ALQUILER DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN BELGRANO - IMPECABLE ESTADO
- Excelente departamento de tres ambientes en barrio de Belgrano Chico.
- Cercanía de medios de transportes hacia todos los destinos, estación Belgrano C, múltiples líneas de colectivos.
- Zona de espacios verdes, bosques de Palermo, barrio Chino, variedad de oferta gastronómica.
- Amplios ventanales - Todo luz y sol  - Vista abierta. Disposición contrafrente.
- Cocina con alacena y bajo mesada. Espacio para lavarropas. Cocina a gas de 4 hornalllas.
- Pisos de cerámica y porcelanato
- Amplios placards con baulera en ambos dormitorios.
- Calefacción con estufa de tiro balanceado en todos los ambientes.
- Se entrega con cortinas tipo Roller con mosquiteros y artefactos de iluminación en todos los ambientes.
- Edificio de 8 pisos y dos unidades por piso - Encargado con vivienda.
- Edificio en impecable estado con hall de ingreso reciclado.
- La unidad se encuentra en impecable estado de pintura - Lista para ingresar a vivir.

- APTO MASCOTAS CHICAS.

GASTOS
Expensas $ 171.000 (agosto 2025).
AySA Incluido en expensas.
AGIP/ABL: A cargo del inquilino a partir de enero de 2026

REQUISITOS
- CONTRATO A 2 AÑOS CON AJUSTE DE PRECIOS TRIMESTRAL DE ACUERDO A IPC.
- INGRESOS COMPROBABLES. EL VALOR DEL ALQUILER NO DEBE SER SUPERIOR AL 30 DE LOS INGRESOS DEL INQUILINO
- GARANTIA: SEGURO DE CAUCION O GARANTIA PROPIETARIA EN CABA DE FAMILIAR DIRECTO.

El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115)
Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15) del valor total del respectivo contrato








Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y surgirán del titulo de propiedad respectivo.
Isabel Irala & Hernandez - CUCICBA 7755 / CMCPSI 6675