Propiedades en Argentina

XINTEL (PAS-PAS-3427) Venta de Departamento 5 AMBIENTES en Munro, Vicente López Ph de 5 amb desarrollado en PB al frente con entrada independiente de 70 m2 cub y 68 m2 descubiertos. Comedor con cocina integrada con barra, muebles de cocina altos y bajos en algarrobo con lavadero incorporado, 4 dormitorios, 2 de los dormitorios son pasantes uno con otro, baño completo y toilette. Muy lindo patio con jardín. Cochera para 1 auto. Cerca de todo, a tres cuadras del centro comercial de Av. Vélez Sarsfield, estación de tren y colectivos. Visítelo!!! amaira.com.ar

THE KALEM 1 DEPARTAMENTO PREMIUM EN PINAMAR NORTE con Terraza con Parrilla Propia! Unidad que se destaca por su orientación, amplitud y soñada vista al bosque! POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN ! TOTAL DEPARTAMENTO + COCHERA + BAULERA + equipamiento = USD 295.000 UNIDAD 3 ambientes PREMIUM con TERRAZA CON PARRILLA PROPIA 109,5 metros cuadrados totales. 74.30 metros cubiertos. 35.2 metros terraza. Cuenta con Estar Comedor, Cocina integrada, 2 dormitorios, uno de ellos en Máster Suite con Vestidor y Baño privado, segundo Baño Completo. Amplia Terraza con parrilla y piscina. EQUIPAMIENTO INCLUIDO COCHERA CON BAULERA INCLUIDA EN EL PRECIO El proyecto Pensado bajo el concepto de casas verticales con altos estándares de calidad, diseño y confort pero con la practicidad de un departamento. Su arquitectura Unidades de 2, 3 y 4 ambientes, en el que se destacan sus grandes ventanales que permiten gran amplitud visual hacia el verde de su entorno. Con diseño minimalista y funcional, materiales de excelente calidad y detalles de categoría se convierte en una gran opción para quienes buscan mayor bienestar. Amenities Hall de acceso en doble altura con asesores de última generación. Salón de Usos Múltiples con cocina, servicios, depósito y parrilla. Piscina in out con Solárium. Gimnasio. SPA. Accesos con cerraduras digitales. Sistema de Monitoreo con Cámaras perimetrales y en cada acceso. Portón vehicular automatizado. Especificaciones técnicas de las unidades: Carpinterías en PVC. Doble vidriado hermético de seguridad. Calefacción por losa radiante. Pisos de porcelanato. placards de piso a techo con interiores completos. En cocinas: Mesadas de Silestone. Horno y anafe eléctricos CANDY. En exterior: Parrillas. Barandas con pasamano de aluminio. Si es de tu interés contactanos! Con gusto vamos a asesorarte! Lic. Cecilia Pocquet Martillero/Corredor responsable Matrícula 773 CMCPDJLM AVISO LEGAL: Las descripciones funcionales y arquitectónicas, impuestos y servicios, fotos, medidas y valores de expensas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la fecha de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes con lo que surge de facturas, títulos y planos del inmueble. El interesado deberá realizar las respectivas verificaciones previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda. Ante cualquier duda sobre la información recibida o disponible en nuestra web por favor consúltenos.

Excelente departamento de 2 dormitorios en el corazón de Barrio Cofico, una de las zonas de mayor demanda y consolidación de la ciudad de Córdoba. La unidad se destaca por su amplia terraza propia de uso exclusivo, excelente luminosidad en todos sus ambientes y terminaciones de calidad. Cuenta con amplio living comedor con balcón, cocina equipada, dos dormitorios, dos baños completos y cochera fija de fácil acceso. Características: - Superficie total: 130 m² (90 m² cubiertos) - 3 ambientes / 2 dormitorios / 2 baños - Balcón y terraza propia de gran amplitud - Cochera fija - Disposición: frente, orientación noroeste - Antigüedad: 12 años, excelente estado - Calefacción por calefactores y caldera Ubicación: Cnel. Agustín Olmedo al 1400, Barrio Cofico, Córdoba Capital. Cercanía a comercios, transporte y a minutos del centro.

