CASA TIPO PETIT HOTEL UBICADA EN VENANCIO FLORES 3855, FLORESTA, CABA.

CASA CON SIGNIFICANCIA ARQUITECTONICA. ESPACIO DE INTERES PUBLICO.
AREA DE PROTECCION HISTORICA - APH53

LOTE PROPIO EN TERRENO DE 10m x 26m (Superficie de parcela 260m).

Superficie construida 356m + 200m descubiertos aproximados (patio, terrazas y cocheras).

-FACHADA ESTILO FRANCES BIEN CONSERVADA

-UNIDAD DISTRIBUIDA EN 2 PLANTAS + TERRAZAS

9 HABITACIONES, 2 BAÑOS COMPLETOS, 3 TOILETTES, COMEDOR, COCINA, PATIO, BAULERA.
NO ABONA EXPENSAS.

PROTECCION EDICILIA Y AMBIENTAL CON IMPOSIBILIDAD DE OBRAS QUE ALTEREN EL ESPACIO.
CATALOGADO CAUTELAR (PERMITE INTERVENCIONES).

- PROPIEDAD DE APROXIMADAMENTE 100 AÑOS DE ANTIGUEDAD.

- DETALLES ORNAMENTALES DE CALIDAD ORIGINALES.

- VITRAL EN PARED DE LA ESCALERA PRINCIPAL.

- MOLDURAS INTACTAS EN SALAS.

- PISOS DE MADERA EN SU MAYORIA ORIGINALES Y BIEN CONSERVADOS.

POTENCIALIDAD DE USO:
-LOCAL GASTRONÓMICO, COMERCIAL – HOTEL – VIVIENDA.El Organismo Competente efectuará el estudio para determinar la conveniencia o no de la localización propuesta. En cualquier caso suinstalación no deberá alterar las cualidades fundamentales que motivaron la inclusión de la propeidad en el nivel de catalogación APH53. El
incumplimiento de alguna de estas condiciones dará lugar a la no autorización del uso propuesto.

CONDICIONES DEL CONTRATO:
- 36 meses de locación
- Contrato de fianza: FINAER/AFIANZAR/GARANTIAS YA
- DEPOSITO USD 4.600

Soldati Propiedades Sucursal Belgrano R
11-4547-3610 / 4545-2222
Washington 2201 - CABA

MARTILLERO JAVIER DOMINGUEZ CUCICBA 7012
MARTILLERO SERGIO SOLDATI CMCPSI 6773