Munro

VENTA GALPÓN 568 M² EN LOTE PROPIO CON DOBLE FRENTE, TECHO DE LOSA Y ACCESO DE CAMIONES EN MUNRO DESOCUPADO. CON HABILITACIÓN, PLANOS APROBADOS Y FINAL DE OBRA. SE TRATA DE UN GALPÓN DE 657,89 M² CONSTRUIDOS SOBRE UN LOTE PROPIO DE 567,92 M² (17,32 M DE FRENTE POR 32,79 M DE FONDO), SITO SOBRE LA CALLE MANUEL BELZÚ AL 5100, ENTRE N. QUERIDO Y G. POSADAS, EN MUNRO, VICENTE LÓPEZ. EL INMUEBLE TIENE DOBLE FRENTE Y ACCESO PARA CAMIONES, CON PORTONES LEVADIZOS ELÉCTRICOS DE 4 M DE ALTURA. LA PLANTA LIBRE OCUPA TODO EL LOTE, CON 4 M DE ALTURA LIBRE Y PISO INDUSTRIAL DE HORMIGÓN H31, APTO PARA CARGAS PESADAS Y TRÁNSITO DE VEHÍCULOS. TECHO ES DE LOSA CON TERRAZA DE 199 M² UTILIZABLES. EL ESTADO GENERAL ES MUY BUENO. EL INMUEBLE CUENTA CON: - GALPÓN EN PLANTA LIBRE DE 567,92 M² CUBIERTOS - OFICINA DE 15 M² - BAÑO - VESTUARIO - TERRAZA DE 199 M² SOBRE LA LOSA - PATIO - DOBLE FRENTE CON ACCESO DE CAMIONES - PORTONES LEVADIZOS ELÉCTRICOS - PISO INDUSTRIAL DE HORMIGÓN H31 - ENERGÍA TRIFÁSICA - AIRE ACONDICIONADO FRIO/CALOR SECTOR OFICINA - ALARMA SERVICIOS: AGUA POTABLE, CLOACA, GAS NATURAL, ELECTRICIDAD TRIFÁSICA, RED DE DESAGÜES PLUVIALES, PAVIMENTO, ALUMBRADO PÚBLICO, TELÉFONO, CABLE, INTERNET Y WIFI. DOCUMENTACIÓN: ESCRITURA, PLANOS APROBADOS CON FINAL DE OBRA Y HABILITACIÓN, LISTO PARA ESCRITURAR SIN HIPOTECAS NI DEUDAS, CON IMPUESTOS Y SERVICIOS AL DÍA. LA ZONA: UBICADO EN LA ZONA INDUSTRIAL DE MUNRO, APTO PARA DEPÓSITO, LOGÍSTICA Y PRODUCCIÓN. TIENE ACCESO RÁPIDO A AV. MITRE Y A LA PANAMERICANA, Y ESTÁ CERCA DE LAS ESTACIONES MUNRO Y FLORIDA DEL TREN MITRE. IDEAL PARA EMPRESAS QUE BUSCAN SU PROPIA SEDE O PARA INVERSORES, YA QUE SE ENTREGA DESOCUPADO. SI NECESITAS VENDER PARA PODER COMPRAR, CONTACTATE CON NOSOTROS Y HACEMOS LA OPERACION DE MANERA SIMULTANEA. Las medidas indicadas son aproximadas y se incluyen a título orientativo. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jorge Miguel Barreto CUCICBA 7918 Tomo 1 Folio 295 - CMCPSM 2964 Libro 2 Folio 288 adherido al Sistema Coldwell Banker Ápice, Huergo 305, Las cañitas, CABA.

