Propiedades en Rivadavia

17.000 Has sobre Ruta 81 en Pluma de Pato Ideal para Ganadería Importante caudal de agua subterránea, perteneciente al acuífero Bermejo Agua a partir de los 40 mts. Con 3.900 mts de frente de ruta Monte Natural en Zona Amarilla según OTBN 2009 Superficie sin mejoras  Dividido en dos potreros uno al norte de 10.000 has y otro de 7.000 has al sur que es atravesado por la ruta 81. Apta para ganadería con implantación de pasturas tropicales Régimen de lluvias: 500 a 600 mm. anuales Distancias Útiles: A 17 km de Dragones A 80 km de Ruta 34 A 150 km de Oran A 370 km de la Ciudad de Salta A 600 km de Formosa JCCaro Negocios Inmobiliarios CUCIS Mat. Nº 144 Leguizamón 421 Salta - Argentina (+54 0387) 4223655 http://www.jccaro.com.ar/ Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para JC.Caro Negocios Inmobiliarios. JC.Caro Negocios Inmobiliarios no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. JC.Caro Negocios Inmobiliarios no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de JC.Caro Negocios Inmobiliarios. CUCIS Mat. N 144 Juan Carlos Caro

Lote en Venta, El Chorro, Manantiales. Muy lindo lote de 525 mts, en lugar alto, cerca del mar, a 1' de Manantiales y a 5' de La Barra, lo que lo hace perfecto para disfrutar de un ambiente tranquilo pero muy cerca de la movida nocturna y de los Restaurantes de Moda.

VENTA O PERMUTA FINCA SOBRE ASFALTO. A SOLO 10 KM DEL PUEBLO SOBRE RP13 Ideal Ganadería 1638 has sin mejoras, divididas en dos polígonos. Uno de 1058 has y otro 580 has. Atravesadas por 5 km de asfalto. Factibilidad de energía de red. Línea de media tensión atraviesa el campo por la ruta.  Madrejones con agua permanente. Papeles al día. Venta por escritura. Corredor responsable inmobiliario - Valeria Suasnabar, Matrícula Nº607 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Venta - Campo Ganadero de 2.104 Has Rivadavia - Juan Sola - Ruta 81 Plan de Manejo y Aprovechamiento Silvopastoril Aprobado por Secretaria de Ambiente y Desarrollo Sustentable Autorización para rolado e implantación de pasturas. Cuanta con 50 Has desmontadas, dentro de las cuales se encuentran dos casas para personal de la finca, corrales, potreros, dos pozos de agua con una profundidad de 100 mts, un tanque australiano  y un bajo natural con abundante agua. Es resto del campo es monte natural categorizado como amarillo con buena población forestal para aprovechamiento de postes trabillas, carbón, etc. El bosque esta integrado por quebracho colorado, quebracho blanco, palo santo, yuchán, algarrobos y guayacán, entre otros. El monte posee vistosos palmares y madrejones.  La finca tiene alambrado perimetral completo y lo atraviesan varias picadas de exploración. Títulos perfectos. Sin Ocupantes. Ubicado a 5 km de la RP 81. Con un acceso sin complicaciones. Distancias de Interés: A 20 Km de Coronel Juan Sola A 180 Km de Pichanal A 430 km de Salta (Ciudad) A 551 Km de Formosa JCCaro Negocios Inmobiliarios CUCIS Mat. Nº 144 Leguizamón 421 Salta - Argentina (+54 0387) 4223655 http://www.jccaro.com.ar/ Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para JC.Caro Negocios Inmobiliarios. JC.Caro Negocios Inmobiliarios no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. JC.Caro Negocios Inmobiliarios no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de JC.Caro Negocios Inmobiliarios. CUCIS Mat. N 144 Juan Carlos Caro

Lote en Venta, 450m2, El Chorro, Manantiales Muy lindo lote de 450 m2 a solo 150 metros del mar. Entorno muy agradable y vista al mar desde una segunda planta!

Casa en Alquiler, 3 Dormitorios, El Chorro, Manantiales. Hermosa casa de estilo Moderno y de ambientes amplios y muy luminosos. Cuenta con 3 dormitorios en suite, La Master de 40 mts2 en construcción anexa con kitchenette y living. Living-comedor y cocina integrada con maravillosas vistas del mar, toilette. Gran jardín con piscina, parrillero y mas de 150 mts de decks para el mejor disfute de tus vacaciones soñadas en el Este. Aire Acondicionado en todos los ambientes, bien equipada. A tan sólo 1 minuto del centro comercial de Manantiales y a 5 minutos de La Barra es ideal para disfrutar de un ambiente tranquilo en zona Residencial de buenas casas, pero cerca de La Movida Nocturna y de las diferentes Propuestas que tienen los Balnearios más exclusivos. Consulte.

Muy Buen Campo Mixto en Venta  Rivadavia Banda Sur - Sobre el limite departamental con Oran En total son 5270 has con 3200 Has en Zona Verde.  En la actualidad presenta su condición natural de bosque nativo.  No se encuentra alambrada. Solo picadas internas y de deslinde.  La precipitación anual se encuentra entres las isohietas de 500 a 600 mm. Cuenta con estudio de impacto ambiental y social, títulos perfectos y sin ocupantes. Accesos y distancias Útiles: Desde la Ruta Provincial N.º 5 entre las estaciones Chaguaral y Martínez del Tineo, se recorren 60 km hacia el este por camino consolidado, atravesando primero el campamento de la Minera San José SRL y luego pasando el Pozo El Guardian. A 60 Km de RP Nº5 A 143 Km de Pichanal A 150 Km de Las Lajitas A 350 Km de Salta Capital JCCaro Negocios Inmobiliarios CUCIS Mat. Nº 144 Leguizamón 421 Salta - Argentina (+54 0387) 4223655 http://www.jccaro.com.ar/ Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para JC.Caro Negocios Inmobiliarios. JC.Caro Negocios Inmobiliarios no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. JC.Caro Negocios Inmobiliarios no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de JC.Caro Negocios Inmobiliarios. CUCIS Mat. N 144 Juan Carlos Caro

Oportunidad única de inversión productiva, forestal y ambiental en el norte de Salta Se trata de un establecimiento de gran dimensión y diversidad de recursos, ideal para proyectos ganaderos, forestales, agrícolas, turísticos y ambientales, con un fuerte potencial de valorización a mediano y largo plazo. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Superficie total: 34.927 ha • Ubicación estratégica: acceso por Ruta Nacional 34 y Ruta Nacional 81 • Límite natural: costa sobre el río Bermejo (frontera sur del campo) • Precipitaciones: aprox. 700 mm anuales • Infraestructura existente: corrales, manga, brete, balanza, pozo de agua con bomba, potrero implantado. POTENCIAL PRODUCTIVO Y ORDENAMIENTO TERRITORIAL De acuerdo al nuevo Ordenamiento Territorial de Bosques Nativos (OTBN) de Salta: • Aproximadamente 3.900 ha en categoría marrón, con posibilidad de desarrollo productivo más intensivo (desmonte parcial autorizado según normativa). • Un total estimado de 11.800 ha en categoría amarilla, aptas para ganadería y aprovechamiento forestal sustentable. • El resto de la superficie en categoría roja, ideal para conservación, proyectos ambientales o valorización ecológica. Este esquema permite diseñar un modelo de explotación equilibrado y estratégico, combinando producción, conservación y generación de valor ambiental. RECURSOS NATURALES Y OPORTUNIDADES • Bosque nativo de alto valor: presencia de especies como palo santo, algarrobo, quebracho blanco y colorado, mora amarilla y tipa, con potencial forestal significativo. • Palo santo: posibilidad de aprovechamiento selectivo (sujeto a verificación a campo), con alto valor comercial. • Agua permanente: el río Bermejo brinda oportunidades para riego, turismo, pesca y proyectos recreativos. • Aptitud ganadera comprobada: zona con antecedentes de desarrollos exitosos en campos vecinos. • Potencial agrícola: apto para implantación de pasturas y producción bajo riego. PROYECCIÓN ESTRATÉGICA • Turismo y naturaleza: escenario ideal para desarrollar cotos de caza, pesca deportiva, turismo rural o eco-turismo, aprovechando la biodiversidad y los ambientes naturales. • Bonos de carbono: por su escala y cobertura forestal, el campo es apto para estructurar proyectos de captura de carbono y mercados ambientales. • Interés energético: la región ha sido objeto de exploraciones hidrocarburíferas, agregando valor prospectivo al activo. UNA INVERSIÓN CON MÚLTIPLES VECTORES DE VALOR La finca El Olvido no es solo un campo: es una plataforma de desarrollo integral, donde convergen: • Producción agropecuaria • Explotación forestal • Conservación ambiental • Turismo de naturaleza • Potencial energético Su escala, ubicación y recursos la posicionan como una oportunidad única en el norte argentino, tanto para inversores privados como para proyectos empresariales de gran envergadura. Propiedad trabajada por German Chichiri. La supervisión y matrícula profesional corresponden al corredor interviniente Juan del Grosso Sato (CMCPLP 7313), salvo en los casos en que la sucursal German Chichiri se encuentren debidamente matriculada, en cuyo caso la intervención legal y martilleril corresponde a dicho profesional u oficina, conforme a la normativa vigente y las reglamentaciones de los colegios profesionales competentes. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de los corredores matriculados, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma independiente, en cumplimiento de las disposiciones legales aplicables.