HERMOSO PROYECTO VIENA UN REFUGIO URBANO EN EL CORAZON DE LA CIUDAD

DEPARTAMENTO 5/6 AMBIENTES EN POZO, FINANCIACION A LA FECHA DE ENTREGA DICIEMBRE 2027 INICIO DEL 30 PORCIENTO MAS 24 o 30 CUOTAS FIJAS EN PESOS AJUSTADAS MENSUALMENTE.

SUMMIT MAGNA 5/6 ambientes 7mo Piso

332 m2 TOTALES
112 m2 Cubiertos 81 m2 balcón 39 m2 

Un hogar pensado para quienes buscan amplitud sin perder calidez, donde el diseño no es solo estética, sino una invitación a vivir cada ambiente con libertad y armonía

En el corazón de Colegiales, VIENA Boutique es un refugio urbano, una propuesta arquitectónica que redefine la forma de habitar la ciudad. Concebido bajo los principios del diseño boutique, este proyecto no solo ofrece residencias, sino experiencias. Cada línea, cada material y cada espacio han sido cuidadosamente pensados para crear un entorno de calma en medio del dinamismo de la ciudad.

Más que un edificio, VIENA Boutique es un equilibrio entre arquitectura e identidad. Sus amplios balcones aterrazados, la integración de vegetación y los materiales nobles como la madera, el hierro y el hormigón, generan una sensación de calidez y sofisticación.

En VIENA Boutique la funcionalidad y el diseño se combinan para crear espacios que evolucionan con quienes los habitan. Más que adaptarse, estas residencias, anticipan las necesidades de la vida contemporánea, ofreciendo amplitud, flexibilidad y una conexión fluida con el exterior. No se trata solo de vivir en un espacio, sino de experimentar un entorno que potencia el bienestar y redefine la relación entre hogar y ciudad.
VIENA Boutique es una invitación a experimentar la ciudad desde otra perspectiva. Un refugio dentro del ritmo urbano, donde la privacidad y la conexión con el exterior conviven en armonía.
Un hogar donde la arquitectura se convierte en un arte de habitar.

El concepto boutique representa una forma de concebir espacios donde la identidad, el diseño y la personalización prevalecen sobre la estandarización.
VIENA Boutique nace de esta visión, compuesto por hogares con identidad propia. Cada detalle es el resultado de una búsqueda intencional de autenticidad, convirtiendo cada unidad en una experiencia singular dentro del paisaje urbano de Colegiales.

Este enfoque boutique se traduce en una arquitectura que pone al habitante en el centro del diseño. En VIENA Boutique, cada unidad es más que un espacio predefinido: es un lienzo en blanco donde cada persona puede dejar su huella. A través de un proceso de personalización guiado por nuestros arquitectos, los residentes tienen la posibilidad de adaptar su hogar según sus necesidades y estilo de vida. Cada decisión forma parte de una experiencia de diseño compartida, asegurando que cada vivienda refleje la personalidad de quien la habita.

La personalización en VIENA Boutique no se trata solo de elegir terminaciones, sino de adaptar cada rincón del hogar a la manera en que se vive. Quienes buscan amplitud y conexión con el exterior pueden optar por integrar espacios, maximizando la luz natural y la fluidez entre interiores y terrazas. Aquellos que valoran la privacidad pueden sectorizar ambientes con mayor precisión. Esta flexibilidad, acompañada por un equipo de arquitectos, permite que cada unidad evolucione junto con sus habitantes, transformándose en un hogar que no solo se habita, sino que se vive a medida.

Este Proyecto esta estratégicamente ubicado, permite una conexión fluida con los puntos más atractivos de la ciudad. Colegiales se posicionan como una ubicación ideal para quienes buscan vivir la ciudad sin resignar tranquilidad.
Vivir en Colegiales es disfrutar de una rutina pausada dentro del ritmo de la ciudad. Es un barrio que ofrece resguardo sin aislarse, donde la comunidad es protagonista y donde la vida fluye con naturalidad.