Ubicado a 200 metros de la Avda. Mitre y su intersección con la calle Pelliza. A 1000 metros de Panamericana y Pelliza. El inmueble se compone de 2 plantas. En planta baja cuenta con recepción con baño y sector de exposición. A continuación se comunica con el sector de depósito, el cual tiene acceso vehicular a través de calle propia lateral con 2 amplias aberturas (una corrediza y la otra cortina metálica), lo cual permite cómodo y seguro trabajo de carga y descarga de mercadería. El depósito cuenta con aproximadamente 480 m2 cubiertos con baños. Es una estructura de losa de muy buena altura, de aproximadamente 5 metros. Equipado con iluminación mediante luminarias ya instaladas, y también posee detección de humo. En el sector trasero izquierdo se encuentra instalado un montacargas con una capacidad de 450 kg. En la planta alta encontramos 2 áreas, que suman otros 480 m2. La mayor parte de la planta alta es de oficinas, dividida en amplios ambientes, que se pueden destinar a sala de reuniones u oficinas generales. Cuentan con cielorraso tipo Armstrong, y núcleos sanitarios y de servicios, cocina, comedor, equipos Split de aire acondicionado. Ventanas hacia el frente y el lateral. Una parte mas chica se podria utilizar como depósito que se comunica con la planta baja mediante amplias escaleras y también por el montacargas, con ventanas hacia la playa lateral. En el frente del inmueble hay espacio propio para estacionamiento para 7 vehículos. Zonificación Industrial (apto usos comerciales, deposito, industria y servicios) Cuenta con gas de red, y servicio de agua corriente y cloacas. Honorarios inmobiliarios: 5% mas IVA. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. RUBICA INMOBILIARIA CMCPSI 4475

NAVE INDUSTRIAL 524 M² CUBIERTOS | MUNRO | 3 PLANTAS | I1 USD 350.000 Lote 12 x 16 m · 541 m² cubiertos aprox. · Trifásica · Montacargas a las 3 plantas · Acceso para camión chico En una ubicación estratégica de Munro, a 3 cuadras de Panamericana y 2 de Paraná, se encuentra esta propiedad industrial desarrollada sobre un lote de 12 x 16 metros, con aproximadamente 541 m² cubiertos distribuidos en tres plantas. Una propiedad pensada para empresas que necesitan superficie, funcionalidad y una ubicación estratégica para operar, con la posibilidad de integrar áreas administrativas, depósito y producción dentro de un mismo inmueble. DISTRIBUCIÓN Planta baja Oficinas al frente Acceso vehicular para camión Área operativa. Vestuarios. Montacargas. Primer piso Amplio espacio de trabajo o depósito. Oficinas. Vestuarios. Montacargas con comunicación directa. Segundo piso Gran espacio de usos múltiples. Cocina y comedor. Sectores complementarios para archivo, administración o almacenamiento. El montacargas comunica las tres plantas, permitiendo una circulación vertical eficiente de materiales y mercadería. CARACTERÍSTICAS Lote: 12 x 16 m (201 m²). Superficie cubierta: 541 m² aprox. Desarrollo en 3 plantas. Altura PB: 3,30 m. Altura 1° piso: 3,20 m. Altura 2° piso: 2,45 m. Ancho Entrada de Camión: 3,50 m. Instalación eléctrica trifásica. Acceso vehicular. Acceso para camión. Montacargas con llegada a las tres plantas. Oficinas con entrada independiente. Baños y vestuarios. Zonificación informada: I1 – Vicente López. UBICACIÓN A solo 3 cuadras de Panamericana y 2 de Paraná, con rápidos accesos hacia CABA y distintos puntos de Zona Norte. La propiedad se encuentra próxima a importantes corredores comerciales, industriales y de servicios, además de Unicenter y una amplia variedad de empresas, laboratorios, comercios y bancos. Consultanos! Estamos a tu disposición Las medidas, áreas y datos proporcionados en ésta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes.

Inmueble logístico e industrial de 861 m² en dos plantas, en la mejor zona industrial de Munro. Ubicado a 3 km de Panamericana y 4.5 km de la Gral. Paz. El mismo esta construido de mampostería, con techo parabólico de chapas, algunas de ellas traslucidas, que permiten la iluminación natural, con aislación térmica, con un entrepiso que se puede quitar y quedaría una superficie de 180 m² aprox, con 8 m de altura, piso de hormigón de alta resistencia, con dos ingresos, uno de 3.60 m x 4.50 m, que permite el ingreso de vehículos de gran porte. Además, cuenta con lindas oficinas, vestuarios y baños. Zonificación: I1

