Propiedades en Argentina

XINTEL (PAS-PAS-3427) Venta de Departamento 5 AMBIENTES en Munro, Vicente López Ph de 5 amb desarrollado en PB al frente con entrada independiente de 70 m2 cub y 68 m2 descubiertos. Comedor con cocina integrada con barra, muebles de cocina altos y bajos en algarrobo con lavadero incorporado, 4 dormitorios, 2 de los dormitorios son pasantes uno con otro, baño completo y toilette. Muy lindo patio con jardín. Cochera para 1 auto. Cerca de todo, a tres cuadras del centro comercial de Av. Vélez Sarsfield, estación de tren y colectivos. Visítelo!!! amaira.com.ar

CODIGO: 2935-GALPONMICAELA ubicado en: RUTA 7 - Publicado por: LAPORTA PROPIEDADES. Galpón en Alquiler en Francisco Álvarez, Moreno, Buenos Aires. El precio es de ARS 1500000 null. El estado es Excelente. Su antigüedad es de 10 años. La superficie cubierta es de 250 metros cuadrados. La superficie total es de 250 metros cuadrados. Servicios en el Galpón: . El Galpón cuenta con: 1 Baño. Cochera. Publicado a través de Mapaprop

CODIGO: 529-IMP-[contacto: usa el botón] ubicado en: Perito Moreno 1500 - Publicado por: ANTONELLI - ESTUDIO INMOBILIARIO. Terreno en Venta en Ramos Mejía, La Matanza, Buenos Aires. El precio es de USD 90000 null. El estado es Muy bueno. Su antigüedad es de 0 años. La superficie cubierta es de 0 metros cuadrados. La superficie total es de 300 metros cuadrados. Servicios en el Terreno: . El Terreno cuenta con: Cochera. Publicado a través de Mapaprop

CODIGO: 3479-IMP-[contacto: usa el botón] ubicado en: Camino Presidente Juan Domingo Perón 478 - Publicado por: FERNANDEZ - GESTIÓN INMOBILIARIA. Departamento en Venta en Lomas De Zamora, Buenos Aires. El precio es de USD 48000 null. Su antigüedad es de 35 años. La superficie cubierta es de 41 metros cuadrados. La superficie total es de 52 metros cuadrados. Servicios en el Departamento: . El Departamento cuenta con: 3 Habitaciones. 1 Baño. Cochera. Publicado a través de Mapaprop

Abrilsur - Donde la naturaleza forma parte de vos Lote central con orientación noreste de 734 m², 21 de frente por 41 de fondo. Abrilsur es un proyecto ubicado en el corazón de Hudson sobre un predio de 50 hectáreas y donde grandes espacios dedicados al esparcimiento se unen con la naturaleza. La bienvenida al barrio se da desde el acceso principal al observar una laguna artificial. La misma cuenta con una superficie mayor a una hectárea y nos da la posibilidad de realizar deportes acuáticos sin motor o disfrutar de sus dos sectores de playa con arena y su club house con pileta, vestuarios y un sector gastronómico. A su lado, un bosque de nogales nos invita a pasear y conectarnos con la naturaleza. También contará con un área deportiva con un salón de usos múltiples, vestuarios, gimnasio, cancha de futbol 11, 3 canchas de tenis, una cancha de paddle y su propio estacionamiento. Sus diferenciales son: 1. Ubicación: rodeado de barrios privados y la reserva del Parque Pereyra Iraola. 2. Acceso: próximo a autopista por camino asfaltado, lejos del ruido. 3. Amenities: en una ecuación ideal para que no te falte nada y disfrutes del entorno natural. 4. Masterplan: variada tipología de lotes, con plazas centrales y vistas a verdes. ¡No te quedes afuera de un desarrollo muy esperado en la zona de Hudson! Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulo de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N°2371 de AFIP.

