Galpón en Venta en Río Negro

Galpón en venta en una ubicación privilegiada de San Carlos de Bariloche, en pleno centro, ideal para quienes buscan un espacio versátil para fines comerciales o industriales. La propiedad se asienta sobre un terreno de 400 m², ofreciendo una estructura sólida y funcional. El galpón principal mide 10 metros de frente por 24 metros de fondo, brindando un amplio espacio de 240 m². Cuenta con piso de cemento y está equipado con una caldera de aire frío-calor, garantizando confort durante todo el año. Además, dispone de dos baños, lo que facilita su uso continuo y eficiente. En la parte trasera del galpón, se encuentra una casa de 45 m², perfecta para ser utilizada como vivienda u oficina. La casa incluye un living-comedor, cocina, baño y un dormitorio, además de un jardín que ofrece un espacio adicional de esparcimiento. Al final del jardín, hay un segundo depósito tipo galpón de 40 m², proporcionando almacenamiento extra. El inmueble está en excelente estado de conservación y cuenta con todos los servicios esenciales: luz, agua corriente, gas natural, cloacas, internet y pavimento. La versatilidad de este espacio lo hace apto para diversos usos y destinos comerciales. Ubicado en 25 de Mayo 1600, entre Los Radales y Los Colihues, el área es accesible y bien conectada. Además, el propietario está abierto a la posibilidad de permuta por un campo, lo que añade una interesante oportunidad de negocio. Con 40 años de antigüedad, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para inversores que buscan un espacio bien ubicado y adaptable a diversas necesidades. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Todas las operaciones están supervisadas por el Martillero y corredor público Roberto Sergio González Mat. prov. 062-RPC-10-F 123/124. L1

RCA Inmobiliaria presenta una propiedad de características inigualables para potenciar el crecimiento y la logística de su empresa en el Parque Industrial de Cipolletti, Río Negro. Ubicación privilegiada  Este inmueble se encuentra estratégicamente situado sobre calle Saturnino Franco, el corredor principal del Parque Industrial. Su ubicación garantiza una rápida y fluida salida a la calle Juan Domingo Perón, la arteria clave para acceder directamente al Tercer Puente. La zona es un espacio consolidado y altamente conveniente, ideal para empresas de servicios y distribución que buscan optimizar sus tiempos de traslado y operaciones. Funcionalidad y Seguridad Emplazado en un generoso terreno de 1.737,93 m² (30 x 57,93 metros), la propiedad está pensada para la máxima eficiencia operativa: * Galpón Principal (202,86 m²): Estructura sólida de hierro con cubierta de chapa de Zinc y piso de hormigón rústico para alto tránsito. Sus portones corredizos de 5.39 metros de altura facilitan el ingreso y la maniobra de camiones de gran porte. * Infraestructura de Apoyo: Cuenta con un tinglado semicubierto de 36 m² y un total de 67,05 m² de construcciones adicionales perfectamente diseñadas para administración y personal: dos oficinas funcionales y un sector de baño y vestuario (2.05 x 3.80 m). * Playa de Maniobras: El gran tamaño del terreno ofrece una amplia playa de maniobras exterior, fundamental para la carga, descarga y circulación de vehículos pesados. * Tecnología y Seguridad: Equipado con reflectores LED para una iluminación óptima y un sistema de 8 cámaras de seguridad monitoreadas las 24 horas, asegurando la vigilancia constante de su inversión. Este es un espacio estratégico, versátil y funcional, diseñado para ser la solución perfecta y el centro operativo de las necesidades logísticas de su negocio. RCA Inmobiliaria le invita a agendar una visita y considerar esta propiedad como el próximo paso hacia la expansión de su empresa. Consúltenos hoy mismo y reciba atención personalizada. Estamos para asesorarle. Las fotos y medidas son solo a modo ilustrativo, por lo que antes de realizar una operación se deberá realizar visita al inmueble. Los precios pueden sufrir modificaciones sin previo aviso. Inmuebles sujetos a disponibilidad. Consulte condiciones. Las imágenes pueden estar modificadas digitalmente. Corredor Responsable de Sucursal: Lucas Martin Recchioni - Matrícula 312 - NQN

