que esta haciendo la misma desarrolladora. El desarrollo contará en el ingreso por la ruta 6 un espacio destinado a una estación de servicio, un supermercado, y 60 locales. COLEGIO NICOLÁS TESLAPROYECTO APERTURA. El futuro Colegio Nikola Tesla presenta una propuesta educativa laica - plural e integrada - con sentido transversal a todas las edades, de jornada completa con Inglés intensivo. Contará con deporte y ecología, producción de lenguaje tecnológico, digital y artístico. El colegio tendrá los niveles inicial, primario y secundario. DESARROLLO SUSTENTABLEEl proyecto se destaca por desplegar un plan integral de sustentabilidad y autonomía energética con impacto en las emisiones ambientales, en los costos de construcción y mantenimiento y en el acceso a la vivienda. Asimismo contará con una huerta biodinámica. Corredor interviniente: Julian Aguilar Amat CMCPSI 6737 // CUCICBA 7839 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Terreno Lote N°19 en venta Villa de Campo Tres Pinos, Barrio La Isabel, General Rodríguez. Este exclusivo barrio cerrado es ideal para quienes buscan tranquilidad y naturaleza. Con una superficie de 1064 m2, ofrece un amplio espacio para desarrollar su proyecto residencial. Ubicado en una zona en crecimiento, garantiza una inversión segura y de alto valor futuro. Aproveche esta oportunidad para construir su hogar en un entorno privilegiado. Una excelente opción para quienes buscan invertir o construir su vivienda en medio de la naturaleza, moderno y con la mejor proyección de crecimiento de la zona. Tres Pinos es un mega desarrollo sustentable de 836 hectáreas, compuesto por 12 barrios cerrados con amplios espacios verdes, áreas deportivas, zonas comerciales y recreativas. El emprendimiento contará con más de 3.800 lotes, dos lagunas una principal de 50 hectáreas y otra de menor tamaño con playas privadas, muelles y sectores destinados a actividades náuticas sin motor, ideales para disfrutar de la vida al aire libre. El proyecto se destaca por su plan integral de sustentabilidad y autonomía energética, implementando energía solar con tecnología ORTRONIC HOME, que garantiza un consumo eficiente y continuo, sin depender de la red eléctrica. Además, contará con una huerta biodinámica, fomentando un estilo de vida saludable y en armonía con el entorno. Entre sus amenities y servicios, se destacan: -Dos canchas de polo -Cancha de golf -Club House con piletas, parrillas y espacios de encuentro -áreas para tenis, paddle, hockey, básquet y fútbol -SUM, pérgolas, bicicletas de uso común y amplios espacios verdes parquizados -Lagunas con playas y muelles -Un antiguo casco remodelado que funcionará como confitería y espacio de coworking -Futuro sector comercial y gastronómico -Colegio Nikola Tesla en construcción dentro del predio. Con seguridad las 24 horas, infraestructura de primer nivel y un entorno natural incomparable, A solo 45 minutos de CABA y 15 minutos del centro de Luján, es el lugar ideal para vivir, invertir o proyectar tu casa de fin de semana. Una oportunidad inmejorable, donde el estilo de vida de campo se une con la innovación y el confort de un desarrollo moderno. ®Audacity Real Estate es marca registrada. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por los Martilleros y Corredores Públicos de la oficina. Audacity Real Estate Mariano Menendez CMCPM 2806 / CPI 7075.

Casa de 3 ambientes en venta ubicada sobre calle Legaz, General Rodríguez, con acceso peatonal a través de pasillo. La propiedad cuenta con aproximadamente 42 m² cubiertos y 74 m² totales, distribuidos en cocina comedor, 2 dormitorios, baño y patio. Dispone de agua corriente, electricidad y gas mediante garrafa. No posee entrada para vehículos. Se trata de una opción funcional para vivienda permanente, con una distribución simple y espacios exteriores propios.

Casa en venta ubicada sobre calle Azcuénaga, en el centro de General Rodríguez, con una superficie total aproximada de 140 m² y 80 m² cubiertos. La propiedad se distribuye en living, cocina comedor, 2 dormitorios, baño, lavadero y espacio descubierto para estacionamiento. Se encuentra emplazada sobre un terreno de forma irregular, tipo “P”, cuya parte más ancha —donde se desarrolla la vivienda— posee aproximadamente 10 x 10 metros. Por su ubicación céntrica, resulta una alternativa práctica tanto para vivienda permanente como para quienes buscan cercanía a comercios, servicios, transporte público y los principales puntos de la ciudad.

