Propiedades en Formosa

Oportunidad de Inversión Ganadera en Formosa: Ubicado en el centro de la provincia de Formosa Se presenta a la venta una excelente propiedad rural con aptitud ganadera integral (cría y recría), ideal para desarrollos productivos a escala en la provincia de Formosa. Valor de venta 850 U$S/HA Detalles de la Superficie Total (3.143 Has): Bañado: 1.563,0 Has (49,7%) Pasturas: 1.017,9 Has (32,4%) Montes: 550,0 Has (17,5%) Área de Infraestructura: 6,2 Has (0,2%) Represas y Lagunas: 5,9 Has (0,2%) Infraestructura: Casa para Encargado 1 Puesto Funcional 1 Puesto en Reparación 2 Galpones 7 Represas con Tanque 2 Mangas Luz Trifásica Alambrados Perimetrales Alambrados Internos Mayormente Eléctricos * Aclaración importante: La superficie total sera corroborada por agrimensores en elnuevo Estado Parcelario, Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación Corredor interviniente CABA y PBA: Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 - CUCICBA 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Excelente campo mixto de 1611 hectáreas a 120km de Formosa capital y a 38km del asfalto con todas la infraestructura para la tarea ganadera. Todo cerrado. 4 potreros , agua dulce permanente. Consultar por visitas.

Excelente oportunidad de inversión en un campo ganadero en producción, ubicado estratégicamente sobre la Ruta 81, cercano a Chiriguanos, Formosa. Este establecimiento, de 3.000 hectáreas, combina un terreno mixto con un 50% destinado a ganadería y el otro 50% a monte, ofreciendo versatilidad y potencial de desarrollo. Actualmente, 100 hectáreas están dedicadas a la pastura. El campo está completamente equipado con alambrados en excelente estado, represas, potreros, corrales en línea, cargadero y vacunadero. Dispone de dos perforaciones de agua dulce y una adicional para riego, además de energía trifásica conectada a la red. La propiedad actualmente alberga 200 animales de distintas razas. La casa principal, amplia y bien construida, es ideal para vivienda permanente, contando con 4 dormitorios, 2 baños, y 4 equipos de aire acondicionado, todo en perfecto estado de uso. También incluye dos habitaciones independientes para el personal, aunque sin servicio de luz. El establecimiento cuenta con un amplio depósito y galpón de acopio, además de acceso a internet mediante Starlink, garantizando conectividad en todo momento. El precio es de 630 USD por hectárea, con escritura por tracto abreviado a favor del comprador y declaratoria de herederos completada. Adicionalmente, se ofrece financiación propia y se aceptan propiedades en Entre Ríos, Santa Fe y Buenos Aires como parte de pago. El acceso a servicios como electricidad, pozo negro, wifi y TV por satélite, junto con las comodidades del lugar, hacen de esta propiedad una opción inigualable para el desarrollo ganadero y familiar.

Viva Prop ofrece en venta: Campo Ubicado en Mariano Bohedo a 35 km de Formosa Capital, muy cerca de la ciudad. Portero alambrado en buen estado, con aguadas cercanas, luz eléctrica, aljibe, casa para encargado. El campo es utilizado para Ganadería Escritura y todos los servicios al día.USD 600 LA HECTAREA.SE ESCUCHA PROPUESTA.