Venta de Galpón en el corazón de San Carlos de Bariloche Ubicado en 25 de Mayo 1841, entre Los Radales y Los Colihues, este galpón ofrece una excelente oportunidad para inversionistas y empresarios que buscan un espacio multifuncional. Con una superficie cubierta de 470 m², el galpón está equipado con características esenciales para diversas actividades comerciales, energía trifásica, conexión a cloacas, agua corriente, luz y gas. El inmueble cuenta con un jardín interno luminoso que aporta un ambiente agradable y una oficina con baños, ideal para el manejo administrativo. Además, dispone de un amplio quincho con parrilla, perfecto para reuniones y eventos. Anteriormente, este galpón albergó el servicio de Toyota y fue alquilado a una empresa de transportes, lo que demuestra su versatilidad y capacidad para diferentes usos. En la parte trasera, se encuentra una vivienda adicional con baño, ofreciendo más opciones de uso o renta. Este galpón es apto para crédito hipotecario, lo que facilita su adquisición. Es una propiedad con un gran potencial en una ubicación estratégica de Bariloche, ideal para quienes buscan un espacio adaptable a múltiples necesidades comerciales y residenciales. Zona urbana. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Todas las operaciones están supervisadas por el Martillero y corredor público Roberto Sergio González Mat. prov. 062-RPC-10-F 123/124. L1

Venta de galpón de mampostería con estructura metálica tipo depósito y local comercial en Altos de Dina Huapi, Dina Huapi, ubicado en una zona estratégica con inigualable vista al Lago Nahuel Huapi y al Cerro Leones. Este galpón ofrece una excelente oportunidad para aquellos que buscan un espacio versátil y bien ubicado. El terreno cuenta con 1.100 m2, y el inmueble se compone de dos plantas. En la planta baja, se encuentra un amplio show room de ventas que da acceso al sector de depósito, así como una cocina y baño para el personal. El primer piso dispone de tres oficinas privadas, una sala de reuniones, una cocina tipo kitchenette y un baño completo. El exterior del inmueble incluye un jardín parquizado con sistema de riego al frente y un alambrado perimetral olímpico. Además, cuenta con un acceso lateral adecuado para el ingreso de camiones, con área de maniobras y estacionamiento. El salón de ventas está construido con sistema steel framing, pisos cerámicos y divisiones de interiores en durlock de alta calidad. El frente cuenta con vidrios de seguridad y termo paneles, mientras que los entrepisos poseen una estructura metálica con pisos flotantes. El sistema de calefacción es eléctrico. Las terminaciones son de excelente calidad, con griferías y sanitarios de primera línea. Las instalaciones eléctricas están distribuidas conforme a los planos. El inmueble dispone de servicios de agua corriente, cloaca, internet y electricidad, y es apto para uso profesional. Ubicado en la Av. Las Ardillas 725, entre Ruta 23 y Av. Las Ardillas, este galpón es una inversión ideal para quienes buscan un espacio de calidad y con una ubicación privilegiada en Dina Huapi. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Todas las operaciones están supervisadas por el Martillero y corredor público Roberto Sergio González Mat. prov. 062-RPC-10-F 123/124. L1

Depósito en venta, ubicado en subsuelo bajo cochera en estructura completa de Hormigón, en plena zona céntrica con fácil acceso. Cuenta con 99 m² escriturados y 120 m² reales, un espacio amplio y versátil para almacenamiento, logística o actividades profesionales. El ingreso se realiza por ascensor y escalera, además dispone de compuerta en el techo para facilitar la carga y descarga. Una oportunidad ideal tanto para inversión como para uso propio. © 2026 Grupo Banker. Todos los derechos reservados. Grupo Banker y sus logotipos son marcas de servicio propiedad de la firma. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes, agentes y asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias son desarrolladas por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria está a cargo de Pablo Gerardo Aguirre, Mat. N° 387-RP-22 F° 466 T° II.