Transporte público:

Tren Mitre (Estación Colegiales y Ministro Carranza, con conexión a Retiro).
Subte Línea D (Ministro Carranza, acceso rápido a Recoleta y Microcentro). Múltiples líneas de colectivo (39, 42, 63, 44, 151, entre otras).

Espacios públicos y recreación:

Plaza Mafalda, Plaza Matienzo y Parque Los Andes a pocos minutos.
Circuitos gastronómicos de Palermo Hollywood/ Soho/ Belgrano, Chacarita a solo 5 minutos.

Salud y bienestar:

Cercanía a Sanatorios y clínicas de referencia como el Hospital Militar Central y la Clínica Zabala.
Farmacias, gimnasios y centros de bienestar distribuidos en todo el barrio.

Comodidad y servicios:

A pasos del Mercado de Pulgas de Colegiales y supermercados de primeras marcas.
Fácil acceso a Av. Cabildo, Av. Federico Lacroze y Av. Alvarez Thomas con gran variedad de comercios.

Su diseño:

Más que un edificio, VIENA Boutique es una pieza de arquitectura pensada para habitar con
intensidad y armonía.

VIENA Boutique es un edificio de cinco pisos con dos retiros, diseñado para integrarse de manera armónica con el tejido urbano de Colegiales. Su fachada combina hormigón visto, madera y amplios balcones aterrazados, logrando un equilibrio entre solidez, calidez y conexión con el exterior. La incorporación de maceteros y vegetación en los balcones no solo aporta identidad al proyecto, sino que también mejora la calidad ambiental de cada unidad.

El edificio cuenta con unidades amplias y flexibles, diseñadas para optimizar la iluminación natural y la ventilación cruzada. Las grandes aberturas y la continuidad entre los espacios interiores y exteriores generan una sensación de amplitud, mientras que la elección de materiales nobles refuerza la estética contemporánea y atemporal del conjunto. Además, el diseño estructural permite configuraciones adaptables, brindando a cada propietario la posibilidad de personalizar su hogar según sus necesidades y preferencias.

Terminaciones Exclusivas:

Cada rincón de VIENA Boutique refleja un nivel de detalle excepcional que lo distingue:
Paredes y cielorrasos: Terminaciones en yeso con buñas perimetrales y cantoneras en aristas, cielorrasos de yeso proyectados en living y dormitorios, y cielorrasos armados en pasillos, baños y cocinas.
Pisos y revestimientos: Porcelanatos rectificados simil madera de primera calidad en pisos de unidades, y grandes piezas de porcelanato en cocinas y baños. Mobiliario y grifería: Muebles de cocina de diseño contemporáneo tanto en bajo mesadas como alacenas. Mesadas de granito o quarzo en cocina y baños, equipados con artefactos sanitarios Ferrum o Roca y grifería FV o similar.

El diseño de las áreas comunes y la fachada del edificio ha sido pensado para combinar diseño y funcionalidad:
Fachada distintiva: Una composición elegante y contemporánea que utiliza materiales de alta calidad para integrarse al entorno urbano y destacar con su identidad única.
Áreas comunes: Paredes revestidas en Tarquini combinadas con porcelanatos de grandes piezas y hormigón visto.. Cielorrasos de yeso o durlock con gargantas para iluminación, y pisos de hormigón llaneado en áreas vehiculares.

En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo ADRIANA DANIELA GONZALEZ adherida al Sistema Coldwell Banker CUCICBA 9701 Tomo 2 Folio 62 // CLAUDIO MARCELO RODRIGUEZ CASTRO adherido al Sistema Coldwell Banker CMCPDJLM 1114 Folio 179 Tomo 2 - Lola Mora 421 piso 11 oficina 1101, Puerto Madero, +54 9 11 5705 0107 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

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En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo ADRIANA DANIELA GONZALEZ adherida al Sistema Coldwell Banker CUCICBA 9701 Tomo 2 Folio 62 // CLAUDIO MARCELO RODRIGUEZ CASTRO adherido al Sistema Coldwell Banker CMCPDJLM 1114 Folio 179 Tomo 2 - Lola Mora 421 piso 11 oficina 1101, Puerto Madero, +54 9 11 5705 0107 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.