Campo 43.000 ha en FormosaDivididas en 7 Estancias.-Campo 21.000 ha ( Estancia Fortin Yunka )- 6.200 ha de Gatton Panic y otras pasturas.- 2.900 ha de pasturas naturales mejoradas.- 11.900 ha para ganadería.- Más de 140 km de alambrados.- Buena agua de represa y perforaciones.- 9 viviendas de material.- Hermosa casa patronal de 700 m2.- Campo Agricola - Ganadero, que se está desarrollando y que tiene un futuro óptimo.- Muy buenos árboles y praderas naturales.- Actualmente posee pasturas para soportar 21.000 cabezas de ganado.- Teléfono, internet, electricidad, múltiples aguadas, molinos, tanques, galpones, excepcionales mejoras de todo tipo como extensa red de caminos internos.- Instalaciones para engorde a corral,ciclo completo.- Más de 50 km de caminos internos.- Más de 2.000 ha de Agricultura.- Gran belleza panorámica en generalGANADERÍATodos los alambrados nuevos.Tranqueras pintadas y mantenidas.Grupo de potreros preparados para recibir los destetes----------------------------------------------------------------Campo 11.000 ha ( Agua Dulce )- Ubicada atravesando la ruta 37 sobre camino de ripio.- Super campo ganadero (cría, recría y engorde).- Gatton Panic, extensas praderas de pasto Pangola y estrella.- Pasturas naturales.- Belleza natural con más de 20 potreros.- Muy buen casco y casa patronal.- 9.000 ha sin montes limpios con gran potencial maderero y ganadero.- Casa de personal, 2 puestos internos.- Campo para 4.500 cabezas de ganado.- Excelente agua, gran casco.- Antenas, luz eléctrica por paneles solares, teléfono e internet.- Varios galpones.- Alambrados perimetrales perfectos.- Cuarto de herramientas con depósitos.- Molinos y aguadas ( agua muy buena ).- 2 Silos para cereales.- Corral con brete nuevo y cargador----------------------------------------------------------------Campo 3.200 ha- Ubicado en un pueblito llamado Lola.- Super campo ganadero.- Nuevas aguadas con sus molinos.- Luz eléctrica solar teléfono e internet.- Excelentes pasturas naturales e implantadas.- Excelente agua.- Casa de personal extraordinaria.- Pasturas naturales en todo el campo.- 1.300 ha sin montes, limpias.- Gran potencial maderero.- Puestos internos.- Campo para 1.000 cabezas de ganado.- Corrales y cargador.- 2 viviendas, 1 galpón.- 90 a 95 % desmontado.- Alambrados perimetrales perfectos.- 6 potreros.- 2 represas grandes y 3 chicas.----------------------------------------------------------------Campo 3.900 ha ( Estancia La Federación )- Excepcional campo Agricola - Ganadero.- 2 corrales grandes con instalaciones.- Casco y viviendas para personal.- 2 galpones grandes.- 1.500 ha para agricultura.- Alambrados y caminos en perfecto estado.- Aproximadamente 2.000 ha de pasturas de Gatton Panic. etc.- Electricidad con paneles solares, internet.- Múltiples Represas, perforaciones, bombas sumergibles, molinos.- Excelente apotreramiento----------------------------------------------------------------Campo 1600 ha ( Campo Alegre )- Ubicado sobre ruta 86 entre Villa Gral Belgrano y Villa Gral Guemes.- Aptitud Ganadera con potencial agrícola por la calidad de la tierra.- 450 ha de Gatton Panic y pasturas naturales.- Casa de personal, alambrado perimetral nuevo.- Luz eléctrica. teléfono.- 90 a 95 % desmontado.----------------------------------------------------------------Campo 1.800 ha ( Estancia El Yarará )- Ubicada a 10 km al oeste de Gral Belgrano sobre la ruta 86, pavimentada.- Gran campo ganadero mixto con excelentes pasturas.- 300 ha agrícolas.- Corrales de trabajo.- Teléfono, internet, luz eléctrica (Fibra óptica que pasa frente al campo).- Gran casco patronal con hermosa casa.- Está dividida en 30 potreros.- Tanque Australiano de chapa elevado, de 200.000 litros, piso de hormigón donde se alimentan por medio de caños de polietileno de 2" a bebederos de los potreros.- Muy buenas viviendas para el personal.- Múltiples represas y molinos.- Perforaciones con muy buen agua.- 100 ha de pasturas implantadas Gatton Panic etc.- Excelentes alambrados----------------------------------------------------------------Campo 500 ha ( Estancia El Cacuy )- Ubicada a 6 km de la ruta pavimentada 86, por muy buen camino.Agrícola - Ganadero ( 45% agrícola )- 220 ha con buen maíz.- 160 ha ganaderas.- Perfectos alambrados perimetrales.- Tanques de agua.- Casco con casa para personal o patronal.- Galpón de material con habitaciones de personal adosadas.- Electricidad por paneles solares.Valor Ha U$S 1.200