FEEL PALERMO - MONOAMBIENTE CON BALCÓN EN PISO 10 - FINANCIACIÓN DISPONIBLE DISEÑO, UBICACIÓN Y UNA GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Entrega estimada: diciembre de 2027. Viví Palermo desde un lugar diferente. En una de las zonas más buscadas y dinámicas de Buenos Aires, nace FEEL PALERMO, un desarrollo de arquitectura contemporánea que combina diseño, funcionalidad y una ubicación privilegiada sobre Avenida Santa Fe al 5000. Una propuesta ideal para quienes buscan su primer departamento, un espacio urbano moderno o una inversión inmobiliaria con excelente potencial de renta. EL DEPARTAMENTO Ubicado en el décimo piso, al contrafrente, este monoambiente de 30,84 m² totales ofrece una distribución funcional, diseñada para aprovechar cada metro y crear ambientes cómodos y versátiles. Su diseño permite integrar el estar, el comedor y el sector de descanso, con la posibilidad de organizar los espacios de acuerdo con las necesidades de cada propietario. La unidad cuenta con: * 27,53 m² cubiertos. * 3,31 m² semicubiertos. * Balcón privado. * Cocina integrada de diseño moderno. * Baño completo. * Espacios versátiles para vivir, trabajar o descansar. CALIDAD Y CONFORT EN CADA DETALLE El proyecto incorpora terminaciones modernas y materiales seleccionados para ofrecer comodidad, practicidad y durabilidad. Entre sus características se destacan los pisos vinílicos, las carpinterías con doble vidrio hermético (DVH), los muebles de cocina revestidos en melamina y las mesadas de granito. Además, cuenta con anafe y horno eléctricos, aire acondicionado frío/calor instalado, agua caliente central y cerradura electrónica de acceso. FEEL PALERMO: MUCHO MÁS QUE TU DEPARTAMENTO El edificio propone espacios comunes pensados para disfrutar de una vida urbana más cómoda y conectada. Amenities del proyecto: * SUM para encuentros y reuniones. * Espacio de coworking. * Sector de parrilla. * Solárium. * Laundry. * Bicicleteros. Una combinación de espacios para trabajar, relajarse y disfrutar sin salir del edificio. UNA UBICACIÓN QUE MARCA LA DIFERENCIA Av. Santa Fe 5022, Palermo Hollywood. A pasos de una amplia oferta gastronómica, comercial y cultural, con excelentes conexiones hacia diferentes puntos de la ciudad. Su cercanía al subte Línea D, las estaciones ferroviarias Palermo y Ministro Carranza, el Metrobús y las principales avenidas convierte esta ubicación en una alternativa especialmente atractiva para vivir o invertir. Palermo Hollywood reúne movimiento, servicios, vida de barrio y una constante demanda de alquileres, tanto tradicionales como temporarios. UNA OPORTUNIDAD PARA INVERTIR HOY Valor de venta: USD 115.800 Posibilidad de financiación: * Anticipo del 40%: USD 46.320. * Saldo financiable en cuotas. Las cuotas se pesifican según el tipo de cambio establecido a la fecha de reserva y se ajustan mediante el índice CAC, de acuerdo con las condiciones de la operación. Entrega estimada: diciembre de 2027. El desarrollo está a cargo de G&D Developers, empresa con más de 40 años de trayectoria en el mercado inmobiliario. TU PRÓXIMA INVERSIÓN PUEDE EMPEZAR ACÁ Ya sea para vivir, trabajar o generar una renta, FEEL PALERMO ofrece una oportunidad de acceder a un departamento moderno, en una ubicación estratégica y con una alternativa de financiación. Consultanos para recibir más información, conocer el proyecto, las terminaciones y las opciones de financiación. ¡Coordiná tu visita y descubrí FEEL PALERMO! -------------- Código de Referencia: RAP[contacto: usa el botón] Somos Tomás Risolo Propiedades CMZC Matrícula 696 AVISO LEGAL: Las medidas, descripciones, valores y superficies son aproximados y se muestran a título informativo, en base a los datos suministrados por el propietario, los cuales podrían no estar actualizados al momento de la visualización del presente aviso. El precio, las expensas y los impuestos son orientativos y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Se aconseja a los interesados realizar las verificaciones pertinentes, solicitando la documentación respaldatoria correspondiente, en forma previa a la concreción de cualquier operación. Lo aquí expuesto no obliga contractualmente ni resulta vinculante para Risolo Propiedades.

