Oportunidad para desarrolladores en una esquina estratégica a metros de Av. Pellegrini . Terreno ideal para proyecto residencial en Corredor Urbano B , con altura máxima permitida de 11,50 m (planta baja + 3 pisos) . Medidas del lote: 6,10 x 12,79, con una superficie total de 76,74 m² .

La orientación suroeste aporta excelente asoleamiento por la tarde, ideal para optimizar luz natural en unidades. La superficie cubierta actual es de 77 m², y el inmueble se presenta como una base perfecta para pensar nuevas tipologías y maximizar el FOT según normativa vigente

Ubicación con gran conectividad y servicios, en una zona de alta demanda por su cercanía a polos gastronómicos, universidades y transporte público . Un punto que combina visibilidad, flujo peatonal y funcionalidad para un desarrollo moderno.

Una esquina con proyección y excelente potencial constructivo para quienes buscan capitalizar un enclave urbano consolidado


Consultanos para conocer más y planificar tu próximo desarrollo.

- KP - KPT -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario