El departamento consta de dos ambientes amplios, en estado  de conservaciòn excelente. Se vende amoblado conforme a la descripciòn.-
Caracterìsticas de la Propiedad:
*Lateral-silencioso y muy luminoso.-
*Baño reciclado a nuevo con excelentes griferìas-Inodoro con ducha higiènica manual-Vanitory de madera con màrmol-Espejo con luz incorporada.-
*Comedor con aire acondicionado frìo/calor marca BGH (nuevo), Sofà cama de dos plazas, (nuevo), mesa y cuatro sillas.-
*Cocina con los siguientes electrodomèsticos: Heladera marca Whirlpool No Frost-MIcroondas, Horno, Lavarropas automàtico nuevo.-
*Dormitorio con sommier de dos plazas, dos mesitas de luz, placard incorporada de dos paños con espejo y una còmoda con seis cajones.-
Destaca, que los pisos son de madera plastificada, siendo que baño y cocina son de ceràmica.-
El servicio de AYSA se abona por expensas.-
El edificio consta de doce pisos, dos ascensores y escaleras. Se desempeña un encargado y un ayudante.-
Su ubicaciòn es estratègica, atento que se encuentra muy cerca de las Facultades de Ciencias Econòmicas, Medicina, y Odontologìa de la UBA, Universidad del Museo Social Argentino, Universidad del Salvador y a metros de Plaza Houssay, Polo Universitario de la Ciudad.-
Si tenemos en cuenta el entretenimiento y cultura, està pròximo al Centro Cultural Ricardo Rojas (UBA), teatros icònicos como Picadero, San Martìn, Lola Membrives, Gran Rex, Metropolitan y Paseo La Plaza.- Asimismo, cafès, salas de cine, Shoppin Abasto, Plaza Congreso y Obelisco.-
Sumado a la espectacular ubicaciòn, la accesibilidad y transporte, tales como el Subte B (estaciòn Callao y estaciòn Pueyrredòn combinaciòn Lìnea H, muy pròxima. Conexiòn cercana lìnea A y D.- Colectivos de lìneas mùltiples como ser (12-24-26-60-115-140-146, entre otras tantas).-
Oportunidad para ESTUDIANTES, PROFESIONALES, O INVERSORES. Gran conectividad con Microcentro, Recoleta, Palermo y Zona Universitaria.-
En definitiva es una propiedad LISTA PARA MUDARSE, EQUIPADA CON TODO LO NECESARIO EN EL CORAZON CULTURAL Y UNIVERSITARIO DE BUENOS AIRES.-

Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso, y siempre queda ad referéndum del propietario.. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N°2371/07 COTI.-
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- ( El edificio no cuenta con rampa para personas con movilidad reducida y no es accesible para personas con discapacidades físicas.)-Todas las medidas y/o superficies son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a verificación,y/o ajuste y/o modificación.-

INMOBILIARIA: MINIGRILLI PROPIEDADES
Corredora Inmobiliaria Matriculada: SILVIA MINIGRILLI
Matrícula CUCICBA 7770 Tomo 1 Folio 289
Celular: 1560464056
Mail: [email protected]
Dirección: Tucumàn Nro.834. 3ero. P. Caba.-