Impecable departamento de 2 Ambientes, ubicado en el barrio de San Cristobal, una inmejorable zona en C.A.B.A, a metros de la Avenida Boedo, en un gran edificio que se distingue por su vista y categoria , en una ubicación geografica donde tenes todo  lo que necesitas, a tu alcance para vivir confortablemente  con comercios de todo tipo, centro comercial de electronica y artefactos para el hogar, entidades bancarias  restaurant, lineas de transportes públicos, y movimiento nocturno con sus confiterias instaladas .-

El edificio se destaca por su presencia  y detalles de categoria, con un gran frente de acceso de vidrio , contando con gimnasio , salon de usos múltiples ( SUM), Laundry y Solarium con pasto sintetico, todo ello para uso de los habitantes y cuenta  con dos encargados para la limpieza y mantenimiento del mismo.-

El departamento se destaca por sus 45m2, distribuidos con una ámplia cocina  independiente totalmente equipada con bacha y mesada de marmol  alacenas, bajo mesada completa, cocina a gas con horno, calefon, espacio y servicio para lavarropas y pileta de lavado y gran ventana al exterior.-

Su living comedor resalta por su gran ventanal que dá al balcon exterior en contrafente a pulmón de manzana, con una vista inmejorable.
Tiene calefaccionamiento a gas -tipo tiro balanceado y recien pintado al igual que el resto de las habitaciones.-

El domitorio es ámplio con un gran ventanal, con calefaccionamiento a gas, aire acondicionado y un gran placard de dos hojas corredizas que esta empotrado a la pared con cajoneras individuales.-
Su baño, cuenta con todos los artefactos, incluyendo bañera con mampara de vidrio.- 
El valor de las expensas mensuales ordinarias es de $ 130.000 contando incluido en el mismo, el impuesto de AYSA.-

REQUISITOS PARA ALQUILER:                                                                                                                    

1 mes de adelanto.                                                                                     
1 mes de comisión.                                                                                     
Seguro de Garantia (Mg Garantias, Garantia Ya o Finaer)                                                                                
Demostracion de Ingresos mensuales                                                        

CONDICIONES:

Contrato a dos años.
Ajuste trimestral x ICL 
Preferentemente sin mascotas.

Las fotografias insertas corresponden al estado actual del del edificio y departamento que nos ocupa.

Si estás interesado contactame, agendamos un encuentro y lo recorremos juntos.-

Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable de la firma. ERNESTO D. SIANDRO CUCICBA 9715

Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas





La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, ABL, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales.

En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.