Superficie total 8.283 hectáreas. El 25% de su superficie se encuentra desmontado, apto para la implantación de pasturas mega térmicas y/o agricultura. El inmueble se encuentra a 21 km de Estanislao del Campo, posee 10 km de frente sobre Ruta Provincial N°24. Cuenta con suelos profundos y arenosos sin problemas de drenaje. El monte nativo se encuentra en buen estado de conservación, con especies de valor maderero como Quebracho Colorado,Itín, Guayacán, Algarrobo, entre otros. Su ubicación permite un cómodo desarrollode la actividad agricola y ganadera. INFRAESTRUCTURAAlambrado perimetral completo Panel solar Acceso al campo asfaltado, en muy buen estado, mediante la Ruta Provincial N° 24. 6 perforaciones. 3 bombas con motor a explosión. 4 potreros. 2 aguadas artificiales 12 represas de 80x100x3 con acceso permanente. 4 casas de peones. Casa principal con 4 habitaciones lista para habitar. UBICACION: Estanislao del Campo, Departamento de Patiño, Provincia de Formosa, Argentina.Puntos de interés: • Sobre Ruta Provincial N°24 • Estanislao del Campo: 22 Km • Formosa: 252 Km • Asunción: 311 Km • Resistencia: 375 Km • Rosario: 1.034 Km 700USD/HECTAREA

Se vende Campo en la región Este de Formosa- Ruta a Clorinda Campo 813 has agro- ganadero totalmente armado y sobre RP 6 (actualmente en proceso de pavimentación). gran beneficio en esta zona. Formado por 2 lotes uno 90 has y otro de 720 has Ubicado entre las localidades de 3 Lagunas y Riacho He- He, a sólo 11 km del último, por RP 2 pavimentada. Distancias refenciales: a 120 km de Formosa Capital- a 35 km de Laguna Blanca- a 80 km de Clorinda- a 140 km de Asunción del Paraguay. La localidad más cercana es una de las que más población tiene. Campo armado para la actividad ganadera y agrícola, con infraestructura para tal fin. Alambrados en condiciones óptimas, corrales, mangas, balanza, etc. Servicio de electrificación rural, monofásica y trifásica. 93 has sobre el Riacho He- Hé lo que asegura agua en caudal adecuado permanente, tanto para riego como para bombear para los animales. 30 has para agricultura limpias- 20 has con renuevos chicos y 40 has con monte de palmeras con verdeo y sombra para los animales permanentemente. Cuenta con 2 represas grandes en fondo y en frente , también perforaciones (sin molinos) Vivienda cómoda y funcional ya que cuenta con las instalaciones de agua fría y caliente para confort de los habitantes. Galpones , tinglados y ensenadas nuevas . 720 has (distante a 2 km del lote de 93 has, cruzando el camino, con orientaciòn SUR) Netamente ganadero con pastura natural, con presencia de un estero en su parte media, lo que favorece el crecimiento de abundante graminea natural, todo el año. Viene muy bien la siembra de TANGOLA *De acuerdo con los especialistas del INTA, esta braquiaria presenta características que le permiten desarrollarse en suelos anegados con buena calidad forrajera.* Receptividad ganadera x ha: 1 cabeza de ganado tranquilamente. Casa para obrero, con luz eléctrica. Acepta permuta por campo en la Pcia de Sta Fe. Se ofrece a la venta Implementos y maquinarias agrícolas. ¡No dejes pasar esta gran oportunidad de expandirte en Formosa! Contactanos: coordinamos visita con un agente de Libertador Servicios Inmobiliarios. www.libertadorargentina.com