Local comercial disponible en alquiler en la esquina de Cerrito y Dorrego , ubicado en el corazón del Macrocentro de Rosario. Este espacio cuenta con una superficie cubierta de 32 M2, baño apto discapacitado, espacio de guardado tipo entrepiso, amplia Kitchinete. Gran Frente vidriado DVH + Vidrio de Seguridad. Amplio espacio en Vereda Doble Ingreso, por Local e Ingreso privado por Hall Edificio. Ajuste ICL Trimestral NO APTO GASTRONOMIA CON COCINA NO APTO ACTIVIDAD NOCTURNA

TEMPORADA 2027 Acepta Mascota CHICA Ideal 5 Personas u$s 2.600 - 2Q ENERO | Desde el 17 de ENERO al 2 de FEBRERO TODOS los gastos incluidos (Expensas | Cuota Social Inquilino | Piletero (con Insumos) | Jardinero | Cable | WI-Fi APARTE: - Consumos de luz y gas - Gastos y Limpieza Final $ 100.000 - Depósito u$s 1000 - Honorarios 10% NO INCLUYE: Sabanas, Toallas ni Almohadas /// Muy linda casa en una planta! COCINA (con Lavavajillas) - LIVING COMEDOR - TOILETTE DE RECEPCION - 3 DORMITORIOS (Principal en Suite) - LAVADERO (con Lavarropas) y Baño de Exterior (próximo a la galeria) INFORMACION ADICIONAL: - Aire Split en: Living, Dormitorio Principal y Dormitorio al Frente - Ventilador en 3er Dormitorio - Mosquiteros en todos los ambientes EXTERIOR: - Galería Semicubierta - Parrilla - Pileta con Protección para niños - Cochera Semicubierta para 1 auto /// El Club Privado El Ombu es una Institución con más de 40 años, se destaca por su cancha de Golf (18 Hoyos), y una variedad de actividades deportivas. Ofrece combinar una vida en un entorno natural y seguro, para poder disfrutar del deporte con la vida familiar. - Ubicacion: Km 41 de la Autopista Cañuelas | con la intersección nueva Autopista Presidente Perón Area Deportiva: - Golf: cancha de 18 hoyos, par 72 (Diseñada por Emilio Serra) - Tenis: 10 canchas de tenis, 5 (de polvo de ladrillo) y 5 (rápidas) - Fútbol: 3 canchas de fútbol (2 Profesionales) - Hockey: 2 canchas de hockey (sobre pasto) - 1 Cancha de Paddle - Polideportivo (con cancha profesional de básquetbol, cancha de fútbol 5) + Vestuarios con duchas - Gimnasio - Sala de Masajes - Actividades: Coro y Teatro - Clases de Yoga, Zumba, Stretching, Funcional, Tenis y Golf - Recreación y Colonia para Chicos (desde los 3 años) Infraestructura: - House central con servicios de bar y restaurant - Salón para juegos de mesa y salón de estar para lectura y video - Despensa - Pileta con Vestuarios - Quincho o SUM con Parrillas, Horno, Asador y Anafe (para Eventos) - Tendido eléctrico subterráneo y gas natural en todos los edificios públicos y privados - Servicio de guardia permanente y alambrado perimetral con detectores de interrupción temprana de ingresos foráneos _____ Notas: Toda la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, Municipal e Inmobiliario) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografias no vinculantes ni contractuales. ALEM PROPIEDADES | ROBERTO CELANO | Mat: 1483/4210 CPMCLZ y 8895 CUCICBA LOMAS: [contacto: usa el botón] | LOMITAS: [contacto: usa el botón] | CANNING: [contacto: usa el botón] | CABA: [contacto: usa el botón] Whatsapp: + [contacto: usa el botón] www.alemprop.com @alempropiedades

