En venta – Propiedad en El Bolsón, Río Negro, Patagonia Argentina

Exclusiva propiedad de 7,5 hectáreas ubicada en el km 1927 de la Ruta 40, a solo 12 km de El Bolsón camino a Bariloche, enmarcada en la Comarca Andina del Paralelo 42, una zona de gran belleza natural y múltiples atractivos turísticos. Se encuentra a 15 km del centro de esquí Perito Moreno, a 90 km del Aeropuerto Internacional de Bariloche y cuenta con acceso directo y cómodo.

El predio posee costa sobre el arroyo Los Repollos, amplias zonas parquizadas, laguna artificial con truchas, bosque nativo y electricidad trifásica. Está apto para desarrollo turístico, loteo o producción de fruta fina, con posibilidad de subdivisión en lotes de un mínimo de 600 m².

Dentro de la propiedad hay tres viviendas. La casa principal de 75 m² se ubica cerca del arroyo y cuenta con dos dormitorios, gas envasado (YPF), cocina, termotanque, salamandra, calefactores y servicios de internet y telefonía rural. Una segunda vivienda tipo cabaña de 68 m², diseñada para cuatro personas, se encuentra en un sector con riego por aspersión. La tercera unidad, destinada a cuidador, tiene 58 m² cubiertos con un dormitorio, alero, leñero y galpón para herramientas. El suministro de agua se realiza mediante captación del arroyo y tanque elevado.

Además, la propiedad dispone de dos galpones y todos los servicios necesarios para su funcionamiento inmediato. Títulos perfectos, lista para escriturar.

El valor de venta es de USD 800.000, con posibilidad de financiación en cuatro cuotas trimestrales de USD 200.000 cada una. Los propietarios también aceptan departamentos terminados en CABA como parte de pago, preferentemente con renta vigente, así como otras propiedades rentables. Se escuchan ofertas razonables.

En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficina

Pablo Ariel Juan CUCICBA 7458 - CMCPSI 6822