EXCELENTE NAVE LOGÍSTICA E INDUSTRIAL EN ALQUILER | LA TABLADA | 3.709 m² Nave A ubicada dentro de un predio multicliente sobre Av. Crovara 2550, La Tablada, provincia de Buenos Aires. Una ubicación estratégica para operaciones logísticas e industriales, con conexión a Av. General Paz, Autopista Riccheri y Ruta 4. Cuenta con una superficie total aproximada de 3.709 m², distribuida en: - 3.308 m² de nave. - 160 m² de alero. - 241 m² de oficinas. La nave posee una altura de 9 metros e ingreso por Av. Crovara. El predio dispone de garita de seguridad y CCTV las 24 horas, y admite actividades de Categoría I y II. Características principales: - Altura: 9 metros. - Sector de oficinas. - Alero de 160 m². - Ingreso por Av. Crovara. - Sistema de detección y combate contra incendios mediante hidrantes. - Seguridad y CCTV las 24 horas. - Predio con depósitos logísticos sin columnas intermedias y sectores industriales con potencia instalada y gas industrial. UBICACIÓN Y ACCESOS Excelente conexión con los principales corredores viales: - A aproximadamente 2 km de Ruta 4. - A aproximadamente 2,5 km de Av. General Paz. - A aproximadamente 2,8 km de Autopista General Riccheri. - A aproximadamente 24 km del Puerto de Buenos Aires. - A aproximadamente 1,7 km del Ferrocarril Belgrano Sur. - A aproximadamente 750 metros del Ferrocarril Roca. - Acceso mediante líneas de colectivos 180, 630 y 126. - Estación de bomberos a aproximadamente 3 km. CONDICIONES COMERCIALES - Alquiler: USD 6 por m² + IVA + expensas. - Valor mensual de alquiler sobre 3.709 m²: USD 22.254 + IVA + expensas. - Tipo de cambio de referencia: dólar oficial Banco Nación, vendedor billete. - Expensas estimadas: USD 1,20 por m² mensuales, variables según los gastos de cada mes. - Actualización trimestral mediante fórmula polinómica: 34% según la variación del dólar vendedor del Banco Nación, 33% según el índice de costos logísticos sin transporte de CEDOL y 33% según el índice del costo de la construcción de la Cámara Argentina de la Construcción. - Plazo contractual: 36 meses, prorrogable por 24 meses. - Depósito en garantía: equivalente a dos meses de alquiler, en dólares billete. - Garantía: seguro de caución de compañía de primera línea, con vigencia anual y renovación durante toda la duración del contrato. Las expensas incluyen seguridad las 24 horas, mantenimiento de espacios comunes y de la red contra incendios, seguros de incendio del predio y responsabilidad civil en espacios comunes, agua y luz de espacios comunes, ABL y ARBA, entre otros conceptos. IDEAL PARA EMPRESAS DE LOGÍSTICA, DISTRIBUCIÓN, ALMACENAMIENTO Y ACTIVIDADES INDUSTRIALES COMPATIBLES CON LA CATEGORÍA DEL PREDIO, SUJETAS A LA HABILITACIÓN CORRESPONDIENTE. Las medidas, superficies, valores, disponibilidad y condiciones indicadas son aproximadas y deberán ser confirmadas al momento de concretar la operación. ¡Consultanos y coordinamos una visita! RUSSO REAL ESTATE Walter Russo CMCPSI 6145 CUCICBA 5885 Ig: @russorealestatenordelta Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación son aproximadas y están sujetas a la confirmación con planos y/o titulo respectivo, sólo se muestran a modo orientativo ya que son provistos por los propietarios y en ningún caso son de carácter vinculante. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable.

CASA EXCLUSIVA A ESTRENAR con PRONTA ENTREGA en ESTANCIA EL TERRON de MENDIOLAZA DESARROLLADA SOBRE UN LOTE EN ESQUINA TERRENO: 1.600 m2 SUP. CUB.: 410 m2 Distribución: • Living comedor amplio • Cocina integrada • 3 dormitorios • 3 baños • 2 toilettes • Cochera cubierta para 3 vehículos Exterior: • Barra asador con bacha • Toilette exterior • Amplios espacios verdes Entrega estimada: Diciembre 2026. AMENITIES y Club House SUM del bosque SUM del lago Restaurant Piletas Gimnasio Cancha de fútbol Cancha de paddle Cancha de tenis Cancha de Golf Driving Rage Juegos para niños Operación a cargo de la Corredora Inmobiliaria MILAGROS ALBAR DIAZ (CPI 6619). La presente publicación es informativa, no vinculante y está sujeta a cambios. Los importes señalados excluyen gastos de escrituración, honorarios profesionales, impuestos de sello y demás costos de escritura o sesiones, a cargo del adquirente. Para confirmar disponibilidad y condiciones vigentes, favor de contactarse por los medios indicados. PARA MAYOR INFORMACIÓN CONTACTENOS!

