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Venta de PH 3 Ambientes en San Telmo, Capital Federal

115.000 Dolares 2 Dormitorios, 1 Baños 40 m² (2.875 Dolares/m²) Buenos Aires, Ciudad Autónoma de Buenos Aires Código de Referencia: 432860
Venta de Departamento 3 AMBIENTES en San Telmo, Capital Federal.

PH 3 Ambientes con Patio y Metros Ganables - Encanto y Estilo en el Corazón de San Telmo
Ubicado en EEUU al 400, dentro del pintoresco barrio de San Telmo, presentamos este hermoso PH de 3 ambientes, que combina el encanto clásico con la comodidad moderna.
Al ingresar a la propiedad nos recibe un patio privado, perfecto para disfrutar al aire libre. En la planta baja se desarrolla un luminoso living-comedor con la cocina integrada al espacio, logrando un ambiente cálido y funcional. Además, cuenta con un toilette de recepción.
En la planta alta, se encuentran dos dormitorios bien distribuidos y un baño completo, conformando un sector íntimo ideal para la vida familiar o personal.
Características principales:
• PH de 3 ambientes en dos plantas.
• Patio privado de acceso, que aporta luz y ventilación natural.
• Living-comedor integrado a la cocina.
• Toilette en planta baja.
• Dos dormitorios en la planta alta.
• Baño completo en el segundo nivel.
• Metros adicionales construidos no declarados en escritura ni planos, que incrementan la superficie de uso real de la propiedad (aprox. 60/70 m² en total).
Sobre la ubicación:
San Telmo es uno de los barrios más tradicionales y culturales de Buenos Aires, famoso por su arquitectura histórica, cafés, restaurantes, galerías de arte y su cercanía al Casco Histórico y Microcentro. La propiedad se ubica a pocos minutos de Av. Independencia, Av. 9 de Julio y Av. San Juan, con múltiples líneas de transporte público.
Oportunidad única para quienes buscan vivir con estilo en un barrio emblemático.
Excelente alternativa para inversión en alquiler temporario o permanente, dada la gran demanda turística y residencial de la zona.
Cuenta con un Valor agregado: superficie ganable (metros construidos) no registrada en escritura, lo que representa un diferencial en relación a otras propiedades de la zona.
Coordiná tu visita hoy mismo y enamorate de este PH en San Telmo!

- KP - KPT -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Ubicación del Inmueble

Detalles del Inmueble

Precio:115.000 Dolares Dormitorios: 2 Baños: 1 Tamaño: 40 m² Conservación: Piso: 1º - sin Ascensor Aire acondicionado: no Estacionamiento/s: 0 Portero: Calefacción: Cocina: Bodega: no Patio: no Terraza: no Piscina:

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