M&L Negocios Inmobiliarios ofrece en venta una excelente oportunidad en la prestigiosa localidad de San José, Guaymallén.

Se trata de una amplia casa a refaccionar, ideal para quienes buscan una propiedad sólida con gran potencial de revalorización.

Superficie:

Terreno: 250,50 m²

Superficie cubierta: 275 m²

Distribución:

Planta baja: cocina-comedor-estar, lavadero independiente, segundo living-comedor y baño de recepción. Espacio de reunión con chimenea.

Planta alta: 4 dormitorios (principal en suite), 2 baños completos y cuarto de servicio con baño.

Sótano: espacio funcional de múltiples usos.

Equipamiento y terminaciones:

Construcción tradicional con materiales de calidad.

Pisos de cerámica en planta baja y alfombrados en planta alta.

Muebles de madera en cocina y dormitorios.

Calefacción mixta: calefactores y chimenea.

Persianas de madera originales en muy buen estado.

Rejas en todas las aberturas y barandas metálicas en escalera y balcón interior.

Una propiedad de construcción robusta y distribución generosa, perfecta para adaptarla a tu estilo y necesidades.

Patologías observadas y estado técnico

Redes sanitarias (agua fría/caliente y cloacas) fuera de servicio desde hace 5 años; sin tendido de caños ni sifones funcionales

Filtraciones en el muro medianero derecho: humedad en zócalos y hasta 1,20m de altura —probable ruptura de cañerías

Humedad generalizada y desprendimiento revoque en sótano, lavadero, baño y dormitorio de servicio

Pérdida de adherencia de baldosas existentes en el patio, (material utilizado no apto para exteriores)

Viga pandeada de un muro de mampostería de la planta alta

Los detalles publicados sobre esta propiedad son referenciales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Para información actualizada, no

dudes en contactarnos.

HB