Venta de lote para emprendimiento en Escobar
650.000 Dolares
Villa Escobar, Provincia de Corrientes
Código de Referencia: 2_11_101753171_7317580
Lote con arboleda única para desarrollo en Escobar – 17.650 m²
Ubicación: Calle Mosconi al 1500, Escobar
Superficie: 17.650 m²
Características urbanísticas
Zonificación: De5 (Área Complementaria al Sur de Belén de Escobar)
Carácter: Enmarcado por áreas consolidadas y zonas de futuro crecimiento
FOS: 0.60
FOT: 1.20
Parcelamiento: Según Cap. 3 del Texto de Zonificación
Densidad poblacional
Sin servicios: 1 vivienda unifamiliar por parcela
Con agua o cloacas: hasta 150 hab/ha
Con infraestructura completa: posibilidad de densidades mayores (DL 8912/77)
Usos permitidos
Residencial
Administrativo
Comercial
Otros usos específicos según Plan de Sector
Valor agregado: una arboleda excepcional
El lote cuenta
n una arboleda desarrollada de más de 40 especies, lo que lo convierte en un espacio con carácter único y un entorno natural de gran atractivo paisajístico. Entre ellas:
Árboles ornamentales y nativos: Liquidámbar, Magnolia grandiosa, Jacarandás, Ceibos, Palo borracho, Nogales, Robles (americano, canadiense, salteño y sedoso).
Especies exóticas y de colección: Ginkgo biloba, Araucarias, Acer, Bambú oriental, Cicas, Laurel, Olivo.
Frutales y aromáticas: Cítricos (+20), Ciruelos, Pitanga, Saúco, Pera rusa.
Grandes ejemplares añejos: Oreja de negro (+80 años), Casuarinas, Eucaliptos colorados, Sauces.
Enredaderas y ornamentales: Glicinas, Bignonias, Chaenomeles, Anacahuita.
Palmeras y exóticas: Pindó, otras especies de palmeras.
???? Este patrimonio forestal ofrece sombra, frescura, biodiversidad y un paisaje único, ideal para proyectos residenciales premium, clubes de campo, complejos de condominios o desarrollos mixtos que busquen diferenciarse con un entorno verde consolidado.
???? Oportunidad exclusiva para inversores y desarrolladores:
Un lote de gran escala con zonificación flexible, excelente ubicación y un valor agregado natural único que permite posicionar cualquier emprendimiento como distintivo en el mercado de Escobar.
Gracias por elegirnos estamos para ayudarte a encontrar tu nuevo hogar !
Ubicación: Calle Mosconi al 1500, Escobar
Superficie: 17.650 m²
Características urbanísticas
Zonificación: De5 (Área Complementaria al Sur de Belén de Escobar)
Carácter: Enmarcado por áreas consolidadas y zonas de futuro crecimiento
FOS: 0.60
FOT: 1.20
Parcelamiento: Según Cap. 3 del Texto de Zonificación
Densidad poblacional
Sin servicios: 1 vivienda unifamiliar por parcela
Con agua o cloacas: hasta 150 hab/ha
Con infraestructura completa: posibilidad de densidades mayores (DL 8912/77)
Usos permitidos
Residencial
Administrativo
Comercial
Otros usos específicos según Plan de Sector
Valor agregado: una arboleda excepcional
El lote cuenta
n una arboleda desarrollada de más de 40 especies, lo que lo convierte en un espacio con carácter único y un entorno natural de gran atractivo paisajístico. Entre ellas:
Árboles ornamentales y nativos: Liquidámbar, Magnolia grandiosa, Jacarandás, Ceibos, Palo borracho, Nogales, Robles (americano, canadiense, salteño y sedoso).
Especies exóticas y de colección: Ginkgo biloba, Araucarias, Acer, Bambú oriental, Cicas, Laurel, Olivo.
Frutales y aromáticas: Cítricos (+20), Ciruelos, Pitanga, Saúco, Pera rusa.
Grandes ejemplares añejos: Oreja de negro (+80 años), Casuarinas, Eucaliptos colorados, Sauces.
Enredaderas y ornamentales: Glicinas, Bignonias, Chaenomeles, Anacahuita.
Palmeras y exóticas: Pindó, otras especies de palmeras.
???? Este patrimonio forestal ofrece sombra, frescura, biodiversidad y un paisaje único, ideal para proyectos residenciales premium, clubes de campo, complejos de condominios o desarrollos mixtos que busquen diferenciarse con un entorno verde consolidado.
???? Oportunidad exclusiva para inversores y desarrolladores:
Un lote de gran escala con zonificación flexible, excelente ubicación y un valor agregado natural único que permite posicionar cualquier emprendimiento como distintivo en el mercado de Escobar.
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Ubicación del Inmueble
Detalles del Inmueble
Precio:650.000 Dolares Tamaño: 0 m²
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