GALPÓN CON VIVIENDA EN VENTA MUNRO Propiedad con gran potencial de refuncionalización, ubicada sobre la calle Armenia al 2400, en una zona estratégica de Munro. Por su distribución y la amplitud de sus espacios, resulta una alternativa ideal para inversores que busquen combinar una superficie de trabajo o guardado con sectores complementarios. Planta baja Amplio sector cubierto, actualmente utilizado como estacionamiento, que por sus características puede adaptarse como galpón, espacio de guardado, taller o área operativa, sujeto a la habilitación correspondiente. En esta misma planta se encuentra un monoambiente, ideal para utilizar como oficina, vivienda auxiliar, espacio administrativo o sector de apoyo. Planta alta La planta alta dispone de un amplio living comedor, cocina independiente, tres dormitorios, baño completo, lavadero, balcón y una gran terraza descubierta con sector de parrilla y una estructura de material. La distribución permite destinar la planta alta a vivienda, oficinas, administración o diferentes espacios complementarios para la actividad desarrollada en planta baja. Ubicación estratégica A dos cuadras de la estación Munro del Ferrocarril Belgrano Norte, a dos cuadras de la Plaza Leandro N. Alem y a media cuadra de Vélez Sarsfield y su centro comercial. Zonificación R2. Ideal inversor. Los usos mencionados se encuentran sujetos a la normativa vigente, factibilidad y habilitación municipal correspondiente. Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y fueron proporcionadas por el propietario. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad y/o de los planos correspondientes.

Sobre Av. Ader, en plena zona industrial de Munro, ofrecemos gran predio industrial en alquiler. Se trata de una propiedad entera, compuesta por dos depositos que dan a una gran playa de maniobra propia, la primera con cuenta con 2170 m2, con altura de entre 5 y 7 metros, y la seguda son 1100 m2, planta libre con altura de hasta 9 metros. Ambos tienen portón a la playa de maniobra hormigonada de 1000 m2 propios. Además cuenta con oficinas y baños en dos plantas que totalizan otros 630 m2. Los pisos son de hormigón de alta resistencia, y todo el deposito cuenta con red de incendio por hidrantes. Muy buen estado general, cuenta con trifasica T2 y hay posibilidad de gas ya que pasa por la calle (no se encuentra conectado). Agua corrientes y cloacas. Red de incendio por hidrantes. ZONIFICACION INDUSTRIAL Josefina Vido CMCPSI 6103 - Santiago Martin Walmsley CMCPSI 6288/CUCICBA 6471 Vido Green Propiedades. AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a corredor responsable Vido Green Propiedades (Josefina Vido CMCPSI 6103), ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) Vido Green Propiedades (Josefina Vido CMCPSI 6103 ) recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) Vido Green Propiedades (Josefina Vido CMCPSI 6103) estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte.

Se ofrece en alquiler en Munro, con acceso muy cercano a Panamericana y próximo a CABA un excelente inmueble industrial AAA dentro de predio cerrado con seguridad. Consta de un deposito AAA de 1440 m2 cubiertos con techo a dos aguas altura libre bajo viga de 9 m. 10.50 m. en la cumbrera.Iluminación LED, Cortinas automatizadas de acceso de 5m x 5m con su respectivo alero semicubierto, Playa de Maniobras, Red de Incendios (Hidrantes+Sprinklers), Piso con hormigón de alta resistencia con terminación láser, vestuarios para damas y caballeros, Oficinas Técnicas, Baños de damas y caballeros + Kitchenette y Red de datos (canalización, no cableado). Ademas cuenta con 252 m2 de oficinas en un edificio de excelente calidad ubicado a 100m de la nave. El predio cuenta con Comedor + Espacios Verdes + Cajero bancario automático + Gran estacionamiento para empleados y de cortesía con seguridad las 24hs x 365. Contrato en pesos con ajuste trimestral por IPC. Josefina Vido CMCPSI 6103 - Santiago Martin Walmsley CMCPSI 6288/CUCICBA 6471 Vido Green Propiedades. AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a corredor responsable Vido Green Propiedades (Josefina Vido CMCPSI 6103), ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) Vido Green Propiedades (Josefina Vido CMCPSI 6103 ) recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) Vido Green Propiedades (Josefina Vido CMCPSI 6103) estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte.

Inmueble para deposito/logistica en Munro, a solo 800mts de la Autopista Panamericana. El mismo se trata de un depósito muy bien ubicado, sobre un terreno de 1.277 m2 de superficie, que consta de aproximadamente 1.400 m2 cubiertos. Cuenta con un sector de oficinas administrativas de aproximadamente 300 m2, desarrollado en dos plantas. La parte de depósito es una nave de techo parabólico con techo de chapa acanalada, en regular estado. Es una planta libre con un ancho de 25,98mts, lo que permite un espacio de trabajo amplio. La altura de los techos es de 6.5m, cuenta con pisos de hormigón de alta resistencia y un portón de 5.50 m x 4.70 m que permite el ingreso de vehículos de gran porte. Además, tiene gas industrial y potencia eléctrica.

Regio Galpon 344 mts2 cub en 2 plantas, con entrada de vehiculos (con cerramiento para atencion al publico) 2 baños- 2 oficinas y entrepiso. A 100 mts de Av. Mitre!! EN ZONA INDUSTRIAL!! Comodidades: • P.Baja: Entrada de vehiculos. Oficina. 2 Baños. Galpón libre (10x17). • P.Alta: Oficina. Galpón libre (10x17). Entrepiso. Montacargas Entrecalles: Maquinista carregal y Alem Las medidas, superficies, y antigüedad (expensas) consignadas en la presente son aproximadas. La información ha sido suministrada por los propietarios al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título. Mónica Rollan CMCPSI 5485

Depósito / Galpón en Venta – Munro, Vicente López - Zona industrial - Excelente depósito con oficinas en venta, ubicado en Munro, partido de Vicente López, en una zona estratégica de fácil acceso y óptima conectividad. El inmueble se desarrolla en dos plantas, con muy buen estado de conservación, diseño funcional y amplias áreas operativas. Planta Baja oficina comercial con entrada independiente, amplio salon libre • Baño • Sector kitchenette • Grandes áreas operativas, cómodas y versátiles Planta Alta • Acceso por escalera • 240 m² cubiertos • Sector administrativo independiente con baños para oficinas • 2 baños para empleados con duchas espacios de almacenamiento. Características destacadas Electricidad a nuevo • Muy buen estado general • Distribución funcional y adaptable a múltiples usos • Excelente iluminación y ventilación Ideal para • Empresas de logística mediana • Depósitos • Centros de distribución • Empresas de servicios Salaya Romera propiedades CMSI 3977

Ubicado en la estratégica localidad de Munro, en el corazón de G.B.A. Zona Norte, Vicente López, se encuentra este impresionante galpón industrial en General Belgrano 3215. Con una orientación al frente, esta propiedad ofrece una oportunidad única para empresas que buscan expandirse en una zona industrial de alto crecimiento. El galpón cuenta con una superficie total de 1199 m², de los cuales 1978 m² son cubiertos, distribuidos en dos plantas que ofrecen un amplio espacio para diversas actividades industriales o de almacenamiento. Su diseño funcional y versátil permite una variedad de configuraciones para adaptarse a las necesidades específicas de su negocio. A pesar de no contar con estacionamiento cubierto o descubierto, la propiedad está ubicada en una calle de fácil acceso, lo que facilita la carga y descarga de mercadería. Además, la zona está bien conectada con las principales arterias de transporte, lo que asegura un acceso rápido y eficiente tanto para empleados como para proveedores. El galpón dispone de un baño, y aunque no tiene oficinas o salas comunes, su generosa superficie permite la posibilidad de construir las instalaciones adicionales que su empresa requiera. Sin gastos comunes ni impuestos municipales informados, esta propiedad representa una oportunidad económica y práctica para establecer o expandir sus operaciones en un entorno industrial consolidado. Con una zonificación estrictamente industrial, esta propiedad es ideal para empresas que buscan un espacio robusto y bien ubicado para optimizar sus operaciones. No pierda la oportunidad de conocer este galpón y descubrir el potencial que tiene para ofrecer a su negocio. Contáctenos para más información y coordinar una visita.

Importante Inmueble Multiuso de 447 m² cub – Ubicación Estratégica en Munro!! A solo 100 mts de Av. Pelliza y Av. Mitre, y a 300 mts de Panamericana!!. Un enclave logístico inmejorable con accesibilidad inmediata a CABA y Zona Norte.!! Gran versatilidad para diversos rubros comerciales y logísticos. Lote 293 mts2. Ideal deposito liviano, talleres artes y oficios, Complejos co-working, Oficinas, Servicios personales o de salud!! Comodidades: • P Baja: .Local al fte c/vidriera con puerta y persiana manual. Entrada de vehículos independiente. Área Administrativa y Servicios: Sector de 2 oficinas privadas conectadas a un amplio salón central distribuidor. baño y vestidor. vestidor y el área de galpón al fobdi de 140 mts2 c/ent de camionetas. Baño al fondo con duchas y antebaño. Acceso a terraza. • P. Alta: Acceso Independiente (Ideal p/separar áreas operativas de las administrativas o para uso de dos firmas distintas).GALPON al fte de 150 mts2 con techo parabolico. (lo que birnda gran volumen de aire, altura y luz natural) Terraza transitable. Mejoras al fondo (Fuera de planos): Quincho cub con baño propio y galería semicub. Un espacio ideal para comedor del personal o área técnica adicional. Entrecalles: Panamaá y Ramón Castro Las medidas, superficies, y antigüedad (expensas) consignadas en la presente son aproximadas. La información ha sido suministrada por los propietarios al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título. Mónica Rollan CMCPSI 5485

Zona Munro. Zonificación: I 1 Ubicado a 2 cuadras de Av. Mitre y próximo a Autopista Panamericana. MEDIDAS (APROXIMADAS): Frente: 8.66 mts. Fondo: 36 mts. Estado Bueno POSIBILIDAD DE INDUSTRIA!! Malena Pappalardo Martillera y Corredora Pública C.M.C.P.S.I. 6831

Galpón en excelentes condiciones. Zonificación I1. Se trata de 267m2 construidos sobre lote de 8.66x30.80. Cuenta con pisos H 30/31, energía trifásica y la altura total es de 5 Mts. El acceso vehicular es mediante persiana metálica de mt4.20s de altura. En planta baja cuenta con 250m2 aproximadamente de nave, de los cuales de los cuales 35m2 se encuentran actualmente con una separación, 2 oficinas, y baños. Techo de losa. Posibilidad de adquirir galpón lindero y unificar. Medidas aproximadas proporcionadas por el propietario. Corredor responsable: María Lucía Parrinello CSI 6495-CUCICBA 6845. .

Galpón en excelentes condiciones. Zonificación I1. Se trata de 192,72m2 construidos sobre lote de 8.66x30.80. Cuenta con pisos H 30/31, energía trifásica y la altura total es de 7 Mts. El acceso vehicular es mediante persiana metálica de 4.20mts de altura. En planta baja cuenta con retiro de frente de 3.30 y 5mts según sector, 120m2 aproximadamente de nave, patio de 70m2 aproximadamente, 2 oficinas, y baños. En planta alta, oficina de 25m2 aproximadamente. Techo parabólico. Posibilidad de adquirir galpón lindero y unificar. Medidas aproximadas proporcionadas por el propietario. Corredor responsable: María Lucía Parrinello CSI 6495-CUCICBA 6845. .

Se trata de 2 galpones actualmente unidos por una puerta peatonal, que podrían integrarse facilmente. Zonificacion I1. Galpon 1: en excelentes condiciones. Se trata de 192,72m2 construidos sobre lote de 8.66x30.80. Cuenta con pisos H 30/31, energía trifásica y la altura total es de 7 Mts. El acceso vehicular es mediante persiana metálica de 4.20mts de altura. En planta baja cuenta con retiro de frente de 3.30 y 5mts según sector, 120m2 aproximadamente de nave, patio de 70m2 aproximadamente, 2 oficinas, y baños. En planta alta, oficina de 25m2 aproximadamente. Techo parabólico. Galpon 2: en excelentes condiciones.. Se trata de 267m2 construidos sobre lote de 8.66x30.80. Cuenta con pisos H 30/31, energía trifásica y la altura total es de 5 Mts. El acceso vehicular es mediante persiana metálica de mt4.20s de altura. En planta baja cuenta con 250m2 aproximadamente de nave, de los cuales de los cuales 35m2 se encuentran actualmente con una separación, 2 oficinas, y baños. Techo de losa. Las medidas son aproximadas y fuero suministradas por el propietario. Corredor responsable: María Lucía Parrinello CSI 6495-CUCICBA 6845. .

Galpón ubicado en una excelente zona industrial (I1), con un lote de 276,50 m² y una superficie cubierta de 288,30 m². El inmueble consta de una planta baja libre cubierta con baños y un segundo piso también libre, ideal para diferentes tipos de actividad industrial o comercial. Excelente oportunidad para emprendedores o empresas en expansión. Para más detalles o agendar una visita, contáctenos. Las medidas son aproximadas y fueron suministradas por el propietario. Corredora publica: María Lucía Parrinello CSI 6495-CUCICBA 6845 .

