Lote en Venta en Godoy Cruz

TRAZOS Estudio Inmobiliario VENDE: Terreno de 200,03 m² ubicado sobre calle Sarmiento 2396, San Francisco del Monte, Godoy Cruz, Mendoza.Excelente oportunidad para inversión y desarrollo, emplazado sobre una importante arteria de la zona, con rápido acceso al Acceso Sur y rodeado de un entorno comercial y residencial en constante crecimiento.Por su ubicación y características, resulta ideal para el desarrollo de locales comerciales, oficinas, galpones, departamentos u otros proyectos, sujeto a factibilidad y normativa municipal vigente.Características: Superficie de terreno: 200,03 m² Ubicación estratégica sobre calle Sarmiento A pocos minutos del Acceso Sur Entorno comercial y residencial consolidado Todos los servicios disponibles Terreno totalmente cerrado Ingreso mediante portón metalico corredizo Listo para escriturar Ideal inversores y desarrolladores Una propiedad con excelente conectividad y gran potencial de aprovechamiento, ubicada en un sector de Godoy Cruz con muy buenos accesos y servicios.Para mayor información o coordinar una visita, no dudes en contactarnos.

Rodríguez Damonte vende terreno con excelente potencial para desarrollo, ubicado sobre calle Colón 436, en pleno centro de Godoy Cruz, Mendoza.La propiedad se comercializa exclusivamente por el valor del terreno. La construcción existente es antigua, se encuentra destinada a demolición y no posee valor edilicio independiente.El inmueble se destaca por su ubicación estratégica, dentro de un sector urbano consolidado y de alta demanda, próximo a comercios, entidades bancarias, establecimientos educativos, transporte público y principales vías de circulación. Su entorno presenta un marcado proceso de renovación y crecimiento en altura, lo que lo convierte en una alternativa especialmente atractiva para desarrolladores e inversores.Características del terreno: Superficie aproximada: 366,20 m². Frente aproximado sobre calle Colón: 11,43 metros. Profundidad máxima aproximada: 33,85 metros. Contrafrente aproximado: 10,48 metros. Configuración irregular, con un quiebre lateral. Construcción existente: destinada a demolición. Ubicación: Colón 436, centro de Godoy Cruz. Potencial urbanísticoDe acuerdo con la información urbanística preliminar aportada, el inmueble se encontraría dentro del sector denominado “Mayor Aprovechamiento del Suelo Urbano”, conforme a la Ordenanza Municipal 7301-2022.Indicadores informados para parcelas de entre 100 y 500 m²: FOS máximo: 0,80. FOT máximo: 8,00. Altura máxima: 30 metros. Ocupación teórica máxima del suelo: aproximadamente 276,96 m². Superficie edificable teórica según FOT: aproximadamente 2.769,60 m². Categoría de construcción sustentable: III. Estas características permiten proyectar distintas alternativas de aprovechamiento residencial, profesional, comercial o mixto, sujetas al proyecto propuesto y a la correspondiente aprobación municipal.Una oportunidad de inversión por sus dimensiones, frente, ubicación céntrica y capacidad potencial de desarrollo en uno de los sectores más consolidados de Godoy Cruz.Importante: las superficies, medidas e indicadores urbanísticos consignados son aproximados. Antes de presentar un proyecto deberán verificarse mediante mensura, documentación dominial y factibilidad emitida por la Municipalidad de Godoy Cruz, incluyendo usos permitidos, retiros, patios, corazón de manzana, estacionamientos, línea de edificación y demás exigencias vigentes.Rodríguez Damonte & AsociadosCorredor Público InmobiliarioMat. CCPIM 941

AGK GROUP VENDE LOTE EN GODOY CRUZ CALLE JUAN B. JUSTO 324, EL LOTE CUENTA CON UN BAÑO, PARTE DE MATERIAL A RECICLAR CON UN FRENTE DE 10 METROS APROX CON UN TOTAL DE 225 METROS CUADRADOS, IDEAL PARA INVERSION YA QUE LA PROPIEDAD ESTA A VALOR LOTE.

¡Terrenos en Venta en Barrio Privado! Si querés vivír en un barrio privado, con seguridad y confort, esta es una excelente opción. Ubicación: Barrio Las Acacias, Godoy Cruz, Mendoza? Superficies desde: 300 mts2? Precios desde: U$S 27.000? Seguridad 24 hs? Todos los servicios: luz, agua, gas, cloacas, fibra óptica? A minutos del centro Ideal para inversión o para construir la casa de tus sueños.Entrega inmediata. Consultanos por mensaje privado o al [contacto: usa el botón] [contacto: usa el botón]

