Local comercial en Alquiler en Guaymallén

LOCAL COMERCIAL ESQUINA EN ALQUILER | DORREGO, GUAYMALLÉN (No apto para gastronomía) ¡Excelente oportunidad! Patti Hansen Inmobiliaria alquila local comercial ubicado en una estratégica esquina de Av. Cipolletti y Remedios de Escalada, Dorrego, Guaymallén, en una zona con gran potencial comercial. El inmueble cuenta con una superficie aproximada de 55 m², ofreciendo un espacio versátil, ideal para desarrollar distintos tipos de actividades comerciales. Su ubicación en esquina le brinda una excelente visibilidad, destacándose por sus tres vidrieras: una frontal, una orientada hacia Av. Cipolletti y otra hacia Remedios de Escalada. Esta disposición favorece el ingreso de luz natural y proporciona una amplia exposición del local hacia ambas calles. Además, cuenta con baño propio y espacio sobre la vereda con posibilidad de colocar mesas y sillas, una característica atractiva para rubros que busquen aprovechar el espacio exterior. REQUISITOS PARA ALQUILAR Solicitante y dos garantes. Posibilidad de presentar seguro de caución. Se evaluarán alternativas con garante propietario. GASTOS DE INGRESO Primer mes de alquiler. Depósito en garantía, con posibilidad de abonarlo en dos cuotas. Honorarios profesionales. Certificación de firmas del contrato. Ubicación: Av. Cipolletti y Remedios de Escalada, Dorrego, Guaymallén. Consúltanos para obtener más información y coordinar una visita. PATTI HANSEN INMOBILIARIA Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes.

BRIDGE INMOBILIARIA ALQUILALOCAL COMERCIAL BIEN UBICADO – DORREGO | ZONA LAS CAÑASBridge Inmobiliaria alquila excelente local comercial de aproximadamente 40 m², ubicado en Dorrego, en la reconocida zona Las Cañas, a solo 5 cuadras de La Barraca Mall, frente a plaza, en esquina y con amplio frente vidriado, lo que le otorga gran visibilidad y luminosidad. Se encuentra en un entorno residencial–comercial consolidado, con tránsito permanente y muy buena proyección comercial. IDEAS DE NEGOCIO — Así podría quedar tu local Mirá las imágenes y descubrí todo el potencial de este espacio de ~40 m², adaptado a diferentes actividades profesionales: Consultorio de Psicología / Coaching? Centro de Estética (cejas, pestañas, tratamientos) Consultorio Odontológico? Estudio Jurídico / Contable? Oficina Inmobiliaria / Servicios Profesionales Ubicación: Esquina frente a plaza Achupallas, zona arbolada, tranquila y residencial. Superficie aproximada: 40 m²? Amplio vidriado, acceso independiente, excelente visibilidad desde la esquina. Entorno sereno, con fácil estacionamiento y cercanía a centro comercial y zonas residenciales. Ideal para rubros de destino directo donde la persona va específicamente al lugar, sin depender del tránsito peatonal casual. Rubros recomendados: Oficina profesional / Estudio administrativo? Oficina inmobiliaria pequeña Estudio jurídico / Contable / Gestoría? Consultorio de psicología / Psiquiatría? Consultorio de nutrición? Centro de estética con turnos: cejas, pestañas, maquillaje semipermanente, depilación? Tratamientos de belleza personalizados No recomendado para comercio de cercanía que dependa de paso peatonal: kiosco, verdulería, despensa, almacén de bebidas o cafetería sin estrategia de destino. Un local con muchísimo potencial para quienes buscan tranquilidad, privacidad, buena imagen profesional y un entorno agradable para atender clientes o pacientes. Requisitos de alquilerEl locatario deberá acreditar ingresos comprobables equivalentes como mínimo al doble del valor del alquiler, contar con buen estado crediticio y presentar dos garantes con recibo de sueldo y situación crediticia favorable. Al ingreso se abona mes de alquiler, mes de depósito y honorarios de la inmobiliaria. El contrato se firma ante escribano público. Consultanos para más información o coordinar una visitaBridge Inmobiliaria CCPIM Mat. 2055 – CCPIM Mat. 1233 Las medidas, superficies, valores y demás datos consignados son aproximados y se brindan a título informativo. Los mismos podrán ser verificados con la documentación respaldatoria correspondiente. Las imágenes publicadas no son contractuales.