DESCRIPCIÓN GENERAL Departamento de 1 dormitorio en primer piso, con balcón. Orientación Norte. UBICACIÓN Y ENTORNO DIRECCIÓN Montevideo 961, Barrio Centro, Rosario. EL EDIFICIO / DESARROLLO INFRAESTRUCTURA Edificio de planta baja y 8 pisos con 27 unidades. DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTES ESTAR / COMEDOR Living comedor integrado con cocina. DORMITORIO 1 dormitorio. BAÑOS 1 baño. BALCÓN Balcón de 1,40 x 2,35 m. AMENITIES ESPACIOS COMUNES Pileta, solárium, quincho semicubierto, gimnasio, living fogonero con barra, espacios verdes, bicicleteros y bauleras. DETALLE DE SUPERFICIES Cubierta: 42 m² | Balcón: 3 m² | Total: 45 m² CONDICIONES COMERCIALES Y LEGALES FORMA DE PAGO Anticipo 30% y saldo en 20 cuotas en pesos + CAC. NOTA Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La información no es contractual. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Rouillon & Asociados, C.I Mat 2444 y C.I. Mat 2661.

DESCRIPCIÓN GENERALDepto de 2 dormitorios, con balcón. UBICACIÓN Y ENTORNO DIRECCIÓN Moreno 323, esquina Tucumán y Catamarca, Rosario Centro. CONECTIVIDAD Y ENTORNO A pocas cuadras del río Paraná y de Bv. Oroño. EL EDIFICIO / DESARROLLO DESARROLLADOR M2 Desarrollos Inmobiliarios. INFRAESTRUCTURA 2 torres, 9 pisos, local comercial en PB y 4 niveles de cocheras. DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTES ESTAR / COMEDOR Living comedor con cocina integrada y salida a balcón. DORMITORIOS 2 dormitorios. BAÑOS 1 baño. MEMORIA TÉCNICA Y TERMINACIONES SEGURIDAD Control de acceso y seguridad 24hs. AMENITIES UP-MENITIES Piscina, gimnasio, quincho, solárium, coworking. DETALLE DE SUPERFICIES Cubierta: 64 m² CONDICIONES COMERCIALES Y LEGALES FORMA DE PAGO Plan 40/60 en 48 cuotas + CAC. NOTA Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La información no es contractual. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Rouillon & Asociados, C.I Mat 2444 y C.I. Mat 2661.

DESCRIPCIÓN GENERALDepto de 3 dormitorios, con balcón y parrillero de uso exclusivo. UBICACIÓN Y ENTORNO DIRECCIÓN Moreno 323, esquina Tucumán y Catamarca, Rosario Centro. CONECTIVIDAD Y ENTORNO A pocas cuadras del río Paraná y de Bv. Oroño. EL EDIFICIO / DESARROLLO DESARROLLADOR M2 Desarrollos Inmobiliarios. INFRAESTRUCTURA 2 torres, 9 pisos, local comercial en PB y 4 niveles de cocheras. DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTES ESTAR / COMEDOR Living comedor con salida a balcón exclusivo. DORMITORIOS 3 dormitorios. BAÑOS 2 baños. MEMORIA TÉCNICA Y TERMINACIONES SEGURIDAD Control de acceso y seguridad 24hs. AMENITIES BALCÓN EXCLUSIVO Balcón con parrillero propio, 2,11 x 8,30m. UP-MENITIES Piscina, gimnasio, quincho, solárium, coworking. DETALLE DE SUPERFICIES Cubierta: 77 m² | Semicubierta: 21 m² | Total: 98 m² CONDICIONES COMERCIALES Y LEGALES FORMA DE PAGO Plan 40/60 en 48 cuotas + CAC. NOTA Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La información no es contractual. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Rouillon & Asociados, C.I Mat 2444 y C.I. Mat 2661.

DESCRIPCIÓN GENERAL Departamento de 2 dormitorios en primer piso, con terraza exclusiva y pileta. Orientación Sur. UBICACIÓN Y ENTORNO DIRECCIÓN Montevideo 961, Barrio Centro, Rosario. EL EDIFICIO / DESARROLLO INFRAESTRUCTURA Edificio de planta baja y 8 pisos con 27 unidades. DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTES ESTAR / COMEDOR Living comedor integrado con cocina. DORMITORIOS 2 dormitorios, con vestidor. BAÑOS 2 baños. TERRAZA Terraza exclusiva con pileta. AMENITIES ESPACIOS COMUNES Pileta, solárium, quincho semicubierto, gimnasio, living fogonero con barra, espacios verdes, bicicleteros y bauleras. DETALLE DE SUPERFICIES Cubierta: 83 m² | Terraza con pileta: 63,5 m² | Total: 146,5 m² CONDICIONES COMERCIALES Y LEGALES PRECIO Y PAGO Anticipo 30% y saldo en 20 cuotas en pesos + CAC. NOTA Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La información no es contractual. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Rouillon & Asociados, C.I Mat 2444 y C.I. Mat 2661.

DESCRIPCIÓN GENERAL Departamento de 3 dormitorios en piso 8, con balcón y parrillero. Orientación Sur. UBICACIÓN Y ENTORNO DIRECCIÓN Montevideo 961, Barrio Centro, Rosario. EL EDIFICIO / DESARROLLO INFRAESTRUCTURA Edificio de planta baja y 8 pisos con 27 unidades. DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTES ESTAR / COMEDOR Living comedor integrado con cocina. DORMITORIOS 3 dormitorios. BAÑOS 2 baños. BALCÓN Balcón con parrillero. AMENITIES ESPACIOS COMUNES Pileta, solárium, quincho semicubierto, gimnasio, living fogonero con barra, espacios verdes, bicicleteros y bauleras. DETALLE DE SUPERFICIES Cubierta: 84 m² | Balcón: 8 m² | Total: 92 m² CONDICIONES COMERCIALES Y LEGALES PRECIO Y PAGO Anticipo 30% y saldo en 20 cuotas en pesos + CAC. NOTA Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La información no es contractual. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Rouillon & Asociados, C.I Mat 2444 y C.I. Mat 2661.

DESCRIPCIÓN GENERAL Departamento de 3 dormitorios en piso 7, con balcón y parrillero. Orientación Sur. UBICACIÓN Y ENTORNO DIRECCIÓN Montevideo 961, Barrio Centro, Rosario. EL EDIFICIO / DESARROLLO INFRAESTRUCTURA Edificio de planta baja y 8 pisos con 27 unidades. DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTES ESTAR / COMEDOR Living comedor integrado con cocina. DORMITORIOS 3 dormitorios. BAÑOS 2 baños. BALCÓN Balcón con parrillero. AMENITIES ESPACIOS COMUNES Pileta, solárium, quincho semicubierto, gimnasio, living fogonero con barra, espacios verdes, bicicleteros y bauleras. DETALLE DE SUPERFICIES Cubierta: 84 m² | Balcón: 10 m² | Total: 94 m² CONDICIONES COMERCIALES Y LEGALES PRECIO Y PAGO Anticipo 30% y saldo en 20 cuotas en pesos + CAC. NOTA Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La información no es contractual. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Rouillon & Asociados, C.I Mat 2444 y C.I. Mat 2661.