Alquiler en BELGRANO, sobre la calle Blanco Encalada entre Blanco Encalada y Avenida Olazábal. Este departamento es un 2 ambientes. Cuenta con: Un dormitorio en suite con un buen espacio de guardado. Una cocina integrada. Living/comedor. Balcón al frente. Un toilette. Aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes. El agua es central. Cochera fija. El edificio cuenta con amenities: pileta, parrilla, sum y laundry. Condiciones y requisitos: - ¡Acepta una mascota! - Contrato por 24 meses. - Mes y medio de depósito en USD. - Demostración de ingresos. - Garantía Capital (no se acepta con protección de vivienda/bien de familia) o Seguro de Caución. - No es apto profesional. IMPORTANTE: Tener en cuenta que se abona certificación de firmas (locatario y fiador), informes de dominio e inhibición si se presenta garantía propietaria, mes de adelanto y el seguro de incendios. Corredor responsable Carlos D´Odorico CUCICBA Mat 421

Ofrecemos un excelente monoambiente divisible ubicado en Av. Córdoba 6502, Piso 2, Departamento C, en el límite entre los barrios de Colegiales y La Chacarita. Este espacio de 34 m² es ideal para oficina, estudio o showroom, y es apto profesional, lo que lo hace perfecto para quienes buscan un lugar funcional y bien ubicado. El ambiente esta dividido de manera inteligente con blindex esmerilado y puerta corrediza, lo cual permite maximizar el uso del espacio. Además, cuenta con un balcón lo suficientemente amplio como para colocar una mesa y sillas, ideal para disfrutar de un descanso al aire libre. La propiedad es muy luminosa y cuenta con una cochera fija, brindando comodidad y seguridad para su vehículo. Opcional sin cochera. En el último piso del edificio, encontrará un SUM y parrilla, perfectos para eventos y reuniones. El entorno es vibrante, con una gran variedad de restaurantes y cafeterías en los alrededores. La ubicación es estratégica, cerca de las avenidas Thomas y F. Lacroze, ofreciendo múltiples opciones de transporte público. Este inmueble, con 10 años de antigüedad, tiene un costo de expensas de Pesos165.000. Además, está equipado con aire acondicionado frio calor garantizando confort durante todo el año. Requisitos: 1 mes de anticipo, 1 mes de deposito , garantia real o poliza de caucion. No pierda la oportunidad de adquirir este espacio versátil en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. CUCICBA N°5236

Excelente departamento de 2 ambientes ubicado en el corazón de Vicente López, a pocos metros de Av. Maipú. Ideal para quienes buscan comodidad y accesibilidad, con cercanía a centros comerciales y medios de transporte. Cuenta con un luminoso living comedor, cocina integrada con muebles altos y bajo mesada, baño completo y dormitorio con placard. El edificio dispone de un ascensor y una cochera descubierta. Servicios: Agua corriente, cloaca, electricidad, cable, agua potable y alumbrado público.- Ajuste trimestral por IPC.- Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. CUCICBA 4507

4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA + 2 COCHERAS | TORRE CON AMENITIES | BELGRANO Hermoso semipiso en torre, de 150 m² totales, con vista totalmente abierta, excelente luminosidad y sol. Amplio living comedor con salida a dos balcones individuales, ideales para parrilla eléctrica, gimnasio o escritorio. Uno de los balcones cuenta con cerramiento. Imponente cocina con isla, equipada con lavavajillas, horno y microondas. Dependencia de servicio con baño completo. Lavadero con entrada independiente. 3 dormitorios, incluyendo una espectacular Master Suite con vestidor. Los otros dos dormitorios comparten un baño completo. Toilette de recepción. Palier semiprivado. Pisos de roble y placards con puertas espejadas. Calefacción central por aire y aire acondicionado central. 2 cocheras fijas e individuales. Baulera. Amenities La torre ofrece un gran jardín parquizado y una impresionante piscina con solárium. Además, cuenta con 4 ascensores nuevos y Seguridad 24 hs. Excelente ubicación en Belgrano, sobre Mendoza entre Húsares y Dragones, en una zona residencial y tranquila, con gran conectividad y todos los servicios a pocos minutos. A metros de Avenida del Libertador y Avenida Figueroa Alcorta, con rápidos accesos hacia el centro, Zona Norte y distintos puntos de la ciudad. Próximo a Barrancas de Belgrano, los Lagos de Palermo, el Golf de Palermo y el Estadio Monumental, además de una amplia oferta gastronómica, comercial, educativa y de servicios. Una ubicación privilegiada que combina tranquilidad residencial, espacios verdes y excelentes accesos. - J. Rotmistrovsky, Matricula C.U.C.I.C.B.A N°4226.-