Consultar opcion permuta. Esta es una oportunidad excepcional para adquirir un galpón versátil y bien ubicado en Dina Huapi, sobre la prestigiosa Avenida Las Ardillas, frente a la ruta 23. Esta propiedad se destaca por su diseño funcional y su versatilidad para adaptarse a diversas necesidades comerciales. Aquí está un vistazo a lo que ofrece: Planta Baja: Showroom Impresionante: En la planta baja, encontrará un espacioso showroom de 12,6 metros de ancho por 5,38 metros de largo. Este espacio es perfecto para exhibir sus productos o servicios y crear una impresión duradera en sus clientes. Depósito de Generosas Dimensiones: En la parte trasera del galpón, se encuentra el depósito principal, con una altura de 4,2 metros. Con sus dimensiones de 14,27 metros por 12,64 metros, ofrece un amplio espacio de almacenamiento para su inventario o equipos. También cuenta con un baño y vestuario para la comodidad de su personal. Planta Alta: Oficinas Privadas: La planta alta alberga dos oficinas privadas, proporcionando un espacio tranquilo y separado para la gestión y el trabajo administrativo. Sala de Reuniones u Oficina Gerencial: Además de las oficinas privadas, encontrará una sala de reuniones que también puede servir como una oficina gerencial. Este espacio está diseñado para facilitar la colaboración y la toma de decisiones importantes. Área de Oficina Abierta: Un amplio sector de oficina de 6,08 metros por 5,43 metros proporciona espacio adicional para el trabajo en equipo y la creatividad. Kitchenette y Toilette: La comodidad de su equipo es primordial, por lo que la planta alta incluye una kitchenette para preparar comidas y un toilette adicional. Esta propiedad es ideal para una variedad de negocios, desde exhibición y ventas minoristas hasta almacenamiento y operaciones de oficina. Además, su ubicación estratégica frente a la ruta 23 garantiza una visibilidad excepcional y un fácil acceso para clientes y empleados. No deje pasar esta oportunidad de inversión única. Para obtener más información o programar una visita, ¡contáctenos hoy mismo! © 2026 Grupo Banker. Todos los derechos reservados. Grupo Banker y sus logotipos son marcas de servicio propiedad de la firma. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes, agentes y asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias son desarrolladas por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria está a cargo de Pablo Gerardo Aguirre, Mat. N° 387-RP-22 F° 466 T° II.

Ubicado sobre calle Brown esquina John O'Connor sobre asfalto, muy buen estado. 2501

VENTA GALPON EN ALLEN  Frente de ruta, al lado de la cooperativa. Cuenta con los servicios de LUZ y GAS. Zona apta comercial, cuenta con un ingreso amplio para la entrada de camiones, y apto acopio de materiales. Apto comercial Superficie 1500 m2 Construidos 192 m2 Listo para escriturar Formas de pago: -Contado -Se reciben propiedades en parte de pago, que no superen el 50% del valor. Mat. 380 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