Depósito en Venta y alquiler: Deposito industrial estratégicamente ubicado a 11 cuadras de Panamericana, en la mejor zona industrial de Munro. El mismo cuenta con una superficie cubierta total de 2000 m², emplazada en un lote de 1200 m² que permite buena circulación y maniobrabilidad. Sus características principales: - Portón de acceso de cortinas metálicas de 5 x 4.5 metros, apto para el ingreso y egreso de camiones de gran porte, lo que facilita las operaciones logísticas y de carga/descarga. -Altura interior de 6 metros aproximadamente en cada planta, ideal para almacenamiento en altura, instalación de racks o equipamiento industrial de gran volumen. -Seis oficinas operativas dentro del mismo inmueble en planta alta, con espacios adecuados para administración y supervisión de planta (250 mts aprox.) - Seis baños en total y dos vestuarios instalados para el personal. - Piso de hormigón H31, de alta resistencia, apto para tránsito pesado y uso industrial intensivo. - Lugar de estacionamiento para varios vehiculos en la parte exterior de la empresa. - Sistema contra incendio. - Montacargas. -Cocina y espacio para comedor para el personal. fot: 1.2 fos: 0.6 Zonificación: Industrial 1 - I1 Industrial - Residencial Baja Densidad Usos aptos : Industria liviana | paquetería logística última milla, Logística y distribución | Taller / servicios | Comercio electrónico/cumplimiento | Importador-exportador | comercio mayorista Puntos de Interés: A 750m de Av. Carlos Calvo A 1.2km de Av. Panamericana A 1.3km de Estación de Trenes Carapachay Consultanos por mas opciones! Te brindamos un asesoramiento integral tanto para la compra de tu propiedad como para inversiones a corto y largo plazo. Nos encontramos en Nordelta y Puertos desde el comienzo. LLAMANOS PARA AYUDARTE!! Las imágenes pueden ser generales del barrio y no necesariamente corresponder al inmueble. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. CMCPSI 5849, CMCPSI 7223

Edificio Industrial en Munro – 1.000 m² – 3 Plantas – Impecable Estado Edificio corporativo/industrial de 1.000 m² totalmente hecho a nuevo, distribuido en 3 plantas, ubicado a una cuadra del centro comercial de Munro. Excelente accesibilidad, con entrada vehicular para descarga y dos entradas independientes. PLANTA BAJA: Recepción, oficinas, baños y vestuarios, depósito (8,66 x 14 m aprox.) y zona de descarga de mercadería separada con rejas. 1ER PISO: Showroom, oficinas, 2 despachos gerenciales con baño en suite, cocina, baños, depósito (8,66 x 14 m aprox.). Entrada independiente. 2DO PISO: Depósito (8,66 x 14 m aprox.), comedor completo con parrilla, baños, archivo, terraza. SUPERFICIE TOTAL: 1.000 m² cubiertos (PB + 1° piso + 2° piso). SERVICIOS Y EQUIPAMIENTO: Red de incendio, montacargas (ascensor) hasta 500 kg, sistema de monitoreo, doble acceso independiente por planta. Impecable estado general. Propiedad ideal para empresas que buscan combinar oficinas corporativas, showroom y logística en un mismo edificio, con excelente ubicación y accesos. AVISO LEGAL: La información publicada es orientativa y sujeta a cambios sin previo aviso. Las medidas, valores, fotos y descripciones son aproximadas y no contractuales. Los datos fueron provistos por los propietarios y pueden no estar actualizados. Las operaciones serán realizadas exclusivamente por la martillera Delfina Italiano – CMCPSI 6863. Arkken Group. Consulte disponibilidad y documentación respaldatoria. .

Excelente galpón en inmejorable ubicación (a metros de Panamericana). Importante inmueble industrial en excelente estado. 1068 m2 cubierto . Desarrollados en planta baja (534m2) y primer piso (534m2) Baños, vestuarios, comedor . Dos montacargas, fuerza motriz. Entrepiso metálico, trifasica, gas y zonificación industrial. . AVISO LEGAL: La información publicada es orientativa y sujeta a cambios sin previo aviso. Las medidas, valores, fotos y descripciones son aproximadas y no contractuales. Los datos fueron provistos por los propietarios y pueden no estar actualizados. Las operaciones serán realizadas exclusivamente por la martillera Delfina Italiano – CMCPSI 6863. Arkken Group. Consulte disponibilidad y documentación respaldatoria. .