LINDISIMO DEPARTAMENTO DE 3 DORMITORIOS, EN DUPLEX "A ESTRENAR" EN URBANA LAS LOMAS, CON COCHERA DOBLE Y BAULERA.
Cuenta con amplios y luminosos ambientes. Son 147 m2 cubiertos + 25 m2 semicubiertos.

Planta Alta:
Hall de entrada. Toilette de recepción. Amplio living comedor en L con salida a un gran balcón terraza con parrilla con una amplia vista verde. Orientación sur.
Gran cocina con barra, con muebles bajo mesada y alacenas.
Lavadero separado.

Planta baja:
Cuenta con 3 dormitorios. El principal es en suite con vestidor y baño completo con ducha .
Otro baño completo con bañadera para los otros dos dormitorios. Amplios placards.
Espacio de guardado.

Cochera doble en tandem
Baulera

Detalles:
. Calefacción por piso radiante y agua cliente por caldera dual.
. Aberturas de aluminio con doble vidrio
. Aire acondicionado en todos los ambientes.
. Pisos de mármol travertino.
. Cerradura digital
. Domótika
. Iluminación interior y exterior

MEJORAS Y EQUIPAMIENTO ADICIONAL INCORPORADO AL DEPARTAMENTOEste departamento ha sido cuidadosamente equipado con tecnología de última generación, mobiliario de calidad superior e iluminación completamente personalizada, ofreciendo un estilo de vida moderno, cómodo y seguro.

DOMÓTICA Y CONECTIVIDAD INTELIGENTE
Cerradura electrónica inteligente IHUB modelo SHP-M5V, con reconocimiento facial 3D y videoportero integrado.
Sistema de videovigilancia EZVIZ con cámaras distribuidas estratégicamente:
o Modelo H8C motorizada con resolución 3K en entrada y terraza.
o Modelo H6 motorizada con resolución 3K en el living.
o Modelo C2C fija con resolución 1080p en hall de acceso y hall de distribución.
Sensores de seguridad EZVIZ:
o Sensor de apertura en todas las ventanas, integrados con Alexa.
o Sensor de movimiento en hall de acceso, también conectado a Alexa.
Controles remotos universales inteligentes con infrarrojo instalados en living, comedor,
dormitorio principal, segundo dormitorio y escritorio, permitiendo el control de aire acondicionado
y otros dispositivos IR.
Sistema de iluminación inteligente y dimerizable, operable vía Alexa o manualmente, instalado
en: hall de acceso, living, comedor, cocina, dormitorio principal, vestidor, segundo dormitorio y
escritorio.
Pantalla Amazon Echo Show 15 empotrada en hall de acceso.
Amazon Echo Dot 5ta generación instalado en dormitorio principal, segundo dormitorio y
escritorio.
Puntos de acceso TP-LINK WiFi 6 en living, dormitorio principal y escritorio para una conectividad
óptima.
Cableado estructurado de red CAT6 de cobre en todos los ambientes para mayor velocidad y
estabilidad de conexión.

ILUMINACIÓN INTERIOR Y EXTERIOR
Artefactos de embutir MACROLED con lámparas dicroicas cálidas, en hall de acceso, dormitorios,
escritorio, baños, hall de distribución y depósito.
Iluminación dimerizable en living, cocina, dormitorios y escritorio, operable por tecla o mediante
control por voz vía Alexa.
Sistema de riel doble MACROLED en el living, con lámparas cálidas dimerizables.
Tiras LED bajo alacena en cocina y lavadero (luz neutra), con encendido por tecla o Alexa.
Apliques de techo MACROLED con lámparas cálidas y tecnología dimerizable en cocina, lavadero
y toilette.
Luminaria colgante LED cálida sobre isla de cocina.
Iluminación específica:
o Apliques redondos LED en escalera.
o Tira LED neutra en vestidor con encendido inteligente.
o Artefactos en baños con embutidos y apliques de techo.
o Iluminación exterior tipo tortuga de fundición de aluminio en terraza, parrilla y baulera.

MOBILIARIO A MEDIDA Y TERMINACIONES DE CALIDAD
Muebles de cocina y lavadero en melamina FAPLAC color Scotch con cantos de ABS 2 mm, cierre
suave e iluminación LED bajo alacena (encendido por tecla o Alexa).
Extractor de cocina TST Nihuil en acero inoxidable con luz LED integrada.
Mueble bajo mesada en toilette, también en melamina FAPLAC color Scotch con terminaciones
de alta calidad.
Vestidor a medida en melamina FAPLAC color Seda Giorno, con iluminación LED integrada
(controlable por Alexa), cantos de ABS y sistema de cierre suave.
Puerta de hierro con vidrio instalada en lavadero.
Puerta de aluminio tipo celosía pintada al horno (color negro) en depósito de terraza.
Baulera metálica pintada al horno (color negro), con iluminación interna, toma eléctrica, sensor de
humo y candado BUILT de combinación con alta seguridad.
Equipos de aire acondicionado LG Inverter en todos los ambientes controlados por voz, 2
Condensadoras de 9000Fr, 2 Equipos de 6000Fr, 1 Equipo de 3000Fr y 2 Equipos de 2200Fr
Cortina automática Riel Americano de gasa en el living, controlada por voz en Living
Departamento recientemente pintado con pintura ALBA Ultralavable, ideal para mantener las
superficies impecables.
Preinstalación para ventiladores de techo en todos los dormitorios
Preinstalación para cortinas automáticas en todos los dormitorios
Mamparas en todos los baños
Este conjunto de mejoras convierte al departamento en una unidad moderna, eficiente y segura, ideal para
quienes valoran la tecnología, el confort y el diseño funcional.

UNA PROPIEDAD LISTA PARA VIVIR A LA ALTURA
Este departamento no solo ofrece diseño moderno y tecnología de avanzada, sino también una experiencia de vida completamente conectada, funcional y segura que permiten disfrutar del confort superior .

URBANA LAS LOMAS

El complejo consiste de 3 módulos de edificios, con 24 unidades cada uno. Son 72 departamentos en total.

Amenities:
. Pileta climatizada cubierta con solarium al aire libre en el 3er edificio
. Gimnasio en el 3er. edificio.
. SUM en el primer edificio.
. Estacionamiento en Subsuelo y de cortesía en Planta baja .
. Áreas verdes perimetrales sobre un lote de mas de 15.000 m2, arbolado y con mucho verde.
. Seguridad 24 horas