¡Local Comercial en Alquiler a Pasos de Calle Libertad, Guaymallén!Ubicado en una de las zonas más transitadas de Guaymallén, este local ofrece excelente visibilidad y constante afluencia de personas. Ideal para todo tipo de emprendimientos. Recepción amplia con paredes de vidrio que aportan luminosidad y una excelente exposición. Dos ambientes intermedios, totalmente adaptables y subdividibles según tus necesidades. Gran ambiente principal al final de un pasillo, conectado a cocina equipada y baño, perfectamente diseñado para optimizar el uso del espacio. Todos los ambientes son muy luminosos y funcionales, pensados para brindar comodidad y practicidad. ¡No pierdas la oportunidad de instalar tu negocio en el corazón de Guaymallén!

BRIDGE INMOBILIARIA ALQUILALOCAL COMERCIAL BIEN UBICADO – DORREGO | ZONA LAS CAÑASBridge Inmobiliaria alquila excelente local comercial de aproximadamente 50 m², ubicado en Dorrego, en la reconocida zona Las Cañas, a solo 5 cuadras de La Barraca Mall, frente a plaza, en esquina y con amplio frente vidriado, lo que le otorga gran visibilidad y luminosidad. Se encuentra en un entorno residencial–comercial consolidado, con tránsito permanente y muy buena proyección comercial.El local es ideal para rubros limpios y de bajo impacto, como vinoteca o almacén boutique de bebidas, estética y belleza, boutique, estudio de uñas o cejas, showroom, oficina comercial o consultorio profesional, priorizando actividades que no generen desgaste del inmueble. Requisitos de alquilerEl locatario deberá acreditar ingresos comprobables equivalentes como mínimo al doble del valor del alquiler, contar con buen estado crediticio y presentar dos garantes con recibo de sueldo y situación crediticia favorable. Al ingreso se abona mes de alquiler, mes de depósito y honorarios de la inmobiliaria. El contrato se firma ante escribano público. Consultanos para más información o coordinar una visitaBridge Inmobiliaria CCPIM Mat. 2055 – CCPIM Mat. 1233 Las medidas, superficies, valores y demás datos consignados son aproximados y se brindan a título informativo. Los mismos podrán ser verificados con la documentación respaldatoria correspondiente. Las imágenes publicadas no son contractuales.

Cocucci Inmobiliaria ofrece amplio galpón – 110 m² Características: 110 m² cubiertos. Oficina con kitchenette. Baño Servicios de luz y agua. Espacio ideal para adaptar a distintas actividades. Ideal para: * Gimnasio o estudio de entrenamiento. * Elaboración artesanal de productos. * Oficinas o centro de servicios. * Depósito o almacenamiento. *Otros rubros compatibles (consultar). Importante: El inmueble se encuentra en zona residencial, por lo que no se habilitan talleres. Condiciones:*Contrato por 2 años *Aumentos cuatrimestrales por ICL *Depósito en USD 850 - (Posibilidad de abonarlo en 3 cuotas.) *Contratación de seguro contra robo e incendios. Vías de comunicación:Tel: [contacto: usa el botón] Opción 2 (alquileres), luego Opción 3 (área comercial) WhatsApp [contacto: usa el botón]

Locales Comerciales en Alquiler – Boulevard Amado Nervo, Alto Dorrego Ubicados sobre Boulevard Amado Nervo, casi Remedios de Escalada, dentro de un complejo comercial con excelente ubicación, gran visibilidad y muy buen movimiento. En la esquina del complejo se encuentra Bianco Nero, un comercio reconocido que genera circulación constante de público y potencia el entorno comercial. Cada local cuenta con: Superficie aproximada de 28 m². Baño propio. Kitchen. Patio trasero de uso común. Ideales para franquicias, marcas consolidadas o emprendimientos que ya se encuentren en funcionamiento y busquen instalarse en una zona estratégica y en pleno crecimiento. Condiciones de alquiler:Contrato por 2 años. Actualización cuatrimestral según IPC Requisitos: DNI del o los solicitantes: ingresos que dupliquen el valor del alquiler. Opción 1: Una Garantía propietaria y una garantía con recibo de sueldo. Opción 2: Tres garantes con recibo de sueldo. Opción 3: Seguro de caución. Los garantes con recibo de sueldo deben duplicar el valor de alquiler. Gastos iniciales: Mes de alquiler. Honorarios Depósito en garantía Certificación de firmas