_ Campo en venta ubicado sobre camino vecinal (Colonia Pastoril, Formosa). Con disposición frente y orientación al este. _ De medidas regulares, cuenta con una superficie total aproximada de 20.250.000mts, de los cuales 150mts2 son cubiertos. _ Acceso por calle de tierra mejorada con servicio de electricidad en la zona. _ El mismo es de aptitud ganadera y cuenta con 13 potreros, manga, corrales, embarcadero, 10 represas y un buen regimen de lluvias. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Viví la tranquilidad de Pirané a minutos del centro, en una casa lista para disfrutar y con un terreno único por su amplitud. Construida en 1996 , ofrece 2 dormitorios ️, 1 baño y un práctico espacio de cocina-comedor integrado ️, ideal para el día a día. La propiedad se destaca por su superficie total de 7.500 m² , con un frente de 50 m y 150 m de fondo, brindando privacidad, expansión y múltiples posibilidades: huerta, juegos, quincho o proyectos que tengas en mente. La superficie cubierta es de 90 m², cómoda y funcional, y cuenta con estacionamiento propio . Su ubicación te permite combinar vida tranquila con acceso rápido a servicios y comercios del centro de Pirané . Además, acepta permuta , una gran oportunidad para quienes buscan flexibilidad en la operación. Si querés un hogar con aire de campo, espacio real para crecer y la practicidad de estar cerca de todo, esta es tu opción. Coordinemos una visita y conocé el potencial de esta casa y su gran terreno . Martillera MP503 Corredor Inmobiliario MP1113 Perito Tasador MP1114 - KP552789 - T101400 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Casa en venta en excelente ubicación! Oportunidad ideal para vivienda propia o inversión. Ubicación estratégica: a metros de la Av. Gonzáles Lelong y Av Juan domingo Peron La propiedad cuenta con: • 1 habitación. • Cocina-comedor integrada. • 1 baño. • Terreno con potencial para ampliaciones o futuras mejoras. Su ubicación brinda un rápido acceso a los principales servicios, comercios, establecimientos educativos y transporte público, convirtiéndola en una excelente alternativa para quienes buscan comodidad y buena conectividad. titulo de propiedad impuestos al dia - KP547210 - T101400 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Excelente oportunidad de inversión. Se ofrece terreno limpio, listo para desarrollar tu próximo proyecto. Ubicado en el Barrio San Juan I, en una zona de constante crecimiento y con fácil acceso a los principales servicios. Características: • Medidas aproximadas: 10 x 40 m (forma irregular). • Terreno limpio y nivelado. • Ideal para vivienda familiar, complejo de departamentos o inversión. • Entorno tranquilo y en desarrollo. Si buscás un lote con gran potencial, esta es una excelente opción. Titulo de propiedad impuestos al dia - KP547264 - T101400 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Campo en Formosa de 1150 hectareas Tiene permiso de desmonte. Un 66% de la masa boscosa.

_ Chacra en venta ubicada en General Belgrano(Formosa). Con orientación norte . _ Atractiva chacra en Formosa, se encuentra a 200 metros de RUTA 86. Dispone de 300 metros frente al Río Porteño. _ De medidas irregulares, contabilizando una superficie total aproximada de 22.000 mts2 (23Hs). _ Cuenta con electricidad, gas natural pasa por ruta 86 hacer instalación. Tiene agua de pozo. Redes cloacales en el pueblo. _ Acceso por calle de tierra mejorada con servicio de electricidad en la zona. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Se vende Campo de 1.000 has ganadero a precio PROMOCIONAL por tiempo DETERMINADO...!!! Nombre: Establecimiento Cano Localización: Sobre ruta RP 32 a 40 km de Las Lomitas- Dpto Patiño - Formosa- Argentina. Características: 1.000 has. Alambrados nuevos, desmonte de acceso y dos avenidas centrales en cruz. * 200 has sembrado con pasto brachiaria * 500 has de pampas * 200 monte bajo * 300 monte alto (palo santo, quebracho.) * Tractor Zanello, motor parkings rectificado, segundo dueño, acoplado cerrajero, acoplado mil litros p/gasoil, rastra sembradora, tiene dos pozos para agua y una represa, abajo hay agua. * Tendido eléctrico en la ruta 32 a 2 mil metros. * Papeles esperando inspección para elevar a título.