¡Bienvenido a la vida de lujo en Las Lajas Country Club! Esta casa de 15 años, situada en G.B.A. Zona Oeste, General Rodríguez, ofrece la combinación perfecta de comodidad y estilo. Con 450 m2 de lote y 240 m2 cubiertos, esta propiedad de una planta cuenta con 3 dormitorios, 3 baños, y un amplio comedor diario. Disfruta de amplios espacios del, quincho, y parrilla. Para esos días soleados, sumérgete en la pileta o disfruta de un partido en la cancha de golf o tenis. Con espacio para 3 autos, esta casa también permite mascotas y cuenta con todas las comodidades modernas: aire acondicionado individual, calefacción por gas, y seguridad 24hs. Ideal para quienes buscan un hogar en un barrio privado con amenities de primera. ¡Escritura inmediata y posibilidad de permuta! y financiacion Corredor Inmobiliario David L. Polonsky CPI 3275 VREMONT PRONIN En el cumplimiento de la ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial. Ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Ley 5859 - Art. 4: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". (En caso de ser alquiler) Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. (En caso de no ser accesible) Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

- ALQUILER – RESTAURANTE / PARRILLA TOTALMENTE EQUIPADO - Excelente oportunidad comercial sobre Colectora de Acceso Oeste, General Rodríguez, en una ubicación estratégica, con gran visibilidad y fácil acceso. - Se alquila local gastronómico destinado a restaurante/parrilla, completamente equipado y listo para comenzar a trabajar, ideal para quienes buscan iniciar o expandir un proyecto gastronómico evitando una importante inversión inicial en instalaciones y equipamiento. - Listo para trabajar desde el primer día, con infraestructura preparada para desarrollar la actividad gastronómica. - Colectora Acceso Oeste – General Rodríguez - Alquiler: USD 2.500 mensuales - Una oportunidad ideal para restaurante, parrilla o emprendimiento gastronómico que busque aprovechar una excelente ubicación sobre uno de los principales corredores de Zona Oeste. - Consultanos para más información y coordinar una visita. Asesor Inmobiliario Gabriel Carballeda Whatsapp [contacto: usa el botón]

OFICINA EN ALQUILER – DISTRITO T | GENERAL RODRÍGUEZ Excelente oficina de 40 m², ubicada en el primer piso de Distrito T, en una ubicación estratégica sobre Acceso Oeste, Km 47, General Rodríguez, frente al ingreso del Country Terra Vista. Una propuesta ideal para quienes buscan un espacio profesional listo para instalarse y comenzar a trabajar, con excelentes condiciones y sin necesidad de realizar grandes reformas. La oficina se encuentra pintada y acondicionada, cuenta con instalación de agua, electricidad, conexión a internet, aire acondicionado y techo de hormigón. Su ubicación en el primer piso permite disfrutar de una vista panorámica privilegiada hacia el Acceso Oeste, aportando amplitud y luminosidad al espacio de trabajo. Cuenta con baños compartidos de grandes dimensiones, cómodos y funcionales para el uso cotidiano. El complejo dispone de seguridad las 24 horas y servicio de limpieza, ofreciendo un entorno profesional, cómodo y seguro para desarrollar cualquier actividad. Por su superficie, ubicación y estado, esta oficina representa una excelente alternativa para profesionales, empresas o emprendimientos que necesitan más espacio sin resignar ubicación ni comodidad. Superficie: 40 m² Ubicación: Primer piso Expensas: $270.000 mensuales Seguridad: 24 horas Limpieza: 24 horas Vista: Acceso Oeste Ubicación estratégica: Acceso Oeste Km 47 – General Rodríguez Referencia: Frente al Country Terra Vista Distrito T: una ubicación estratégica para hacer crecer tu actividad profesional. MAT 349

OFICINA EN ALQUILER – DISTRITO T | GENERAL RODRÍGUEZ Oficina de 30 m², ubicada en el primer piso de Distrito T, en una excelente ubicación sobre Acceso Oeste, Km 47, General Rodríguez, frente al ingreso del Country Terra Vista. Una excelente oportunidad para quienes buscan un espacio listo para comenzar a trabajar, sin necesidad de realizar grandes inversiones iniciales. La oficina se encuentra pintada y acondicionada, cuenta con instalación de agua, electricidad, conexión a internet, aire acondicionado y techo de hormigón, además de una vista panorámica abierta y privilegiada. Dispone de baños compartidos de grandes dimensiones, con espacios cómodos y funcionales para el uso diario. El complejo cuenta con seguridad las 24 horas y servicio de limpieza, brindando tranquilidad y comodidad para desarrollar la actividad profesional. Por sus características, ubicación y estado, es una de las alternativas ideales para instalar tu oficina y empezar a trabajar desde el primer día. Superficie: 30 m² Ubicación: Primer piso Expensas: $135.000 mensuales Seguridad: 24 horas Limpieza: 24 horas Ubicación estratégica: Acceso Oeste Km 47 – General Rodríguez Referencia: Frente al Country Terra Vista MAT 349 Distrito T: un espacio estratégico para desarrollar tu actividad profesional, con excelente conectividad y una ubicación privilegiada.