Casa 6 Ambientes en Lote Propio – Excelente Ubicación en Villa Luro – Potencial de Desarrollo

Ubicación: Araujo al 400 – Villa Luro, CABA
Superficie total: 225 m² cubiertos sobre lote propio de 150 m²
Zonificación: USAB 2 – Posibilidad de construir hasta 4 pisos

Descripción General
Amplia casa de 6 ambientes desarrollada en dos plantas, ubicada en una zona residencial de Villa Luro con excelente conectividad. Propiedad ideal tanto para familias numerosas como para inversores que buscan un lote con potencial de desarrollo.

Distribución de Ambientes
Planta Baja:

Living comedor con hall de distribución

Cocina amplia

2 baños completos

1 dormitorio con baño en suite y vista al patio

Patio interno

Planta Alta:

2 dormitorios amplios

Baño completo

Playroom

Terraza con gran potencial

Características Principales

Ambientes: 6

Dormitorios: 3

Baños: 3

Patio y Terraza

Orientación: Noreste

Antigüedad: 30 años

Estado general: bueno (requiere pintura y algunas terminaciones)

Sin expensas

Oportunidad
La propiedad combina una excelente ubicación en Villa Luro, ambientes espaciosos y la posibilidad de un proyecto de desarrollo inmobiliario en un lote propio con zonificación USAB 2.

Ideal para familias que buscan amplitud y privacidad, o para desarrolladores que deseen aprovechar el potencial constructivo de la zona.