CODIGO: 751-c37 ubicado en: LAMADRID 753 DORREGO GUAYMALLÉN MENDOZA - Publicado por: IMPERIO INMOBILIARIA . Local Comercial en Alquiler en Dorrego, Guaymallén, Mendoza. El precio es de ARS 350000 null. Su antigüedad es de 35 años. La superficie cubierta es de 70 metros cuadrados. La superficie total es de 90 metros cuadrados. Servicios en el Local Comercial: . El Local Comercial cuenta con: 1 Baño. Cochera. Publicado a través de Mapaprop

CODIGO: 751-c38.c39.c400 ubicado en: LAMADRID 753 DORREGO GUAYMALLÉN MENDOZA - Publicado por: IMPERIO INMOBILIARIA . Local Comercial en Alquiler en Dorrego, Guaymallén, Mendoza. El precio es de ARS 350000 null. Su antigüedad es de 35 años. La superficie cubierta es de 70 metros cuadrados. La superficie total es de 90 metros cuadrados. Servicios en el Local Comercial: . El Local Comercial cuenta con: 1 Baño. Cochera. Publicado a través de Mapaprop

CODIGO: 751-c38.c39.c401 ubicado en: LAMADRID 753 DORREGO GUAYMALLÉN MENDOZA - Publicado por: IMPERIO INMOBILIARIA . Local Comercial en Alquiler en Dorrego, Guaymallén, Mendoza. El precio es de ARS 350000 null. Su antigüedad es de 35 años. La superficie cubierta es de 70 metros cuadrados. La superficie total es de 90 metros cuadrados. Servicios en el Local Comercial: . El Local Comercial cuenta con: 1 Baño. Cochera. Publicado a través de Mapaprop

CODIGO: 751-c38.c39.c402 ubicado en: LAMADRID 753 DORREGO GUAYMALLÉN MENDOZA - Publicado por: IMPERIO INMOBILIARIA . Local Comercial en Alquiler en Dorrego, Guaymallén, Mendoza. El precio es de ARS 350000 null. Su antigüedad es de 35 años. La superficie cubierta es de 70 metros cuadrados. La superficie total es de 90 metros cuadrados. Servicios en el Local Comercial: . El Local Comercial cuenta con: 1 Baño. Cochera. Publicado a través de Mapaprop

CODIGO: 751-417.4180 ubicado en: Lamadrid 753 - Publicado por: IMPERIO INMOBILIARIA . Local Comercial en Alquiler en Dorrego, Guaymallén, Mendoza. El precio es de ARS 320000 null. Su antigüedad es de 30 años. La superficie cubierta es de 60 metros cuadrados. La superficie total es de 90 metros cuadrados. Servicios en el Local Comercial: . El Local Comercial cuenta con: 1 Baño. Cochera. Publicado a través de Mapaprop

CODIGO: 751-417.4181 ubicado en: Lamadrid 753 - Publicado por: IMPERIO INMOBILIARIA . Local Comercial en Alquiler en Dorrego, Guaymallén, Mendoza. El precio es de ARS 320000 null. Su antigüedad es de 30 años. La superficie cubierta es de 60 metros cuadrados. La superficie total es de 90 metros cuadrados. Servicios en el Local Comercial: . El Local Comercial cuenta con: 1 Baño. Cochera. Publicado a través de Mapaprop

CODIGO: 751-414.415.4160 ubicado en: Lamadrid 753 - Publicado por: IMPERIO INMOBILIARIA . Local Comercial en Alquiler en Dorrego, Guaymallén, Mendoza. El precio es de ARS 320000 null. Su antigüedad es de 30 años. La superficie cubierta es de 60 metros cuadrados. La superficie total es de 90 metros cuadrados. Servicios en el Local Comercial: . El Local Comercial cuenta con: 1 Baño. Cochera. Publicado a través de Mapaprop