Agkgroup inmuebles ofrece a la venta esta propiedad que si estás buscando un lote o terreno en una de las zonas más atractivas de Godoy Cruz, Mendoza, entonces este inmueble es perfecto para ti. Con una superficie total de 468 M2, este terreno cuenta con una amplia área construida de 252 M2 de Galpon abierto.Con características que se adaptan a las necesidades de tu inversion o proyecto de desarrollo. En cuanto a las características externas, este lote tiene un acceso pavimentado, lo que hace que sea fácil y cómodo llegar a él. Además, también podrás realizar tus compras en tiendas de barrio cercanas o hacer uso del centro médico más conveniente. Además, este lote cuenta con un galpón y un espacio .En resumen, este terreno en Godoy Cruz es ideal para aquellos que buscan desarrollar en una ubicación atractiva, con acceso a una variedad de servicios y actividades en la zona. ¡No esperes más para adquirir este inmueble y construir la casa de tus sueños en una de las mejores áreas de Mendoza!Se reciben permutas

AGRA, Inmobiliaria Urbana y RuralVENDE LOTE!!! En Excelente Ubicación sobre Calle Rivadavia de Godoy cruz, Mendoza.-Sup. 270m² frente 10m² y fondo 27m. -TODOS LOS SERVICIOS EN PUERTA-ZONA COMERCIAL -ATENCIÓN INVERSORES!!! -ESCRITURA INMEDIATA!!!CONSULTANOS POR VISITAS A NUESTROS CONTACTOS [contacto: usa el botón]//[contacto: usa el botón]MAT.1734

TRAZOS Estudio Inmobiliario VENDE:Excelentes lotes 5 FRACCIONES con frente a calle "EL ZORZAL", apto PH en Benegas, Godoy Cruz, con una superficie total de 172,93 m² (frente de 7,23 m por fondo de 25,38 m).Los terrenos son aptos para construccion departamentos, PH y disponen de asfalto y todos los servicios en puerta: agua de red, energía eléctrica, gas natural y cloacas.Ubicados en una zona residencial consolidada, con rápidas salidas hacia Acceso Sur y Carril San Martín, cercano a escuelas, polideportivo, transporte público y rodeado de barrios con gran densidad poblacional.Ideal para proyecto inmobiliario o vivienda.LISTOS PARA ESCRITURAR.El precio publicado corresponde exclusivamente al lote 4 el 5 ya esta Vendido.Quedan 4 lotes con valores que van desde USD 16.000 hasta USD 17.000.El precio publicado corresponde a pago de contado. En caso de financiación, se suma un 15% al precio publicado.

Inmobiliaria FERNANDEZ AUBONE VENDE LOTE en Barrio Privado Palmares, Godoy Cruz, Provincia de Mendoza.Lote con ubicación privilegiada, frente a laguna, con vista abierta y despejada. Construcciones linderas. En el contrafrente, callejón interno destinado a seguridad.DESCRIPCION:LOTE de 644,63 m2.ORIENTACION: Este- Oeste.MEDIDAS:Frente 14,32 mContrafrente 23,60Lateral Norte 38,97 mLateral Sur 33,79 mBARRIO:Control del acceso y seguridad las 24 hs.Servicios subterráneos completos. Calles asfaltadas.Club House: Salón de usos múltiples. Piscina, canchas de tenis y futbol.Plaza de juegos infantiles.Cercano a centro comercial Palmares Open Mall, comercios, servicios, gimnasio, supermercado, gastronomía, centro de salud.

AGRA, Inmobiliaria Urbana y RuralVENDE LOTE!!! PLENO CENTRO DE GODOY CRUZ!!! POSIBILIDAD PARA FIDEICOMISO!!!Excelente oportunidad de inversión en calle Rivadavia, a metros de Avenida San Martín en el Departamento de Godoy Cruz, Mendoza.Características:- Sup. Terreno 741,94 m²- Sup. Cubierta 451,21 m² (propiedad a demoler)- Todos los servicios disponibles- Oportunidad única para inversión Ideal para desarrollo de oficinas o local comercial-Zona altamente comercial y de gran circulación-Posibilidad de crear un Fideicomiso de inversión conjuntaCONSULTANOS POR VISITAS A NUESTROS CONTACTOS MAT.1734

INMOBILIARIA FERNANDEZ AUBONE VENDE Excepcional terreno sobre calle Perito Moreno casi esquina Vertiz, Godoy Cruz, Mendoza.• Superficie total: 2.700 m²• 44 metros de frente sobre Perito Moreno Emplazado en una zona altamente desarrollada, con gran presencia de comercios, servicios, viviendas y edificios residenciales, sobre una de las arterias más transitadas de Godoy Cruz.Por su ubicación, dimensiones y amplio frente representa una excelente oportunidad para desarrollos comerciales, residenciales o proyectos mixtos.Ideal para inversores y constructores que buscan entornos urbanos de alta demanda y con excelente conectividad.