VENTA GALPÓN (APTO DESARROLLO) - B° SAN PABLO, CIPOLLETTI - Ubicación Privilegiada Ideal Desarrollo Inmobiliario o uso Comercial. - Propiedad sobre un lote de 559.50 m², con una ubicación estratégica y excelentes indicadores urbanísticos para construcción en altura. Actualmente cuenta con una infraestructura mixta que combina vivienda, taller mecánico y amplios depósitos. Potencial para Desarrolladores (Zonificación R1) FOS 0.7: Amplia ocupación del suelo . FOT 3: Gran capacidad constructiva .Altura Máxima: Hasta 6 pisos sobre fachada y 8 pisos con retiro de 3 metros . Medidas: Terreno de 50 metros de fondo.  Descripción de las Mejoras (308 m² cubiertos)La propiedad se divide en sectores funcionales e independientes: Sector Industrial: Taller mecánico de 149 m² con techo de chapa de gran altura. Logística: Garage pasante de 48 m² con techo de losa (apto para expansión). Vivienda: Casa de ladrillo visto con techo a dos aguas. Posee 2 dormitorios, cocina-comedor funcional, baño completo y patio privado. - Almacenaje: Lugar de guardado intermedio y un gran galpón de depósito al fondo del lote. - Servicios completos: Luz, agua, gas natural y cloacas. - Una inversión segura con múltiples unidades de negocio o el terreno ideal para tu próximo edificio. Condiciones Comerciales: - Valor USD 320.000. - Se escuchan propuestas. Documentación con la que cuenta la propiedad: - Escritura, - Planos aprobados. Gastos adicionales: - Honorarios inmobiliaria. - Honorarios Escribanía. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LGL8076095 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Marcela Das Neves PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

GALPÓN EN VENTA DESDE POZO – ENTREGA EN 6 MESESBarrio El Palmar, General Roca – Calle Las Heras al 2700 Oportunidad de inversión en una propiedad de excelente calidad constructiva, ubicada en una zona estratégica con todos los servicios disponibles. Ideal para uso comercial, logístico o como activo patrimonial. Superficie cubierta proyectada: 107 m² Terreno: 250 m² Servicios: agua, luz, gas y cloacas Entrega estimada: 6 meses Escritura garantizada Valor desde pozo: USD 70.000 Se escuchan ofertas de contado Se acepta vehículos o terreno en parte de pago (a evaluar) Financiación disponible- 50% de entrega - Hasta 12 cuotas - Valor financiado o permuta: USD 75.000 Ubicado sobre calle Las Heras al 2700, con excelente conectividad y visibilidad. Una propuesta que combina ubicación, calidad y flexibilidad comercial. Consultá hoy mismo y asegurá tu lugar en este proyecto de alta demanda. Comercializa: NOMADE Servicios Inmobiliarios – Transparencia, compromiso y resultados. 2984332972 - 2984254909 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Señor Luis Francisco Mauro Martillero y Corredor Público Mat. Rio Negro. Nro 10/ 3194 y para la zona de Provincia de Neuquén , martillero matriculado Agustín Antelo M. P. 563 El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Luis Francisco Mauro Martillero y Corredor Público Mat. Rio Negro. Nro 10/ 3194. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.

Contamos con la Venta de Local +  Depósito Céntrico en la Ciudad de General Roca. El mismo cuenta con 270 m2 cubiertos, de los cuales el frente es tipo vidriera, al ingresar nos encontramos una recepción y Oficina, el inmueble también cuenta con la instalación de 2 baños/vestuarios nuevos con divisiones en seco y tiene un Baño en el sector principal del Deposito. Actualmente esta ambientado con pisos especiales, tribuna para la actividad de Artes marciales (Se vende sin los mismos). El inmueble tiene numerosas posibilidad comerciales por su ubicación céntrica y amplias dimensiones.  Documentación: Escritura inmediata Formas de pago: +Se escuchan ofertas de contado +Se evalúa recibir terreno en parte de pago +Se escuchan otras propuestas. Para mas consultas o dudas llamamos al 2984332972 o al 2984254909 Comercializa NOMADE Servicios Inmobiliarios, MP nº 3194. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Señor Luis Francisco Mauro Martillero y Corredor Público Mat. Rio Negro. Nro 10/ 3194 y para la zona de Provincia de Neuquén , martillero matriculado Agustín Antelo M. P. 563 El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Luis Francisco Mauro Martillero y Corredor Público Mat. Rio Negro. Nro 10/ 3194. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.