Monoambiente súper luminoso con balcón | Totalmente refaccionado | Belgrano En Céspedes al 2400, Belgrano, te espera este monoambiente refaccionado a nuevo, ideal para quienes buscan vivir con comodidad o invertir en una de las zonas con mayor demanda de la ciudad. Rodeado de medios de transporte, comercios, cafés y todo lo que hace a la vida porteña, este departamento es una oportunidad única. Ambiente amplio y luminoso al frente, con salida a un balcón con orientación Este, perfecto para disfrutar el sol de la mañana. Cocina independiente totalmente renovada. Baño completo moderno y funcional. Edificio con ascensor, de 8 pisos y solo 4 departamentos por planta. Superficie total: 24 m² • 22 m² cubiertos • 2 m² de balcón 2º piso al frente Antigüedad del edificio: 40 años Acepta mascotas Apto crédito Apto profesional. Aprovechá esta oportunidad y agendemos visita!!! El inmuebles es apto para personas con movilidad reducida según ley 5115 *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.*Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", según Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA Nro 8780

Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA - Las personas primero -

Depto en ALQUILER : Belgrano 845 5to b EDIFICIO AMANDA , San Lorenzo. Depto CENTRICO en uno de los edificios más nuevos de la ciudad. El depto cuenta con cocina, lavadero y un comedor amplio con mucha luz natural con un balcón al frente, dos dormitorios con placares incluidos y uno de ellos con un balcón contrafrente, además cada dormitorio cuenta con persianas eléctricas, un antebaño y baño .Todos sus ambientes cuentan con radiadores eléctricos y preinstalaciones para aires acondicionados . La cocina está equipada con purificador y anafe con horno eléctrico. ¡Estás a un paso de todo! Valor del alquiler : $1.000.000 + Expensas .Según Decreto 70/2023 con vigencia 29/12/2023. Plazo de 24 meses ( 2 años ), con ajustes CUATRIMESTRALES indexados por el índice para contrato de locación ( ICL ). Gastos de Contrato: Incluye: Honorarios profesionales, y averiguación de garantías. *Total: $ 1.320.000+ mes de alquiler o proporción del mes. Consultar por pago de gastos en dos cuotas. REQUISITOS :1 Garantía Propietaria + 2 Recibos de Sueldo . La garantía propietaria NO ES EXCLUYENTE. En caso de no disponer en el momento de una garantía Propietaria, podrás presentar todos recibos de sueldo. ( 3 o 4 recibos ) NOTA: La documentación a presentar tiene puede ser en fotocopia: DNI de las garantías y del titular del contrato: Anotar apellido materno, domicilio actual (en el caso de que no coincida c/ el del DNI), mail (de haber) y número de teléfono o se puede enviar al Whatsapp [contacto: usa el botón] ( Siempre que las fotos sean legibles ) NOTA: Mes de alquiler o proporción: A partir de cuándo se entreguen las llaves, comienzan a correr los días. La presente contiene datos y valores estimativos, se extiende a los meros fines orientativos y no constituye oferta ni propuesta contractual, así como tampoco promesa de contrato, por lo que no genera responsabilidad de ningún tipo para Musso Propiedades y/o ninguna otra persona. -//

DISPONIBILIDAD A PARTIR DEL 17 DE DICIEMBRE! expensas y cochera incluido en el valor MODERNO DÚPLEX TOTALMENTE LUMINOSO Y EQUIPADO CON COCHERA, BALCÓN Y TERRAZA – Excelente dúplex de dos plantas, ubicado sobre Av. Crámer al 3100, Es ideal para quienes buscan comodidad, funcionalidad y calidad de vida. La propiedad se destaca por su gran luminosidad, sus cálidos pisos de madera y una distribución que permite disfrutar de ambientes confortables y bien aprovechados. la cocina se encuentra totalmente equipada, cuenta con cocina a gas con horno, Heladera grande con freezer, y en el mismo espacio Lavarropa. Agua caliente por Caldera. El área Social cuenta con Toilette, el Comedor cuenta con hermosa mesa de madera y sus sillas, y luego el living con Sillón y Televison Smart TV DE 42" , aire acondicionado Frio Calor, Luego salida a balcón lo cual lo hace muy luminoso y acogedor. Por escalera, en la segunda planta encontramos el dormitorio con cama doble, placards con excelente espacio de guardado, aire acondicionado frio /calor, también super luminoso, el baño en Suite completo con bañera. La siguiente escalera nos lleva a la terraza propia, este espacio exterior aporta un atractivo especial y permite disfrutar de momentos de descanso al aire libre, ya que cuenta con un segundo sillón. Además, dispone de cochera propia y excelentes amenities: piscina, parrilla y SUM, que complementan la propuesta y brindan un plus de comodidad. Una excelente alternativa para quienes buscan un espacio confortable, luminoso y equipado, con todo lo necesario para disfrutar de una estadía práctica y agradable. VALOR PUBLICADO CON EXPENSAS y COCHERA INCLUIDAS !! Servicios de Luz, gas, e internet cargo del inquilino Condiciones para ingresar: 1 mes de adelanto - 1 mes de deposito - gastos adm. Para recibir mayor información comunícate con nosotros. at buenos aires CUCICBA 6251 CPMCAL 545

