Propiedades en Coronel Moldes

EN VENTA – LOCAL COMERCIAL Y HOSPEDAJE EN DIQUE CABRA CORRAL Excelente oportunidad de inversión a metros del Parque Acuático, ubicado en el ingreso al Camping El Préstamo, sobre Ruta Provincial 47 km 4,5 – Dique Cabra Corral. La propiedad cuenta con: *Departamento independiente de 1 dormitorio * Local comercial y gastronómico * Baños para hombres, mujeres y discapacitados *Cocina amplia para emprendimiento gastronómico * Salón cerrado con mesas y sillas * Galería amplia en L *Patio cervecero con hornos de barro a gas * 3 piletas *Quincho * Depósito * Hospedaje con capacidad para 16 personas * 4 habitaciones a medio construir con gran potencial de ampliación Ideal para inversión turística, gastronómica y de hospedaje, en una de las zonas con mayor movimiento de Cabra Corral. Consultas: 3874185249 Arraigo Servicios Inmobiliarios “En tu LUGAR, con tu GENTE” Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publiación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos corrspondientes. Inmueble identificado con el código ALO8689983

Venta de finca de 1.589 Hectareas Denominación: Finca San Vicente Ubicación: Km 123.5, Ruta 68, Localidad Coronel Moldes, Departamento La Viña, Provincia de Salta.- La finca se divide en dos fracciones: Oeste y Central.- Todas con matricula independiente y libre de gravámenes.- Se pueden vender juntas o separadas.- Fracción Central: Actualmente esta bajo el cultivo de tabaco, pimiento, pimentón y explotación ganadera.- Además es apta para cultivo de vid y alfa.- Riego: Se beneficia con agua del consorcio del Rio Chuñapampa (50 horas cada 8 día) que ingresa por el costado noroeste.- Un pozo somero al norte de 150 mts de profundidad con caño de 4 pulgadas Un pozo declarado al sur del arroyo San Vicente de 200 mts de profundidad con caño 8 pulgadas, con dotación de 250.000 lts por hora.- Tres represas.- Luz: Cuenta con tendido eléctrico de media tensión y transformadores.- Gas: Pasa por la ruta 68 a pocos metros.- MEJORAS: *Cercado perimetral.- *Galpón de 1500 m2 con entrada para camiones de cada lado con portones de 6 x 6. Al centro tiene oficinas, laboratorio, Deposito y 2 baños (varones y mujeres) Piso H 30. Cuenta con una caldera y un compresor, ubicados afuera del lateral sur del galpón.- *Galpón de 400 m2, con piso de cemento y techo de chapa a un agua para guarda de maquinarias livianas, ubicado al este de la casa principal.- *Casa principal: Living comedor, Galería norte y sur, Cocina, 4 dormitorios (uno en suite), un Baño.- *Quincho al frente sur de la casa *11 casas para peones / encargado compuesta por cocina, living, dormitorio y baño.- *Corrales para hacienda.- Superficie 407 hectáreas.- Fracción Oeste: Cercado perimetral Tres vertientes de agua.- Servicios: todos pasan por camino ubicado en el lateral norte de la finca, por un camino paralelo al rio Chuñapampa. Actualmente destinada a ganadería.- Superficie 1.182 hectáreas. SERGIO RUIZ DE LOS LLANOS - BIENES RAICES CUCIS 448 ALSINA 875 PB 3874890010 Matriculas: N°38 N°56 N°465 N°404 Aviso Legal La tasación, intermediación y conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor inmobiliario matriculado, conforme a lo establecido en la Ley Nacional 20.266, la Ley Provincial N° 7629 y sus modificatorias, así como las normas reglamentarias dictadas por el Colegio Único de Corredores Inmobiliarios de la Provincia de Salta (CUCIS). Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan de manera independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general. Su intervención se limita exclusivamente a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Terreno en Venta – Quintas Club, Dique Cabra Corral – Coronel Moldes (Zona Saladillo) Oportunidad para vivir o invertir en Quintas Club, un exclusivo desarrollo del grupo M-Day, ubicado sobre Ruta Nacional Nº 68, a solo 72 km de Salta Capital y a 4 km antes de Coronel Moldes. Lote de 2.867 m² (Mza E – Lote 4) en un entorno natural único, cercano al Dique Cabra Corral, ideal para casa de campo, cabañas o alquiler turístico. Servicios: agua de red, energía eléctrica y muelle propio con salida al espejo de agua. Ubicación privilegiada: naturaleza, tranquilidad y acceso a actividades al aire libre, con excelente conexión a la ciudad. Consultanos hoy y asegurá tu lugar en este entorno único.

