Departamento en Alquiler de 2 ambientes en Palermo Soho. 

Ubicado en la calle Guatemala al 4400, entre calles Scalabrini Ortiz y Malabia.
Piso 5 - Disposición contrafrente, con vista abierta y Orientación Noreste, lo que le aporta tranquilidad y mucha luz natural.

Características de la propiedad:
- Propiedad refaccionada.
- Amplio y agradable living-comedor con pisos de parquet.
- Balcón con vista abierta.
- Cocina con muebles bajo mesada y muy buena capacidad de guardado.
- Pasillo distribuidor con placard empotrado que aporta un espacio adicional de guardado.
- Habitación espaciosa con amplio placard empotrado.
- Baño completo con estilo moderno.
- Todos los ambientes son externos y cuentan con excelente luz natural.
- Pisos de parquet recientemente pulidos y plastificados.
- La propiedad esta equipada con 2 Aires Acondicionados, Heladera y Cocina a gas a estrenar.

Excelente Ubicación y Conectividad:
El departamento se encuentra ubicado en el exclusivo barrio de Palermo Soho, cercano a diferentes espacios verdes, a tan solo 2 cuadras de Plaza Armenia, a 4 cuadras del Jardín Botánico; a 4 cuadras de acceso a la Línea D de Subte (Estación Scalabrini Ortiz) y múltiples líneas de Colectivos, lo cual ofrece una excelente conectividad con el resto de la ciudad.

En sus alrededores cuenta con una amplia oferta comercial y gastronómica; se encuentra rodeado de bares, restaurantes, locales de diseño y comercios de todo tipo (supermercados, ferretería, farmacias y muchos más).

Palermo es uno de los barrios más dinámicos y buscados de Buenos Aires, conocido por su amplia oferta gastronómica, cultural y de entretenimiento. Sus calles arboladas, parques y plazas, lo convierten en un lugar ideal para quienes buscan calidad de vida, con la posibilidad de disfrutar de cafés, ferias, galerías de arte y una vida nocturna activa.

Condiciones de Ingreso:
Contrato de 1 año con posibilidad de renovación.
Ajustes trimestrales según índice IPC.
1 Mes de adelanto.
Depósito en Garantía = USD700.-
Seguro de Caución
Seguro de Incendio a cargo del inquilino.

- Honorarios inmobiliarios: A CARGO DEL LOCADOR/APara los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4.15) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias a los inquilinos que sean personas físicas.

ETEL COMAS, CUCICBA 9366
ANDRES PRADO SISTO, CMZC 640

Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.