Excelente propiedad de categoría ubicada en el corazón de Zona Güemes, una de las áreas más destacadas de la ciudad. A pocos metros del paseo comercial, esta residencia en dos plantas ofrece una distribución amplia, sólida y sumamente versátil, ideal tanto para uso residencial de primera línea como para emprendimientos comerciales, oficinas profesionales, entidades corporativas o institucionales. Distribución y Ambientes: Planta Baja: Recepción / Área Principal: Amplio living comedor al frente, de generosas dimensiones, con excelente luz natural y gran presencia para atención al público, salas de reunión o estar principal. Cocina: Independiente y separada, con buen espacio de guardado y ventilación natural. Exteriores: Jardín parquizado al frente que aporta excelente imagen institucional, más un patio posterior equipado con parrilla. Cochera: Garaje cubierto para un vehículo. Planta Alta / Área de Privados: Dormitorios / Despachos: 5 espacios/dormitorios de amplias medidas, ideales para habitaciones, privados, consultorios o salas de trabajo. Baños: 3 baños completos distribuidos funcionalmente para garantizar la comodidad del personal o grupo familiar. Servicios y Equipamiento: Calefacción: Sistema central por radiadores. Servicios Conectados: Agua corriente, cloacas, gas natural, red eléctrica, pavimento, telefonía e internet de alta velocidad. Las imágenes utilizadas en esta publicación (JHO[contacto: usa el botón]) son de uso exclusivo de '©Juri Alvira Bienes Raíces' con fines ilustrativos y comerciales. La información aquí detallada —incluyendo superficie, ambientes, estado del inmueble y demás características— es de carácter orientativo y puede estar sujeta a variaciones. Los datos definitivos se verifican con la documentación legal correspondiente (escritura, plano aprobado o título de propiedad).

Edificio Francés de muy buena categoría. Ubicación sobre Av. Santa fecon excelentes accesos a mts de la Av. Callao y de la Av. 9 de Julio. Piso dividido en , salas de reuniones, 5 despachos, 2 baños y cocina. Aire acondicionado por equipos splits. Pisos de parquet en buen estado. Muy buena luz natural. Cuenta con cocina y espacio para comedor. Sectores para archivo o deposito. Listo para entrar.

Abrilsur - Donde la naturaleza forma parte de vos Increíble lote de 715,3 m2 con orientación Noreste. Consulte financiación! Abrilsur es un proyecto ubicado en el corazón de Hudson sobre un predio de 50 hectáreas y donde grandes espacios dedicados al esparcimiento se unen con la naturaleza. La bienvenida al barrio se da desde el acceso principal al observar una laguna artificial. La misma cuenta con una superficie mayor a una hectárea y nos da la posibilidad de realizar deportes acuáticos sin motor o disfrutar de sus dos sectores de playa con arena y su club house con pileta, vestuarios y un sector gastronómico. A su lado, un bosque de nogales nos invita a pasear y conectarnos con la naturaleza. También contará con un área deportiva con un salón de usos múltiples, vestuarios, gimnasio, cancha de futbol 11, 3 canchas de tenis, una cancha de paddle y su propio estacionamiento. Sus diferenciales son: 1. Ubicación: rodeado de barrios privados y la reserva del Parque Pereyra Iraola. 2. Acceso: próximo a autopista por camino asfaltado, lejos del ruido. 3. Amenities: en una ecuación ideal para que no te falte nada y disfrutes del entorno natural. 4. Masterplan: variada tipología de lotes, con plazas centrales y vistas a verdes. ¡No te quedes afuera de un desarrollo muy esperado en la zona de Hudson! Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulo de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N°2371 de AFIP.

Venta Bv. Oroño 825 / 27 5º Piso.- Orientado al Norte Lateral muy luminoso.- Ingreso al living comedor con pisos de madera ventanal al Norte.- Dos dormitorios con placares, pisos de madera y ventanas al Norte.- Un baño completo con bañera.- Cocina separada amplia con lavadero semi incorporado. Ecuación de gas nueva. El edificio se encuentra a metros de la esquina de calle Córdoba y Oroño. Apto Credito. www.telleriainmubeles.com.ar Instagram: telleriainmuebles Facebook: telleriainmuebles