Departamento de 3 Dormitorios + Habitación de servicio. 2 Cocheras. Bv. Oroño y Mendoza. Totalmente reciclado. Apto Crédito Hipotecario.

Departamento en venta en la esquina de Bv. Oroño y Mendoza. Una propiedad que combina la categoría clásica de un edificio emblemático de Rosario con el confort, la seguridad y la modernización que demandan las familias actuales. Cuenta con 2 Cocheras cubiertas, amplias para camioneta y de muy fácil acceso con ingreso sobre calle Mendoza.

Distribución

Living comedor amplio con salida a balcón y excelente iluminación natural.

Cocina independiente equipada, con espacio de comedor diario.

Dormitorio principal de generosas dimensiones.

Dormitorio secundario versátil (ideal como cuarto de niños o visitas).

Habitación de trabajo/escritorio/ 3° dormitorio con entrada independiente, perfecta para home office, consultorio o estudio privado. 

Baño completo.

Patio exclusivo de uso propio.

Balcón corrido al frente

Dependencia de servicio, actualmente utilizada como lavadero y espacio de guardado de herramientas.

Departamento reciclado a nuevo: cañerías de gas y agua reemplazadas, instalación eléctrica renovada.

Edificio

Hall de ingreso de categoría, revestido en mármol y espejos originales.

Seguridad y mantenimiento permanente.

Ascensores modernizados.

Amenities: piscina en terraza con vista abierta, salón de usos múltiples y espacios de recreación.

Guardavidas en la piscina durante la temporada de verano.

Sistema de seguridad por cámaras en todos los palieres.

Adecuación de gas realizada, cumpliendo todas las normativas vigentes.

Consorcio exigente con las normas, lo que asegura orden y previsibilidad en la convivencia.

Ambiente familiar, tranquilo y cuidado, ideal tanto para personas mayores como para familias jóvenes.

Ubicación

Sobre Bv. Oroño, en pleno corredor de servicios: cercano a centros médicos, colegios, universidades, comercios y amplia oferta gastronómica. Excelente conectividad con transporte público.

Ideal para:

* Personas mayores que buscan mudarse de una casa a un entorno seguro y práctico, cercano a centros médicos y espacios recreativos.

* Familias jóvenes que valoran la seguridad, los amenities y la cercanía a instituciones educativas y de salud, con la posibilidad de adquirir con crédito hipotecario.

Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Inmobiliaria GANA PROPIEDADES - Guido Natali - CI Matrícula 1670