Elegancia y Categoría en Cada Rincón. PH de Diseño a la Venta en el barrio de Caballito Norte.

Descubre un hogar único, meticulosamente diseñado y distribuido en tres plantas, donde cada detalle ha sido seleccionado para ofrecerte una experiencia de vida superior.

Planta Baja: Funcionalidad y Estilo Con una entrada totalmente independiente, el living comedor te da la bienvenida con un elegante piso de porcelanato que se fusiona con sutiles detalles de madera. La luz fluye a través de un amplio ventanal con persianas metálicas, destacando un cálido hogar, perfecto para las noches de invierno. El moderno toilette para visitas y un equipo de aire acondicionado split de gran capacidad garantizan tu confort.

La cocina integrada es una obra de arte. Cuenta con una mesada de mármol negro en L, un anafe a gas, horno empotrado y un vasto espacio de guardado en alacenas. Un ventanal de alta calidad te conecta directamente con un patio semicubierto, un espacio pensado para el día a día. Aquí encontrarás una mesada de lavado con las conexiones necesarias para lavadora, secadora y lavavajillas, además de alacenas de aluminio anodizado con frente de vidrio que reflejan un diseño vanguardista. El agua caliente se provee a través de un termotanque.

Planta 1: El Santuario Personal La conexión entre plantas es una experiencia en sí misma, a través de una escalera de madera lustrada. Al subir, te recibe un ambiente abierto, ideal como escritorio o sala de lectura, con un ventanal que da al patio. Un equipo de aire acondicionado split completa este espacio.
Un hall de distribución te guía hacia un baño de categoría superior, con pisos y paredes revestidos en porcelanato de alta calidad y una grifería de primera. La bañera se complementa con una ducha de tipo "cenital" y un calienta toallas eléctrico, que elevan la rutina diaria a un ritual de relajación. La habitación principal, con un amplio placard de puertas espejadas de piso a techo, recibe la luz a través de una ventana al frente. También equipada con su propio aire acondicionado split.

Planta 2: Vistas y Confort La escalera, con su iluminación de balizamiento, conduce a un descanso con área de guardado y un práctico acceso al tanque de agua a través de una escalera levadiza. Al llegar a la segunda planta, una baranda de vidrio templado enmarca el pequeño hall de distribución que conecta con el baño y la última habitación.
El baño completo mantiene el estándar de lujo, con revestimientos, artefactos y grifería de primera calidad, además de un calienta toallas eléctrico y un amplio ventanal. La espaciosa habitación destaca por su balcón a la calle a lo largo de todo el ambiente y un impresionante techo de madera a la vista. Incluye un placard con puertas espejadas de piso a techo y aire acondicionado split, ofreciendo además un amplio espacio para un escritorio doble.

Detalles de Categoría Adicionales:
Portero visor en todas las plantas: Un sistema que te brinda seguridad y control total sobre el acceso.
Puertas enchapadas: Los accesos a las habitaciones son de gran calidad.
Persianas con mando eléctrico: Comodidad y control de la luz al alcance de un botón.
Instalación eléctrica completamente nueva: Máxima seguridad y capacidad para todos tus equipos.

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En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física.

Cochera Opcional: La Comodidad que Buscas

Se ofrece la posibilidad de adquirir una cochera fija y cubierta en el edificio de enfrente. Un complemento ideal para el PH, que te brinda la máxima comodidad para estacionar sin preocupaciones.

A escasos metros de Av. Angel Gallardo, clínica San Camilo y del monumento al Cid Campeador.

Este PH es una oportunidad única para quienes valoran el diseño, la calidad y la funcionalidad en una ubicación privilegiada.

¡Contáctanos para descubrir cada uno de sus detalles!



Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005

La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.