Local en esquina de 2 plantas sobre lote propio a solo 1 cuadra de Av. Juan de Garay, 2 cuadras de Av. Jujuy y Subte "H", y 3 cuadras de Av. San Juan y Subte "E". Zona de gran circulación peatonal y vehicular, con excelente conectividad y visibilidad comercial.

Características del inmueble:
-Lote propio de 8 x 13,65 m en esquina, con doble entrada.
-Dos plantas funcionales, ideal para múltiples rubros (salud, oficinas, academia, coworking, centros de estética, etc.).
-SIN EXPENSAS.

Distribución:

Planta Baja:
-Hall de entrada: 2.00 x 1.80 m
-Sala principal: 4.50 x 3.50 m
-20 oficinas/consultorios distribuidos a lo largo del piso
-Recepción + ingreso por la esquina

Planta Alta:

-Sala amplia: 7.10 x 4.30 m
-Sala secundaria: 5.50 x 3.60 m
-Recepción con mostrador: 3.70 x 2.00 m
-Sala de espera: 3.70 x 3.20 m
-Baños para damas y caballeros
-Sala con escalera: 2.90 x 2.00 m

Uso exclusivamente comercial – No habilitado para vivienda.

Precio alquiler $1.100.000. Ajuste cuatrimestral por "IPC".A cargo de inquilino/a: luz, agua , expensas ordinarias y AGIP.

Se aclara que las medidas expresadas en la presente publicación son aproximadas.-

C.U.C.I.C.B.A., Nº 4367
Rosenblum Dumoutier Carlos Alberto.