Exelente oportunidad !!! Dúplex: está ubicado en el barrio La Pilar Calle Don Bosco, frente a la plaza, es un conjunto de departamentos. N° 2162, con acceso particular que le dan seguridad a la propiedad. A 200 m de la Av. Gutnisky y del Mayorista Carrefour de la ciudad. Cerca de la estación de ómnibus y Universidad. De construcción tradicional en excelente estado. Ideal para una familia. * 3 dormitorios, todos en planta alta. Habitación principal con balcón. *3 Baños- 1 en planta baja con toilette, 1 en el patio – y 1 en planta alta. *Cocina con desayunador – comedor y estar *Cochera: capacidad 2 autos. Uno detrás del otro. *Patio interno- parrilla. Vinculado con garaje y lavadero. *Todos los servicios. Para más información comunicarse con Libertador Servicios Inmobiliarios. www.libertadorargentina.com

CAMPO DE 620 HAS GANADERO entre Pozo del tigre y san martin 1 sobre ruta 26 50 Has Limpias se siembra gatton panic CASA PRECARIA DE CAMPO ALAMBRADO PERIMETRAL REPRESA CORRAL DE ALAMBRE papeles al dia para escriturar

SE VENDE CAMPO DE 46.000 Has El campo se encuentra en la Provincia de Formosa (SE), a 1200 km de CABA y a 200 Km de la ciudad de Formosa, sobre Ruta Provincial N 9 y a 14 Km del asfalto accediendo por camino real de tierra (Proyecto de pavimentación en curso). Características de la propiedad: El campo posee una superficie total de 46.146 Has, en cuatro parcelas catastrales se detectaron 16.913,27 ha (36,7 %), de suelos de aptitud agrícola; mientras que para los suelos ganaderos se detectaron 29.232,73 ha (63,3 %). Hoy el campo posee 1.400 has limpias (abras) para ser trabajadas ya sea con la incorporación inmediata con gatton Panic o cultivos como, verdeo o cultivos como el de algodón (ya fue trabajado años anteriores). Dentro del campo podemos encontrar diferentes tipos De Montes (alto y bajo) con maderas de valor ya sea para postes, muebles, carbón vegetal, etc, pudiendo realizar en una primera etapa de desarrollo el aprovechamiento de las mismas en forma redituable. Los alambrados internos que lo divide al campo en 26 potreros se encuentran en regulares a buenas condiciones, deben ser revisaros y reparados. Posee una manga techada con balanza y bañadero para ganado (garrapata). Posee una casa principal de 3 dormitorios antigua a reciclar y 5 puestos. Luz eléctrica trifásica en el campo y puede tener acceso a conectividad de Internet, lo cual permite instalar un sistemas de control por cámaras a distancia. La zona posee excelente calidad de aguas subterráneas para el consumo ya sea del ganado como del personal, además, posee el rio Bermejo del cual se puede extraer agua para el consumo animal y para riego, también hay otros dos causes de agua potable aprovechables. En cuanto a las aguadas el campo tiene 5 tanques de agua con sus respectivos molinos y tajamares revisar. Potencial productivo del campo: Consideramos que el campo tiene un excelente potencial para su desarrollo, ya sea desde el lado agrícola por su calidad de suelos como así también de su potencial ganadero incrementando en gran forma su receptividad en UG. Hoy el campo está preparado para recibir 10.000 Equivalentes vacas lo que lo hace 0,2 EV/ha aproximadamente. Si se hace uso de la zona a desarrollar con la incorporación de forrajes mega térmicos como puede ser el gatton panic ya probado en la zona donde aumenta la receptividad a 2 novillos en engorde por Ha, podríamos aumentar la receptividad a 1 EV/ha.

8.230 has - Argentina - Formosa - Estanislao del Campo + 7.000 has armadas para ganadería. - Excelente oportunidad de inversión - Ubicación: -Sobre Ruta provincial 24 asfaltada, que va desde Estanislao del Campo a San Martín. Se encuentra 20 km de la Localidad de Estanislao del Campo. También cerca de Lomitas. Características y Tipo de campo: Es una tierra franco arenosa. Zona de siembra de sandías y calabazas. -4.000 has desmontadas -500 has de Laguna - Tendido red eléctrica rural muy cerca.. Mejoras: -Alambrado Perimetral -8 potreros -11 represas más aguadas naturales -Instalaciones ganaderas completas -Balanza para pesar animales -Grupo electrógeno -Casa principal en muy buen estado -3 casas para empleados del campo -10 hornos de carbón TRANSLATION IN ENGLISH 8.230 has - Argentina - Formosa - Estanislao del Campo - An excellent opportunity of investment - Location: - On Paved Road 24 20km from Estanislao del Campo, Formosa, Argentina Characteristics: -4.000 ha deforested -500 ha de containing fresh water lakes Improvements -Perimeter fencing -8 paddocks -11 water dams with natural fresh water -Complete livestock facilities -Scale for animals -A generator set -Main homestay in very good conditions -3 houses for employees -10 charcoal ovens Important: all the information and measures provided are approximate and should be verified whith the appropriate certificates. Our agency is not involved contractually.

Ubicación: El campo se encuentra en la Provincia de Formosa (SE), a 1200 km de CABA y a 200 Km de la ciudad de Formosa, sobre Ruta Provincial N 9 y a 14 Km del asfalto accediendo por camino real de tierra (Proyecto de pavimentación en curso). Distancia a puntos relevantes: Puerto de Formosa: 220 km Puerto de Corrientes: 240 km Puerto de Rosario 1200. Km. Formosa Capital: 210 km. El Colorado: 81 Km. Castelli (Chaco): 45 Km. Aeropuerto de Corrientes: 250 Km Aeropuerto de Formosa 200 Km Clima: Esta zona es denominada Subtropical subhúmedo, con precipitaciones anuales de 955,88 mm promedio (según registros del Servicio Meteorológico Nacional en una serie histórica de 33 años), aunque en los últimos años se registraron precipitaciones de alrededor de los 1200 mm. Del total de precipitaciones anuales se desprende que un 73,57 % se genera en verano-otoño (703,3 mm), mientras que un 26,43 % en invierno-primavera (252,88 mm). Las temperaturas medias promedios de los meses de verano son de 27 oC, mientras que en los meses de invierno es de 17oC, (según series históricas de 40 años). Datos Zonales: Antiguo Delta del Río Bermejo. Es una llanura de origen aluvial caracterizada por presentar una alternancia de: Albardones, interfluvios anegables, planicies disectadas por paleo cauces y paleo valles con cauces divagantes. En los albardones de los riachos se han desarrollado selvas en galerías y bosques altos; en tanto que en los interfluvios deprimidos se presentan pajonales, sabanas y parques. Las planicies disectadas por cauces evidencian bosques en las lomas y arbustales, pajonales y palmares en los pies de lomas y bajos. Los paleo valles con densa divagación de cauces, están cubiertos por arbustales. Características de suelo: El campo posee una superficie de mas de 40.000 has con un 40 % de suelo con aptitud agricola desarrollar , el resto tiene aptitud ganadera con la incorporación inmediata con gatton Panic o cultivos como, verdeo o cultivos como el de algodón (ya fue trabajado anos anteriores). Dentro del campo podemos encontrar diferentes tipos De Montes (alto y bajo) con maderas de valor ya sea para postes, muebles, carbon vegetal, etc, pudiendo realizar en una primera etapa de desarrollo el aprovechamiento De las mismas en forma redituable. Características de las mejoras: Este campo antiguamente fue estructurado para el uso de la ganadería por lo cual podemos encontrar un alambrado perimetral en buenas condiciones generales e inclusive algunos sectores se han realizado a nuevo. Los alambrados internos que lo divide al campo en 26 potreros se encuentran en regulares a buenas condiciones, deben ser revisaros y reparados. Posee una manga techada con balanza y banadero para ganado (garrapata). Posee una casa principal de 3 dormitorios antigua a reciclar y 5 puestos. Luz eléctrica trifásica en el campo y puede tener acceso a conectividad de Internet, lo cual permite instalar un sistemas de control por cámaras a distancia. Calidad de aguas: La zona posee excelente calidad de aguas subterráneas para el consumo ya sea del ganado como del personal, ademas posee el rio Bermejo del cual se puede extraer agua para el consumo animal y para riego, también hay otros dos causes de agua potable aprovechables. En cuanto a las aguadas el campo tiene 5 tanques de agua con sus respectivos molinos y tajamares revisar. SITUACION DEL ESTABLECIMIENTO DENTRO DEL PROGRAMA DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL (POT) Ley 1.552: El campo posee una sumatoria total ya habilitada para el desmonte selectivo de 17.886,20 ha, lo que representa el 38,76% del total del predio. Con la posibilidad de incrementar esa superficie hasta un 60 % de la superficie total presentando un proyecto ambientalmente viable y bajo las normativas vigentes. POTENCIAL PRODUCTIVO: Consideramos que el campo tiene un excelente potencial para su desarrollo, ya sea desde el lado agrícola por su calidad de suelos como así también de su potencial ganadero incrementando en gran forma su receptividad en UG. Hoy el campo esta preparado para recibir 10.000 Equivalentes vacas lo que lo hace 0,2 EV/ha aproximadamente. Si se hace uso de la zona a desarrollar con la incorporación de forrajes megatermicos como puede ser el gatton panic ya probado en la zona donde aumenta la receptividad a 2 novillos en engorde por Ha, podríamos aumentar la receptividad a 1 EV/ha. Como consecuencia la rentabilidad productiva del campo se multiplicaría como así también el valor del campo una vez puesto en marcha. PRECIO A CONSULTAR. Condiciones de compra: Consúltenos Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulo de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP. ID raihjjhfkf