SAN FRANCISCO PROPIEDADES | CUCIS 645 - 493 - 224 VENDE | Casa Coronel Moldes - Saladillo Casa con inmejorable vista, muy tranquilo a 4km de Cornoles Moldes, a 600 mts del espejo de agua, a 6' de la Ruta 68 OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Superficie del terreno 1 hectarea(10.000 m²) Superficie construida 80 M² aprox Nivelado, alambrado Tranquera de acceso 3 dormitorios Cocina - comedor 2 baños Galería Asador Garaje Servicios de luz y agua corriente Instalación para gas envasado y agua caliente Pozo ciego Pozo de agua de 32 mts de hormigón con bomba y cañería 2 tanques de agua de 2.000 y 1.5000 lts Valor LIQUIDACIÓN: U$D 50.000 "Encontrá tu próximo hogar con nosotros" Contáctanos y demos el siguiente paso juntos Oficina: Lavalle 69, Salta Capital | Teléfono: +54 9 387 218-4242

ALTO VALLE BIENES RAÍCES VENDE PROPIEDAD A ESTRENAR EN DIQUE CABRA CORRAL – EL SALADILLO Ubicada estratégicamente a pasos de la laguna, en una zona turística de gran atractivo. Características Principales: • 3 dormitorios (uno con vestidor). • 2 baños completos (uno ubicado en el quincho). • Baño con sistema biodigestor. • Cocina comedor de concepto abierto. • Hogar. Espacios Exteriores: • Asador y quincho con vistas privilegiadas. • 2 entradas para vehículos. Detalles Adicionales: • Ideal para inversión o vivienda permanente, en un entorno natural que combina tranquilidad y confort. Opciones de Permuta: • Se acepta propiedad de interés en Salta Capital, zona macrocentro. Comercializa: Alto Valle Bienes RaícesCI Claudia Romero Nayar – CUCIS 527 CI Ana Kreiker – CUCIS 481

Complejo Turistico - Cabaña Solar del DiqueCompuesta por 6 cabañas y una pileta (superficie construida 500 m2 aprox).- Se encuentra en un predio de 10.680 M2.- Se ingresa por la ruta 47 a tan solo 400 mts antes del Balneario El Prestamo en el dique Cabra Corral y se dobla a mano izquierda un camino de 50 mts aprox de largo que conduce al predio (Cabaña Solar del Dique).- Al ingresar nos topamos con una rotonda.- Composicion del predio Al norte un conjunto de cuatro cabañas, empalmadas de dos en dos. Con capacidad para 5 y 4 personas.- Estan compuestas por living comedor y dos dormitorios. Un baño. Garage techado y asador atrás.- Al sur hay una cabaña para tres personas. Lilving, separado por pared la cocina. 1 CAMA SOFA en living. Un dormitorio en suite con antebaño. Cuenta con asador y garage Al costado oeste se encuentra una cabaña para dos personas compuesta de living comedor. Un baño y dormitorio. Un asador atrás. Sin garaje cerca Al centroeste se encuentra una pileta con solarium.- Todas las cabañas equipadas con calefacción, aire acondicionado, ropa blanca completa, cocina equipada completa, mobiliario, heladera, microondas.- Además esta la casa del cuidador, la casa del patron, la administración, lavadero etc- Todo el predio se encuentra cercado con alambrado olimpico y porton de entrada con manejo de apertura y cierre a control remoto y camaras de seguridad.- Matriculas: N°38 N°56 N°465 N°404 Aviso Legal La tasación, intermediación y conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor inmobiliario matriculado, conforme a lo establecido en la Ley Nacional 20.266, la Ley Provincial N° 7629 y sus modificatorias, así como las normas reglamentarias dictadas por el Colegio Único de Corredores Inmobiliarios de la Provincia de Salta (CUCIS). Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan de manera independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general. Su intervención se limita exclusivamente a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

En VENTA, complejo turístico compuesto de 4 edificaciones, ubicado en el Dique Cabra Corral (Coronel Moldes) zona Piedras Moradas a 3km del pueblo. En cercanías a desarrollos turísticos y guarderías náuticas (Chapitel y Airampo). Este complejo se encuentra rodeado de verdes autóctonos predominando árboles de quebrachos y fauna silvestre. Dispone de escritura. Cuenta con: Terreno de 9.066 Mts2 con vistas y salida al espejo de agua Casa principal de dos plantas (416 mts2) con 3 habitaciones (2 en suite uno con jacuzzi) con A/A, terraza y vistas. Living de diseño con hogar y toilette. Cocina luminosa con isla. Galería con asador, garaje y depósito grande. Segunda casa de dos plantas (135 Mts2) con 2 habitaciones con A/A, terraza y vistas. Posee galería y asador. Tercera casa en planta baja (74 Mts2) con 1 habitación con A/A. Posee galería y asador. Salón de usos múltiples , muy luminoso (45 Mts2) con 1 habitación , depósito y baño completo. Cuarto de servicio con caldera central y zona de tender cerrada. Quincho con pileta de fibra de vidrio grande Servicios de luz, agua e internet y gas mediante almacenamiento envasado grande . Precio de VENTA USD $450.000 . Actualmente se encuentra funcionando con alquileres turísticos bajo el nombre de “Complejo Ki Huasi”  GAN Inmobiliaria de Graciela Nuñez (Matricula 63)  3875825594 - 3874149143  Pasaje Falcon 52 (altura España 1450)  www.ganinmobiliaria.com.ar 

Pintoresco Campo en Venta Salta - La Viña - Moldes 1380 Has Ubicado a 6 km de la localidad de Coronel Moldes y a 1.500 metros del dique Puerta de Diaz. Con buen acceso por camino de ripio transitable todo el año. El campo tiene una concesión de agua pública para regar 55 permanentes y a perpetuidad provenientes del río Chuña Pampa. La toma del río tiene una compuerta independiente no existiendo en ese punto otro comparto. cabe destacar que la finca es la primera regante. Cuenta con agua todos los días del año. En cuanto a la infraestructura hídrica posee canales y acequias para regar todos los potreros cultivables. De aptitud agrícola intensiva para cultivos como tabaco, poroto, maíz, ají, cebolla, hortalizas y pasturas de calidad. De las 1380 has cuenta con 35 has desmontadas y con riego. Relieve plano a suavemente ondulado con leve pendiente. Suelos de color pardo claro con textura superficial franca y horizonte B2 arcilloso. De regular a buena productividad. Índice de productividad 49. El resto se compone de serranías, pedemontes y abras de monte natural, todas con posición topográfica en pendiente. De aptitud ganadera ideal para cría complementada con engorde en la parte agrícola bajo riego. El campo tiene una ubicación y topografía ideal para la explotación turística y turismo de aventura, eso se puede realizar a través de la caza, pesca y cabalgatas. Posee montes vírgenes con variedad de árboles tales como quebracho colorado, quebracho blanco, cebil, algarrobo, nogal, tipas, sauces, etc.  Se puede apreciar en el campo Infraestructura: Represa de 1400 m2. Casa patronal a remodelar. 7 casas para puestero entre regular a mal estado.  Galpón de piedra y material con techo de chapa en regular estado. Cargador y corrales para el encierre de ganado. Alambrado perimetral completo en los límites norte, sur y este. Lindero al río chuñapampa. Ubicada entre las isohietas 1200 y 700. Con precipitaciones anuales media de 1200 en las serranías del oeste y 700 en los lotes planos del este. Distancia Útiles:  A 6 Km de la Ruta 68 A 30 Km de la localidad de El Carril A 30 Km del Club de Campo La Maroma A 60 Km del aeropuerto Gral. Martín Miguel de Güemes A 70 Km de la ciudad de Salta A 132 Km de Cafayate JCCaro Negocios Inmobiliarios CUCIS Mat. Nº 144 Leguizamón 421 Salta - Argentina (+54 0387) 4223655 http://www.jccaro.com.ar/ Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para JC.Caro Negocios Inmobiliarios. JC.Caro Negocios Inmobiliarios no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. JC.Caro Negocios Inmobiliarios no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de JC.Caro Negocios Inmobiliarios. CUCIS Mat. N 144 Juan Carlos Caro

Campo de aptitud agrícola en su totalidad. Cuenta con 7 has arrendadas para tabaco además de 9 rotadas y descansadas. Tiene unas 30 has con rebrote de tusca y 12 has de monte verde. Posee canon de riego permanente para 25 hectáreas perteneciente al consorcio Rio Chuñapampa y una represa de 2500 m2. Alambrado perimetral completo. Distancias Útiles:  A 1.000 mts de Ruta 68 A 3 km de la localidad de Coronel Moldes A 3 km del dique Cabra Corral A 50 km de la ciudad de Salta JCCaro Negocios Inmobiliarios CUCIS Mat. Nº 144 Leguizamón 421 Salta - Argentina (+54 0387) 4223655 http://www.jccaro.com.ar/ Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para JC.Caro Negocios Inmobiliarios. JC.Caro Negocios Inmobiliarios no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. JC.Caro Negocios Inmobiliarios no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de JC.Caro Negocios Inmobiliarios. CUCIS Mat. N 144 Juan Carlos Caro

CASA EN VENTA – QUINTAS CLUB | CORONEL MOLDES, SALTA Viví o invertí a metros del Dique Cabra Corral, en el exclusivo desarrollo Quintas Club, en Coronel Moldes. Una propiedad ideal para quienes buscan naturaleza, tranquilidad y amplios espacios, en un entorno único con gran potencial turístico y de descanso. Ubicada sobre un terreno esquina de 2.500 m², esta casa ofrece una excelente combinación de comodidad y vida al aire libre, perfecta como vivienda permanente, casa de fin de semana o inversión. Características: 3 dormitorios 1 baño Living comedor Lavadero cubierto Galería con asador Espacios exteriores: Terreno de 2.500 m² (esquina) Pileta de 7 x 3,5 m Cerco perimetral completo Amplio espacio verde ideal para recreación Entorno y ubicación: A metros del Dique Cabra Corral Desarrollo Quintas Club Barrio con muelle propio Zona ideal para descanso o inversión turística Precio de venta: USD 90.000 Una oportunidad única para disfrutar de la naturaleza con todas las comodidades, en una de las zonas más atractivas de Salta. Consultanos al +54 9 3874  Av. Entre Ríos 243 Grupo Puerta Dorada – La llave a un futuro brillante | CUCIS 644

Grupo Vesta Inmobiliaria vende Terrenos en venta ubicados en el exclusivo barrio privado "Terrazas del Cielo", dentro de la Finca Altos del Cardón. Este excepcional desarrollo se caracteriza por su autosustentabilidad, respaldado por una carta orgánica municipal, y cuenta con agua de surgente y energía eléctrica generada a través de paneles solares, tanto en las calles como en las viviendas. Los terrenos están inmersos en un entorno de monte nativo, donde se pueden encontrar ejemplares añejos de cebil, cardones y orco quebracho, entre otros. Esta área protegida permite la observación y disfrute de la flora y fauna autóctona, creando un ambiente natural único. Además, el río Chaña Pampa recorre el lugar y desemboca en el Dique Puerta de Díaz, ofreciendo un espacio ideal para el descanso y la recreación al aire libre, rodeado de naturaleza. Este lugar es perfecto para desarrollar un proyecto turístico, brindando la oportunidad de disfrutar de la tranquilidad y la paz que solo el campo puede ofrecer. No pierda la oportunidad de invertir en este paraíso natural. Lote 1 : 20x50 (1.000 m2) $8.000.000 Lote 2: 20x50 (1.000 m2) $8.000.000 Lote 3 20x 75 (1.500 m2) $10.000.000 Lote 4 20x65 (1.300 m2) $10.000.000 ENCONTREMOS UN LUGAR LLAMADO HOGAR GRUPO VESTA INMOBILIARIA Responsables Matriculados: Noelia Rodríguez Negri Cucis MP 421 Alejandro Albornoz Cucis MP 550 Ivana Albornoz Cucis MP 535 Nazarena Adad Cucis MP 576 Las medidas y superficies asignadas en el presente, son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del titulo de la propiedad respectivo. Adinco CRM Inmobiliario - 2025 - Todos los dere Publicado desde Ela Gestión - Sistema Avanzado Para Profesionales Inmobiliarios

GRUPO VESTA INMOBILIARIA VENDE LOTE DE 1.100 M² EN BARRIO PRIVADO - CORONEL MOLDES Se vende excelente terreno ubicado en Barrio Privado Sol y Luna Coronel Moldes, en zona de influencia del Dique Cabra Corral. Ideal para vivienda permanente o casa de fin de semana en un entorno seguro y consolidado. Características Principales: Superficie Total: 1.100,53 m². (Amplio frente y fondo). Servicios: Agua corriente y Luz eléctrica. Diferencial: Posee medidor de luz ya instalado, listo para solicitar el alta del servicio. Posee Biodigestor y Cámara instalados. Infraestructura del Barrio: Ingreso jerarquizado con portón eléctrico automatizado. Calles enripiadas en excelente estado y alumbrado público completo. Espacios verdes comunes: Plaza con juegos para niños. Documentación al día. Oportunidad de inversión en una zona de alta revalorización turística. Mi nombre es Lidia estoy para ayudarte! ¡ENCONTREMOS UN LUGAR LLAMADO HOGAR! Noelia Rodriguez Negri CUCIS MP 421 Ivana Albornoz CUCIS MP 535 Alejandro Albornoz CUCIS MP 550 Nazarena Adad CUCIS MP 576 Daniel Borja CUCIS MP 596 Lidia Ruano CUCIS MP 617 AVISO LEGAL: A la hora de su visualización los precios, valores de expensas, impuestos y servicios, pueden no estar actualizados. Las descripciones, fotos y medidas de los inmuebles son aproximados. El interesado deberá realizar las verificaciones con el corredor inmobiliario responsable, previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o por sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Publicado desde Ela Gestión - Sistema Avanzado Para Profesionales Inmobiliarios

La propiedad ubicada pocos metros de la Ruta Nacional 68 al ingreso del pueblo de Coronel MoldesSuperficies:• Terreno: 924 m² (42 metros de frente x 22 metros de fondo)• Superficie cubierta: 250 m² aprox.• Superficie construida en dos plantas (tipo dúplex):•Planta baja: 150 m² aprox.•Planta alta: 100 m² aprox.Distribución:PLANTA BAJA• Living comedor• Cocina con muebles bajo mesada• 1 baño de servicio• Jardín• Galerías en frente y laterales• Ingreso principal con amplio espacio al frente para maniobra, giro y viraje de vehículos• Cochera para 1 vehículo• Lavadero.PLANTA ALTA• 2 dormitorios con placares empotrados• Baño completo• Terraza.Zona de influencias:• A 100 metros de la Ruta Nacional 68• A 700 metros de la Plaza Principal Martín Miguel de Güemes• A 5 km del préstamo del Dique Cabra Corral.• Escritura. Para más información, contáctese con RE/MAX Noa al (03874) 31-2737 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 251243-31 Anuncio provisto por RE/MAX Noa - Martillero: Pablo Castañeda CUCIS Mat. Nº208, . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.