VENTA:  GALPON   +  OFICINAS   Y SALON  VIDRIADO - FRENTE A RUTA 22- GRAL. ROCA (RIO NEGRO) LEOSFEIR &  Asociados VENDE   Galpón con oficinas  y Salón Comercial  vidriado  frente a Ruta 22, cuenta  con  acceso  peatonal  y  acceso  vehicular, ambos  de  hormigón.-  Salida a calle Domuyo con amplio espacio de maniobras.- Ubicación estratégica, frente a ruta 22, a 300 metros de la rotonda de  ingreso a la ciudad de General Roca.-  Zona: Comercial Industrial.-  Sup. Terreno: 1200 m2  (Medidas: 20 m frente  x  60  m  fondo) Sup. Cubierta Total:  800 m2  aprox Sup. Descubierta:  ** Galpón: 475 m2 (19,40 x 24,50)  - Altura aprox. 10 m y 6 m ** Oficinas (PB + PA) : 90 m2  **  Salón: 200 m2 (10  x  20)  .-  ** Sector Baño Exterior: 13,44 m2 ( 4,80  x  2,80)  ** Patio : 120 m2 ( 6 x 20)  ** Acceso Vehicular :  11 m x 20,82 m aprox. Servicios: Agua, Luz trifásica, Gas, Cloacas, Internet, Alarmas. Aires Acondicionados. 3 Tanques de Agua.- El inmueble  cuenta  con un Salón  Vidriado c/vista a la  Ruta 22 equipado con 3 baños, pisos de cerámico, Aires Acondicionados.-  Antigüedad: 2 años.-     A continuación se  ubica un segundo  inmueble  independiente cuya  distribución es la  siguiente:  Planta Baja: Oficinas  con vista  al  frente, vidriadas con persianas,  Deposito, Cocina y  Baño.- Aberturas metálicas  con  rejas.- En un Segundo  Piso  se ubica  una segunda oficina  vidriada,  con pisos  de  porcelanato.-  Desde la  oficina en  PB  se  accede  al  Galpón con pisos de cemento  alisado, techo de chapa ondulada común,   Galvanizada con pendiente,  intercalada con chapas onduladas traslucidas.- En un sector del Galpón se ubica un entrepiso.-  El Galpón cuenta  con un  Portón Metálico  de  chapa, en su frente, para el  ingreso,  cuyas  medidas son : 4,97 m de ancho  por  4.30 metros  de  altura.- En  su  fondo  Posee  un segundo  Portón   Metálico  de  chapa  liso,   que  comunica  a  un  patio  de  120 m2 (6 x 20)   donde  se  ubica un antebaño  y  baño.-   En el Patio  se  ubica  un  3° Portón  con salida  a  Calle  Domuyo.- El  predio  se  encuentra  cerrado  en  todo  su  perímetro  con  Muros  de  mampostería.- Documentación  en  perfecto  estado.- Forma  de  Pago: En  U$S - Se  evalúan  inmuebles  en  parte de pago.-  Instrumentación: Boleto  y  Posterior  Escritura traslativa  de  dominio.- CARACTERISTICAS DESTACADAS Amplitud y Versatilidad: el galpón proporciona una amplitud excepcional para adaptarse a diversas necesidades comerciales o industriales. Playa de maniobra trasera de gran amplitud. Ubicación privilegiada: Situado en una zona con excelente visibilidad y de facil acceso, frente a RN 22, con ventajosa proximidad a importantes vías, siendo ésta corredor principal con vías directas a RP 65 y RP 151 por Av. de Circunvalación, siendo ésta corredor principal de ingreso a parques industriales de las ciudades de Cipolletti, Neuquén, Anelo y otros, optimizando la logística y el transporte perfecto para operaciones industriales y comerciales, garantizando eficiencia y conveniencia. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO SH079 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Sonia Hours PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