TERRENO PARA DESARROLLO INMOBILIARIO EN GODOY CRUZUbicación estratégica sobre San Martín Sur y CastelliRodríguez Damonte & Asociados ofrece una excepcional oportunidad de inversión compuesta por tres propiedades unificadas ubicadas sobre Calle San Martín Sur esquina Juan José Castelli, en una de las zonas urbanas más consolidadas y dinámicas de Godoy Cruz.Su ubicación estratégica, excelente conectividad y cercanía a importantes corredores comerciales y residenciales convierten a este inmueble en una alternativa ideal para desarrollos de uso mixto, residencial o comercial.Características principales Superficie total del terreno: 458,66 m² Superficie cubierta existente: 364 m² aproximadamente Frente sobre San Martín Sur: 9,26 metros Ochava: 4 metros Frente sobre Castelli: 27 metros Excelente visibilidad y accesibilidad Posibilidad concreta de unificación parcelaria para desarrollo inmobiliarioComposición del conjuntoCastelli 199 (Esquina) Superficie: 117,75 m² Construcción existente Máxima exposición comercial Doble frente con gran presencia urbanaCastelli 187 Superficie: 120,24 m² Construcción antigua Ideal para integración o reemplazo dentro del proyecto generalCastelli 175 Superficie: 220,67 m² Mayor superficie individual del conjunto Aporta profundidad y escala al desarrolloPotencial de desarrolloLa configuración de esquina, la amplitud de frente y la superficie consolidada generan condiciones ideales para: Desarrollo residencial de densidad media? Complejo de departamentos o unidades funcionales? Proyecto mixto residencial-comercial? Oficinas o consultorios profesionales? Inversión para renta patrimonial? Desarrollo con locales comerciales en planta bajaLa combinación de ubicación, escala y visibilidad permite optimizar la implantación del proyecto, mejorar circulaciones internas y maximizar la rentabilidad de la inversión.Condición de ventaVenta exclusiva en bloque.Las propiedades no se comercializan por separado.Valor de ventaUSD 216.000Una oportunidad única para desarrolladores e inversores que buscan tierra en una ubicación consolidada con verdadero potencial de transformación urbana.Rodríguez Damonte & AsociadosCCPIM Matrícula 941

TERRENO PARA DESARROLLO INMOBILIARIO EN GODOY CRUZUbicación estratégica sobre San Martín Sur y CastelliRodríguez Damonte vende excepcional oportunidad para desarrolladores e inversores en una de las zonas urbanas más consolidadas de Godoy Cruz.Ubicado sobre la intersección de San Martín Sur y Juan José Castelli, este conjunto conformado por dos lotes ofrece una ubicación privilegiada, excelente visibilidad comercial y un importante potencial de desarrollo residencial, profesional o mixto.Características Generales Superficie total aproximada: 238 m² Esquina de alto impacto visual Amplio frente sobre San Martín Sur Excelente conectividad con Ciudad de Mendoza, Palmares, Corredor del Oeste y principales accesos Zona urbana consolidada con servicios completosComposiciónCastelli 199 (Esquina) Superficie: 117,75 m² Construcción existente Máxima exposición comercial Ideal para local comercial, oficinas o acceso principal al desarrolloCastelli 187 Superficie: 120,24 m² Lote contiguo que aporta escala y profundidad al proyecto Posibilidad de integración total para desarrollo unificadoPotencial de DesarrolloLa ubicación y características del terreno permiten proyectar diversas alternativas: Edificio residencial Desarrollo de departamentos para renta Consultorios médicos Oficinas corporativas Locales comerciales Desarrollo mixto comercial y residencial Estudios profesionalesEntornoUbicado sobre uno de los principales corredores urbanos de Godoy Cruz, rodeado de: Comercios y servicios Entidades financieras Centros educativos Transporte público Áreas residenciales consolidadas Importantes arterias de circulaciónUna Oportunidad DiferenteA diferencia de la propuesta original del conjunto completo, hoy existe la posibilidad de adquirir únicamente la esquina y el lote contiguo, permitiendo acceder a una ubicación estratégica con una inversión inicial más eficiente y una excelente relación entre costo de tierra y potencial constructivo.Consulte por indicadores urbanísticos, factibilidad y proyecto de desarrollo sugerido.Rodríguez Damonte Corredor Público Inmobiliario Mat. CCPIM 941Las superficies y medidas son aproximadas y deberán ser verificadas con la documentación correspondiente.

OFRECEMOS PARA LA VENTA DEPARTAMENTO INTERNO SOBRE CALLE 25 DE MAYO DE GODOY CRUZ, A METROS DE O´HIGGINS, CON UNA CONTRUCCION EN OBRA GRUESA DE 30 M2 APROXIMADAMENTE CON LAS INSTALACIONES. IDEAL PARA TERMINAR DEPTO DE UN DORMTORIO, EN UNA UBICACION CON FACIL ACCESO POR MEDIO DE TRANSPORTE PUBLICO Y A ESCASOS METROS CEL CENTRO CIVICO Y POCAS CUADRAS DEL CENTRO DE MENDOZA.

