Excelente oportunidad de inversión en el Barrio San Pablo en Derqui, Pilar.

Se trata de una hermosa casa de 5 ambientes, con una superficie de 178,74 m², ideal para quienes buscan combinar naturaleza, comodidad, acceso y servicios.

La propiedad se desarrolla en una sola planta y destaca por su excelente distribución, flujo y amplios espacios de guardado.
Cuenta con un living-comedor integrado a la cocina, un toilette de recepción, tres dormitorios con placard y un escritorio.
El dormitorio principal ofrece vistas al parque, es en suite y posee vestidor, mientras que los dos dormitorios secundarios disponen de placard y comparten un segundo baño completo.
Para mayor confort, la casa está equipada con losa radiante.

En el exterior, la propiedad cuenta con una galería semi-cubierta de 22 m² con parrilla, perfecta para disfrutar de reuniones al aire libre, y un espacioso ingreso vehicular.

En cuanto a su ubicación, el barrio se encuentra estratégicamente a la altura del Km 50 de la Panamericana, ramal Pilar, ingresando por la Av. Presidente Perón, a solo 3,5 km.
La zona ofrece todos los servicios y una amplia gama de propuestas comerciales, deportivas y sociales, consolidándose como una opción inmejorable.

La infraestructura del barrio es de primer nivel, incluyendo asfalto con cordón y cuneta, electricidad subterránea, redes de gas, agua y cloacas.
Además, el Barrio San Pablo cuenta con un edificio de acceso, caminos internos,
2 canchas de tenis, una cancha de fútbol, salón de usos múltiples y una plaza de juegos, entre otros servicios.

Los servicios y atractivos en las cercanías son numerosos:* **Shopping y centros comerciales:**
Palmas de Pilar, Paseo Champagnat, Tortugas Open Mall (TOM), Paseo Pilar.* Supermercados e hipermercados.*

Dos colegios y un jardín de infantes de APDES.*
Cine Village Pilar, bancos, restaurantes, gimnasios y un hotel 5 estrellas.

* Hospital Universitario Austral.* Complejo de Oficinas.

 Posibilidad de financiacion
coordinar una visita para que pueda conocer personalmente esta maravillosa casa.

 Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas, son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, mostrándose solo a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. Corredora inmobiliaria Natalia Tarelli, matrícula CMCPSI 6365 / CUCICBA 9031.