EN VENTA Y PERMUTA propiedad en el Balneario El Cóndor ubicada en calle 59 esquina calle 57. La misma cuenta con aproximadamente 200 m2 cubiertos , Ideal para inversión y usos múltiples por sus características de construcción y diseño tanto como para uso familiar como así también uso comercial.  Podes ubicarnos en Mitre 251 de Viedma,a nuestro cel 2929-278409 o en nuestra web francionipropiedades.com.ar .-

En Venta | Predio de 3.31 Ha | Frente a Ruta 22 | General Roca Caracteristicas:  Gran oportunidad de inversión en la ciudad de General Roca, con la venta de un predio de 3.31 hectáreas estratégicamente ubicado sobre la Ruta 22. Esta propiedad cuenta con una infraestructura completa, ideal para continuar con su actual funcionamiento como sidrera activa o para desarrollar un nuevo proyecto industrial o comercial. La accesibilidad es un punto clave, ya que el frente de la propiedad se encuentra sobre una ruta pavimentada. Este predio es una excelente oportunidad para inversores y emprendedores que busquen un espacio con potencial de desarrollo en una zona de alta circulación. La propiedad queda Frente a Ruta 22. Servicios:  - Luz. - Agua. Documentación:  - Escritura. Contactarse para mas información. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LGL7272106 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Maximiliano Herrera PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Oportunidad de inversion  Galpón 700 m² + oficinas y viviendas | Lote 1.100 m² | Guillermo 1200 – Bariloche Oportunidad en zona estratégica de Bariloche. Se vende galpón/desarrollo de 700 m² totales construidos sobre un lote de 1.100 m², ubicado en Guillermo 1200, a media cuadra de calle Elordi, un corredor con excelente circulación y potencial comercial. La propiedad cuenta con múltiples áreas cubiertas, oficinas, baños y dos viviendas incorporadas, ideal para proyectos comerciales, depósito logístico, talleres, locales o desarrollo mixto.  Superficies • Lote: 1.100 m² • Frente: 50 m • Fondo: 40 m • Superficie cubierta total: 700 m² • Galpón principal: 254 m² aprox., con 2 baños y oficina  Ambientes y prestaciones • Espacios amplios y diáfanos para depósito o actividad industrial • Oficinas con acceso independiente • Viviendas anexas (a refaccionar), ideales para personal o alquiler interno • Patio y áreas libres para maniobras • Buena iluminación natural • Circulación vehicular cómoda Servicios • Agua corriente • Electricidad trifasica  • Gas natural industrial  • Cloacas  Estado general La propiedad se encuentra en estado funcional general, con necesidad de reparaciones y mejoras, permitiendo adaptarla a distintos rubros o recalificarla como inversión de renta. Ubicación destacada   Padre Guillermo 1000 – San Carlos de Bariloche (Río Negro) A pasos de la calle Elordi, zona de tránsito constante, comercios, talleres, logística y servicios. Acceso rápido al centro y avenidas principales.  Ideal para: • Empresas de logística • Talleres • Comercios mayoristas • Depósitos y distribución • Emprendimientos mixtos • Inversores que buscan gran superficie en zona urbana  Consultanos : se acepta propiedad en Bariloche, o Campo  en parte de pago .  Coordina tu visita y descubrí el potencial de este inmueble. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y Corredores Publicaos ELIANA MAIDANA Mat. N° 45 F° 46 T° XIV L° - IIIa CJRN y Cristian Almirón Mat Nº47 Fº48 TºXIV Lº II-IIIa CJRN

Importante Local-fabrica-galpón-deposito preparada para elaborar productos alimenticios, con la posibilidad de adaptarla a diferentes usos. La propiedad esta ubicada en la calle Esandi con salida a calle Namuncura, esta emplaza en la manzana de este a oeste, con importante acceso para camiones con salida directa a la ruta 40 por el camino de circunvalación. En planta baja cuenta con un importante ingreso para camiones de carga, con portón levadizo de gran altura, automático, deposito, amplio salón de elaboración, dividido en diferentes sectores, montacarga de hasta 2.000 kilos.. En el 1 er. piso se encuentran amplios vestuarios y baños para personal femenino y masculino, un sector comedor con cocina y parrilla y amplio lugar de esparcimiento con televisor y salón de juegos. También esta planta cuenta con gran deposito de altura y modernas oficinas con despachos privados gerenciales, administración, sala de reuniones y baños. La propiedad tiene electricidad trifasica, cámaras desengrasadoras y todos los servicios, es una construcción moderna, cumpliendo las normas y con 5 años de finalizada la construcción. Amplio terreno de 1.000 m2 sin construir, ideal para estacionamiento con disposición este - oeste y salidas a calle Esandi y Namuncura. SGL2668850

VENTA:  GALPON   +  OFICINAS   Y SALON  VIDRIADO - FRENTE A RUTA 22- GRAL. ROCA (RIO NEGRO) LEOSFEIR &  Asociados VENDE   Galpón con oficinas  y Salón Comercial  vidriado  frente a Ruta 22, cuenta  con  acceso  peatonal  y  acceso  vehicular, ambos  de  hormigón.-  Salida a calle Domuyo con amplio espacio de maniobras.- CARACTERISTICAS DESTACADAS :  .* Zona: Comercial Industrial.- * Ubicación estratégica, frente a ruta 22, a 300 metros de la rotonda de ingreso a la ciudad de General Roca.-  * Ubicación privilegiada: Situado en una zona con excelente visibilidad y de fácil acceso, frente a RN 22, con ventajosa proximidad a importantes vías, siendo ésta corredor principal con vías directas a RP 65 y RP 151 por Av. de Circunvalación, siendo ésta corredor principal de ingreso a parques industriales de las ciudades de Cipolletti, Neuquén, Añelo y otros, optimizando la logística y el transporte perfecto para operaciones industriales y comerciales, garantizando eficiencia y conveniencia. * Amplitud y Versatilidad: el galpón proporciona una amplitud excepcional para adaptarse a diversas necesidades comerciales o industriales. * Playa de maniobra trasera de gran amplitud.-  SUPERFICIES:  Sup. Terreno: 1200 m2  (Medidas: 20 m frente  x  60  m  fondo) Sup. Cubierta Total:  800 m2  aprox ** Galpón: 475 m2 (19,40 x 24,50)  - Altura aprox. 10 m y 6 m ** Oficinas (PB + PA) : 90 m2  **  Salón: 200 m2 (10  x  20)  .-  ** Sector Baño Exterior: 13,44 m2 ( 4,80  x  2,80)  ** Patio : 120 m2 ( 6 x 20)  ** Acceso Vehicular :  11 m x 20,82 m aprox. Servicios: Agua, Luz trifásica, Gas, Cloacas, Internet, Alarmas. Aires Acondicionados. 3 Tanques de Agua.- DISTRIBUION:  El inmueble  cuenta  con un Salón  Vidriado c/vista a la  Ruta 22 equipado con 3 baños, pisos de cerámico, Aires Acondicionados.-  Antigüedad: 2 años.-     A continuación se  ubica un segundo  inmueble  independiente cuya  distribución es la  siguiente:  Planta Baja: Oficinas  con vista  al  frente, vidriadas con persianas,  Deposito, Cocina y  Baño.- Aberturas metálicas  con  rejas.- En un Segundo  Piso  se ubica  una segunda oficina  vidriada,  con pisos  de  porcelanato.-  Desde la  oficina en  PB  se  accede  al  Galpón con pisos de cemento  alisado, techo de chapa ondulada común,   Galvanizada con pendiente,  intercalada con chapas onduladas traslucidas.- En un sector del Galpón se ubica un entrepiso.-  El Galpón cuenta  con un  Portón Metálico  de  chapa, en su frente, para el  ingreso,  cuyas  medidas son : 4,97 m de ancho  por  4.30 metros  de  altura.- En  su  fondo  Posee  un segundo  Portón   Metálico  de  chapa  liso,   que  comunica  a  un  patio  de  120 m2 (6 x 20)   donde  se  ubica un antebaño  y  baño.-   En el Patio  se  ubica  un  3° Portón  con salida  a  Calle  Domuyo.- El  predio  se  encuentra  cerrado  en  todo  su  perímetro  con  Muros  de  mampostería.- Documentación  en  perfecto  estado.- Forma  de  Pago: En  U$S - Se  evalúan  inmuebles  en  parte de pago.-  Instrumentación: Boleto  y  Posterior  Escritura traslativa  de  dominio.- PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO MCV6427895 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Mariana Villar PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Funcionaba  una fabrica de panificados congelados  de unos 250 m2. Alquilado a una distribuidora de articulos de limpieza hasta el 2026. Tiene en la parte de adelante una vivienda de unos 60 m2 que se puede anexar o dejar por separado. Todos los servicios. Listo para escriturar Final de obra. Habilitación municipal y NACIONAL. Todas las superficies y medidas descriptas son aproximadas y al solo efecto de ser utilizadas como valor orientativo y de referencia. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Inmobiliario colegiado Camilo Etchepare Mat. n° 321-RP-20 F° 400 T° II