CODIGO: 751-419 ubicado en: Lamadrid 753 - Publicado por: IMPERIO INMOBILIARIA . Local Comercial en Alquiler en Dorrego, Guaymallén, Mendoza. El precio es de ARS 320000 null. Su antigüedad es de 30 años. La superficie cubierta es de 60 metros cuadrados. La superficie total es de 90 metros cuadrados. Servicios en el Local Comercial: . El Local Comercial cuenta con: 1 Baño. Publicado a través de Mapaprop

CODIGO: 751-420 ubicado en: Lamadrid 753 - Publicado por: IMPERIO INMOBILIARIA . Local Comercial en Alquiler en Dorrego, Guaymallén, Mendoza. El precio es de ARS 320000 null. Su antigüedad es de 30 años. La superficie cubierta es de 60 metros cuadrados. La superficie total es de 90 metros cuadrados. Servicios en el Local Comercial: . El Local Comercial cuenta con: 1 Baño. Publicado a través de Mapaprop

CODIGO: 751-421 ubicado en: Lamadrid 753 - Publicado por: IMPERIO INMOBILIARIA . Local Comercial en Alquiler en Dorrego, Guaymallén, Mendoza. El precio es de ARS 320000 null. Su antigüedad es de 30 años. La superficie cubierta es de 60 metros cuadrados. La superficie total es de 90 metros cuadrados. Servicios en el Local Comercial: . El Local Comercial cuenta con: 1 Baño. Publicado a través de Mapaprop

CODIGO: 751-00.002.0030 ubicado en: Lamadrid 753 - Publicado por: IMPERIO INMOBILIARIA . Local Comercial en Alquiler en Dorrego, Guaymallén, Mendoza. El precio es de ARS 320000 null. Su antigüedad es de 30 años. La superficie cubierta es de 60 metros cuadrados. La superficie total es de 90 metros cuadrados. Servicios en el Local Comercial: . El Local Comercial cuenta con: 1 Baño. Publicado a través de Mapaprop

CODIGO: 751-00.002.0032 ubicado en: Lamadrid 753 - Publicado por: IMPERIO INMOBILIARIA . Local Comercial en Alquiler en Dorrego, Guaymallén, Mendoza. El precio es de ARS 320000 null. Su antigüedad es de 30 años. La superficie cubierta es de 60 metros cuadrados. La superficie total es de 90 metros cuadrados. Servicios en el Local Comercial: . El Local Comercial cuenta con: 1 Baño. Publicado a través de Mapaprop

CODIGO: 751-004.005.0060 ubicado en: Lamadrid 753 - Publicado por: IMPERIO INMOBILIARIA . Local Comercial en Alquiler en Dorrego, Guaymallén, Mendoza. El precio es de ARS 320000 null. Su antigüedad es de 30 años. La superficie cubierta es de 60 metros cuadrados. La superficie total es de 90 metros cuadrados. Servicios en el Local Comercial: . El Local Comercial cuenta con: 1 Baño. Publicado a través de Mapaprop

INSA PROPIEDADES OFRECE LOCALES COMERCIALES EN ALQUILER Paseo comercial ubicado en la zona de mayor crecimiento residencial/comercial de Guaymallén. Espacio pensado para ofrecer comodidad a vecinos de la zona. Locales comerciales ubicado en el Paseo Comercial Talcahuano Center, punto estratégico de Villa Nueva de Guaymallén. La propiedad, construida en 2020 y en excelente estado, se presenta como una oportunidad ideal para desarrollar comercio, estudio profesional o cualquier tipo de negocio. El espacio cuenta con baño privado y acceso directo desde la zona comercial. Dispone de todos los servicios esenciales: agua, electricidad, gas y desagüe cloacal, lo que facilita su inmediata operatividad. La ubicación sobre avenida Talcahuano lo posiciona en una zona de expansión con excelente conectividad a las principales vías de circulación de la ciudad. El centro comercial ofrece estacionamiento propio y seguridad 24 horas, brindando seguridad tanto al negocio como a clientes y proveedores. Estas características lo convierten en un emplazamiento confiable para cualquier emprendimiento comercial o profesional. VALOR LOCALES PLANTA BAJA: $550.000 VALOR LOCALES 1° PISO : $450.000 VALOR LOCALES 2° PISO: $800.000 INSA PROPIEDADES MATRICULA 1836