1150 hectáreas a la venta Formosa. Ubicación: Provincia de Formosa , acceso a 20 Km de la ciudad de Formosa, sobre ruta 11 y a 5 km de la Ruta 11 vieja. Características de los Suelos: Bosques altos: en posicion de lomas altas tendidas cuyo suelo es "serie Pilogas, Pi" con capacidad de uso IIe". Vegetacion: Guayabi, Quebracho colorado, Urunday, Lapacho , Quebracho blanco, Francisco Alvarez, Espina corona, algarrobo, Laurel negro, Timbo blanco, Laurel amarillo, timbo colorado, Ibira pita, Guabiyu, cardo chuza, Ivira. Importante destacar que tiene permisos para desmontar un 60 % de su superficie. Bosques Bajos: en posicion de medias lomas bajas tendidas, sobre la " Serie Mojon de Fierro Mf" con capacidad de uso II e.: Vegetacion: Urunday, timbo blanco, timbo colorado, guayaibi, Duraznillo, Ibira puita i, Espinillo, Aromito, cardo chuza. Gramillar pastizal: en posicion de bajos, sobre la "Serre Mandii, Mi" con capacidad de uso Vh. Vegetacion; Palo de agua, Prii chico, Peguajo, Gramilla dura, canutillo, carrizal, juncos, totoras. Atraviesa el campo el arroyo Rachi Pilagá con agua permanente. Conformado por monte alto, claros, cañadas y semibajos de muy buena pastura. Características de las mejoras: Campo de trabajo, con instalaciones para personal y ganaderas completas. - Casa Principal con 3 habitaciones - Galpón - Casa de Encargado - Corral - Manga - 2 piquetes - 3 potreros - Alambrados perimetrales en buenas condiciones. Condiciones de compra: Consúltenos Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulo de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP. ID railnkfpnm