CARINA GONZALEZ Serv. Inmob. Mat. 522 VENDE TERRENO con GALPON EN PARQUE INDUSTRIAL I / GENERAL ROCA Terreno de 6000m2 todo cercado, cuanta con: Galpón de 8 metros de altura y 960m2 cubiertos. Incluye 538m2 de playón preparado con anclajes y bases para ampliar la zona cubierta. El interior del galpón cuenta con 4 portones, cableado eléctrico todo por bandeja porta cable con cable sintenax, luminarias led de 250w en todo el galpón. Chapas traslúcidas para ahorrar energía, 1 oficina con cocina y 2 baños (total 30m2). Tableros principales y secundarios en todo el galpón para cortes de electricidad. Agua caliente y fría. Estanterías Mecalux. Alarma en todo el edificio, cámaras de seguridad. Abertura de aluminio con ingreso por movimiento con cortina metálica de seguridad automatizada. Plano aprobados en la municipalidad de General Roca y listo para escriturar. El terreno incluye movimiento de suelo preparado para hacer otro galpón de 600m2 con entrada independiente En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Sra. Carina Gonzalez, Martillero y Corredor Público Mat. Nqn. Nro 522. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Carina Gonzalez Mat N°522. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Sra. Carina Gonzalez, Martillero y Corredor Público Mat. Nqn. Nro 522. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Carina Gonzalez Mat N°522. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.

Venta Local con depósito, San Carlos de Bariloche Importante esquina de 46 y 56 mts por lado en plena ciudad de 3.200m2 de terreno y un edifico principal de1.743m2 cubiertos distribuidos en dos plantas repartido en diferentes áreas como Local o salón de exposiciones con alturas de 3.40mts con , oficinas, depósitos con 3.80mts de altura, talleres 3.80mts de alto, baños y vestuarios. Accesos vehiculares con entrada de 4.00 mts de ancho y 3.70mts de alto con circulación interna. Estructura edilicia reforzada para soportar grandes cargas. Apto todo destino. Local Comercial anexo en esquina sobre ochava de 190m2 cubiertos con una fachada de casi 29mts de presencia, baño y kitchinet. Amplio playón de 1.800m2 aproximados con cerco perimetral y mástil de iluminación Led de 360º.  Todas las superficies y medidas descriptas son aproximadas y al solo efecto de ser utilizadas como valor orientativo y de referencia. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Inmobiliario colegiado Camilo Etchepare Mat. n° 321-RP-20 F° 400 T° II