DESCRIPCIÓN GENERAL Oficina en primer piso con patio propio, en edificio con amenities. UBICACIÓN Y ENTORNO DIRECCIÓN Av. Pellegrini 932, Barrio Centro, Rosario. CONECTIVIDAD Y ENTORNO Sobre una de las principales arterias de la ciudad. Cerca de Parque Urquiza y Av. Belgrano, con rápida conexión a los accesos de Rosario. EL EDIFICIO / DESARROLLO INFRAESTRUCTURA Edificio de planta baja y 14 pisos con departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, locales y oficinas. DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTES OFICINA Espacio de trabajo con office, baño y toilette. PATIO Patio propio. AMENITIES ESPACIOS COMUNES Coworking, gimnasio, piscina, solárium, quincho semicubierto, kids zone, living fogonero y espacios verdes. DETALLE DE SUPERFICIES Cubierta: 117 m² | Patio descubierto: 7,5 m² CONDICIONES COMERCIALES Y LEGALES PRECIO Y PAGO Anticipo 30% y saldo en 24 cuotas en pesos + CAC. NOTA Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La información no es contractual. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Rouillon & Asociados, C.I Mat 2444 y C.I. Mat 2661.

LOTE EN VENTA | FUNES NORTES Excelente lote en venta en Funes Nortes, con orientación Norte, ideal para aprovechar al máximo la luz natural durante el día y proyectar tu casa en un entorno residencial. Cuenta con 500 m² de superficie total, distribuidos en 15 metros de frente por 33,65 metros de fondo, ofreciendo amplias posibilidades de diseño y construcción. Una excelente oportunidad para quienes buscan invertir o construir su hogar en Funes, combinando espacio, comodidad y proyección de crecimiento. Oportunidad de conectar con hasta 4 lotes, expandiendo sus posibilidades de proyectos Consultanos para más información.

CASA EN VENTA | 2 DORMITORIOS + COCHERA | APTA CRÉDITO HIPOTECARIO Una propiedad que se destaca por sus ambientes amplios, su distribución funcional y la versatilidad de sus espacios. Al ingresar, nos recibe un sector ideal para destinar a escritorio, oficina o espacio de trabajo. Cuenta con un generoso estar-comedor, conectado a una cocina amplia, integrada visualmente pero con su propio espacio definido, lo que permite disfrutar de ambos ambientes de manera cómoda y práctica. La propiedad dispone de: * Dos dormitorios de buenas dimensiones. * Baño amplio y bien distribuido. * Cocina amplia y funcional. * Lavadero independiente. * Cochera. * Galería con asador. * Pequeño patio verde. Excelente ubicación: a tan solo 2 cuadras de la UTN y a 3 minutos del centro de la ciudad. Una casa cómoda, con ambientes aprovechables y una distribución pensada para acompañar la vida cotidiana.

TEMPORADA 2027 IDEAL 9 Personas u$s 15.000 – TEMPORADA | Desde el 15 de DICIEMBRE AL 28 DE FEBRERO u$s 10.000 – ENERO + Fiestas | Desde el 15 de DICIEMBRE al 31 de ENERO u$s 6.000 – FEBRERO | Desde el 1 al 28 de FEBRERO u$s 4.500 - MARZO | Desde el 1 al 31 de MARZO TODOS los gastos incluidos (Expensas | Cuota Social Inquilino | Piletero (con Insumos) | Jardinero | Cable | WI-Fi APARTE – Consumos de luz y gas – Gastos y Limpieza Final $ 200.000 – Depósito u$s 2000 – Honorarios 10% /// IMPORTANTE PROPIEDAD SOBRE GRAN LOTE COCINA INTEGRADA AL COMEDOR DIARIO - LAVADERO INDEPENDIENTE - TOILETTE DE RECEPCION - LIVING - MASTER SUITE CON VESTIDOR y JACUZZI - 2 DORMITORIOS EN SEMISUITE con PLACARD EN EL OTRO ALA DE LA CASA SE ENCUENTRA : GRAN QUINCHO (totalmente equipado para 30 personas) - PARRILLA A GAS - HORNO PIZZERO - HELADERA - FREEZER y LAVAVAJILLAS - TOILETTE y 3 DORMITORIOS (con Placards) y BAñO COMPARTIMENTADO - AAC (aire split) en todos los Dormitorios | Estar | Quincho - Riego automático - Protección en la Pileta - Grupo Electrógeno /// El Club Privado El Ombu es una Institución con más de 40 años, se destaca por su cancha de Golf (18 Hoyos), y una variedad de actividades deportivas. Ofrece combinar una vidan un entorno natural y seguro, para poder disfrutar del deporte con la vida familiar. - Ubicacion: Km 41 de la Autopista Cañuelas + la intersección con la nueva Autopista Presidente Perón - FEE de Ingreso: u$s 10.000 Area Deportiva: - Golf: cancha de 18 hoyos, par 72 (Diseñada por Emilio Serra) - Tenis: 10 canchas de tenis, 5 (de polvo de ladrillo) y 5 (rápidas) - Fútbol: 3 canchas de fútbol (2 Profesionales) - Hockey: 2 canchas de hockey (sobre pasto) - 1 Cancha de Paddle - Polideportivo (con cancha profesional de básquetbol, cancha de fútbol 5) + Vestuarios con duchas - Gimnasio - Sala de Masajes - Actividades: Coro y Teatro - Clases de Yoga, Zumba, Stretching, Funcional, Tenis y Golf - Recreación y Colonia para Chicos (desde los 3 años) Infraestructura: - House central con servicios de bar y restaurant - Salón para juegos de mesa y salón de estar para lectura y video - Despensa - Pileta con Vestuarios - Quincho o SUM con Parrillas, Horno, Asador y Anafe (para Eventos) - Tendido eléctrico subterráneo y gas natural en todos los edificios públicos y privados - Servicio de guardia permanente y alambrado perimetral con detectores de interrupción temprana de ingresos foráneos _____ Notas: Toda la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, Municipal e Inmobiliario) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografias no vinculantes ni contractuales. VENTA DIRECTA. ALEM PROPIEDADES | ROBERTO CELANO | Mat: 1483/4210 CPMCLZ y 8895 CUCICBA LOMAS: [contacto: usa el botón] | LOMITAS: [contacto: usa el botón] | CANNING: [contacto: usa el botón] | CABA: [contacto: usa el botón] Whatsapp: + [contacto: usa el botón] www.alemprop.com @alempropiedades

DESCRIPCIÓN GENERALDepartamento reciclado de 3 dormitorios en primer piso, con patio propio y cochera. UBICACIÓN Y ENTORNO DIRECCIÓN Corrientes 2179, Barrio Abasto, Rosario. CONECTIVIDAD Y ENTORNO A 2 cuadras de Av. Pellegrini. Cerca de facultades, comercios y servicios. EL EDIFICIO / DESARROLLO INFRAESTRUCTURA Edificio de 8 pisos. Cochera incluida. DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTES COCINA Amplia y reciclada, con lavadero. DORMITORIOS 3 dormitorios con placares. BAÑOS 2 baños. EXTERIORES Balcón y patio propio. DETALLE DE SUPERFICIES Cubierta: 73,11 m² (incluye lavadero 2,79 m²) | Balcón: 4,32 m² | Patio: 11,69 m² | Total: 89,12 m² CONDICIONES COMERCIALES Y LEGALES PRECIO Y PAGO Apto crédito. NOTA Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La información no es contractual. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Rouillon & Asociados, C.I Mat 2444 y C.I. Mat 2661.

Ubicado en una posición inmejorable sobre la Avenida Juan Manuel de Rosas, este conjunto de departamentos ofrece un acceso directo a la costa del Lago Nahuel Huapi, en el camino hacia Llao Llao. La propiedad se extiende sobre un lote de 1.437,70 m2 con pendiente, ofreciendo vistas panorámicas impresionantes hacia el lago Nahuel Huapi, montañas, la ciudad y al oeste. La construcción se desarrolla en tres plantas y consta de 10 departamentos refaccionados, completamente amoblados, orientados al turismo. Cada unidad está diseñada para maximizar la comodidad, teniendo en cuenta las vistas únicas de la región. Los departamentos varían en capacidad, desde 4 hasta 9 personas, y cuentan con distribuciones que incluyen living-comedor-cocina, dormitorio, balcones y baño. Las vistas al lago y al centro son un atractivo adicional. El complejo ofrece servicios esenciales como agua corriente, gas natural, electricidad y cloacas, asegurando una estancia cómoda y sin preocupaciones. Este inmueble es ideal para quienes buscan una inversión en una zona turística de renombre, combinando conveniencia, confort y vistas espectaculares. Factibilidad para construir 2.350 m2 SAP8109806

VENTA | PERMUTA – Casa de 3 dormitorios + comodín con jardín y piscina en Funes, Santa Fe Casa al frente, en óptimas condiciones y lista para habitar, ubicada en una tranquila zona residencial de Funes. Características principales La propiedad cuenta con un amplio sector social integrado por living-comedor y cocina semiintegrada, separada por una práctica barra desayunadora. Dispone de doble ingreso: uno principal desde el living y otro secundario desde la cocina. En el sector íntimo encontramos 3 dormitorios con ventilación natural, destacándose la habitación principal con baño en suite. Además, cuenta con un segundo baño completo, un ambiente comodín ideal para escritorio, playroom o espacio de estudio, y lavadero independiente. Exterior para disfrutar todo el año En el exterior se destaca una amplia galería techada y pasante, con espacio para estacionar hasta 2 vehículos, parrilla cubierta y mesada. El jardín, con terreno totalmente nivelado, ofrece una excelente piscina de 3 x 10 metros, ideal para disfrutar del verano y compartir momentos en familia y con amigos. Equipamiento y ventajas - Apta crédito. - Amplia posibilidad de financiación. - Se acepta permuta. - Preinstalación para calefacción por radiadores. - Preinstalación para lavavajillas. - Sistema de alarma de última generación. - Excelente estado general, lista para mudarse. Ubicación estratégica Situada en una zona residencial de Funes, con entorno tranquilo y cercanía a áreas comerciales. A solo 100 metros de la Ruta Nacional 9, ofrece rápido acceso a los principales corredores viales y buena conectividad mediante transporte público urbano e interurbano. Una casa que combina comodidad, funcionalidad y espacios exteriores para disfrutar. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Inmobiliaria GANA PROPIEDADES - Guido Natali - CI Matrícula 1670

FUNES LAKES – LOTES EN BARRIO PRIVADO Funes Lakes es un exclusivo desarrollo residencial ubicado en Funes, a aproximadamente 20 minutos de Rosario, con acceso desde la Autopista Rosario-Córdoba, la Ruta 9 y Av. Fuerza Aérea. Sobre una superficie de 50 hectáreas, el proyecto se distingue por su diseño náutico, compuesto por ocho islas conectadas mediante calles internas y rodeadas de canales y espejos de agua. El barrio cuenta con aproximadamente 485 lotes, con superficies que van desde los 500 hasta los 790 m². Su principal diferencial es que todos los terrenos disponen de acceso privado al agua, ofreciendo una propuesta única para quienes buscan construir una vivienda en contacto con la naturaleza. Entre sus amenities se destacan la piscina con solárium, playa de arena, gimnasio, salón de usos múltiples, canchas de tenis, pádel y fútbol, juegos infantiles y espacios para actividades náuticas como kayak, remo y paddle surf. Además, contempla espacios de coworking y circuitos para running y ciclismo. El desarrollo dispone de infraestructura que incluye red de agua potable, gas natural, cloacas, iluminación LED y cableado subterráneo, junto con accesos monitoreados y espacios verdes. Una propuesta ideal para quienes buscan invertir o construir su hogar en un barrio privado que combina diseño, vida al aire libre, privacidad y una experiencia residencial junto al agua.