Rodríguez Damonte Vende una excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica de Godoy Cruz, a metros de San Martín Sur y con rápida conexión al Centro de Mendoza, Palmares y Corredor del Oeste.El inmueble cuenta con una superficie de 220,67 m² y 10 metros de frente sobre calle Castelli, ofreciendo una excelente relación entre dimensiones y ubicación para desarrollar un proyecto residencial, comercial o profesional.Actualmente posee una construcción de adobe en estado regular, por lo que el verdadero valor de la propiedad radica en su terreno y en las posibilidades de renovación o nuevo desarrollo.Características destacadas Terreno de 220,67 m². 10 metros de frente sobre calle Castelli. Sup.Cubierta 146M2 Adobe 1955 Construcción existente de adobe. Todos los servicios. Excelente accesibilidad y entorno urbano consolidado. Ideal para vivienda, estudios profesionales, consultorios, locales comerciales o pequeño desarrollo inmobiliario.Rodríguez Damonte CCPIM Mat.Nº941

Rodríguez Damonte ofrece un excepcional lote ubicado sobre José Ingenieros 139, en Gobernador Benegas, Godoy Cruz, una de las zonas con mayor crecimiento urbano del Gran Mendoza.Con 403,51 m² de superficie, excelente frente y un Código Urbano altamente favorable para vivienda agrupada, este inmueble representa una oportunidad ideal para desarrolladores, inversores o constructoras que busquen maximizar la rentabilidad mediante un proyecto de departamentos o viviendas multifamiliares.Características principales Superficie de terreno: 403,51 m² Frente: 9,95 metros Fondo: 40,00 metros Lote medial Orientación Sur Todos los servicios disponibles Asfalto, cordón, acequias, veredas y arbolado público Excelente accesibilidad vehicular y por transporte público. A solo 50 mts de Calle San MartinPotencial de desarrolloEl inmueble cuenta con parámetros urbanísticos que permiten un importante aprovechamiento constructivo: Zona: Residencial Mixta FOS máximo: 0,75 FOT máximo: 4,50 Altura máxima: 18 metros Basamento: 8 metros Posibilidad de desarrollar vivienda agrupada Una cochera por unidad Cocheras equivalentes al 12% de la superficie habitable (según Ordenanza 7100/20 y aprobación municipal).Estos indicadores urbanísticos permiten proyectar un edificio residencial de excelente escala, optimizando el aprovechamiento del terreno.Ubicación privilegiadaUbicado en un sector consolidado de Godoy Cruz, combina la tranquilidad residencial con una excelente conectividad.Se encuentra a pocos minutos de: Municipalidad de Godoy Cruz Plaza Departamental Parque San Vicente Estación Benegas del Metrotranvía Club Obras Sanitarias Centro Comercial Palmares Hipermercados y servicios Acceso Sur y Ruta Nacional 40 Ciclovías y múltiples líneas de colectivos.EntornoEl sector presenta un marcado proceso de renovación urbana, donde conviven viviendas tradicionales con nuevos desarrollos residenciales y edificios de departamentos, generando una creciente valorización del suelo.Su excelente conectividad y cercanía a importantes centros comerciales, educativos y recreativos lo convierten en una ubicación muy demandada tanto para vivienda permanente como para inversión.Ideal para Desarrollo de departamentos Viviendas agrupadas Complejo de dúplex Proyecto de renta Inversores patrimoniales ConstructorasRodrígue Damonte CCPIM Mat.Nº941

Realtyplus vende – Lote de 700 m² sobre San Martín Sur, Godoy CruzOportunidad de inversión en una de las zonas más prestigiosas y transitadas de Godoy Cruz, sobre calle San Martín Sur, entre Reconquista y Carola Lorenzini .La propiedad cuenta con una superficie total de 700 m².El acceso se realiza mediante un pasillo de ingreso de aproximadamente 14 metros de largo, que desemboca en un amplio terreno libre de 650 m², ofreciendo excelente potencial de desarrollo Dentro del lote se encuentra una estructura de galpón existente, actualmente sin techo, lo que permite múltiples posibilidades de refuncionalización, ampliación o desarrollo comercial.Su estratégica ubicación, a metros del Maxi Carrefour, a tres cuadras de la Plaza Godoy Cruz y muy cercano a la Costanera y al Metrotranvía , lo posiciona como una opción ideal para emprendimientos, depósitos o proyectos inmobiliarios con gran potencial de valorización .No dudes en contactar para más información!!"DAVID ADRIAN SOSA RAMIREZ CCPIM 687. En cumplimiento con las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado."