¡Local Comercial de 44 m2, en Excelente Ubicación sobre Av. J. B. Alberdi!

¡Oportunidad única para emprender ! Local comercial ubicado sobre la transitada avenida J. B. Alberdi, en una zona de alto flujo peatonal, vehicular y densidad poblacional.
El local funciona hace 25 años aproximadamente como dietética con su habilitación correspondiente, lo cual abre posibilidades de continuidad y anexar nuevos rubros y negocios.
Este espacio, con superficie completamente cubierta, tiene 12,30 metros de largo por 3,56 metros de ancho y 3,50 de alto, optimizados para la exposición de productos o servicios. La vidriera de 3,5 metros de Blindex, proporciona excelente visibilidad para captar la atención de potenciales clientes.
El local está dividido con una pared, puerta y ventana a los 6.50 metros, contando desde el frente, el sector de atrás ( 5.50 x 3.56 metros) puede destinarse a depósito, sector para elaboración u oficina privada, sus paredes están revestidas con azulejo, cuenta con una claraboya que lo provee de luz natural, Toilette y una puerta de salida secundaria al sector del pasillo central; y en el sector de adelante, de atención al público, el techo se bajó con falso cielorraso de vainillas de chapa con iluminación de luz tubo, pisos de cerámica y persiana eléctrica y toilette. También dispone de instalación trifásica, por si la actividad a desempeñar lo requiere. Gas, instalación hecha sin medidor actulmente.
El edificio cuenta con 6 unidades funcionales: 2 locales comerciales y 4 departamentos, ofreciendo un ambiente seguro y adecuado para el desarrollo de tu negocio.

LAS MEDIDAS Y SUPERFICIES CONSIGNADAS EN LA PRESENTE SON APROXIMADAS Y NO RESULTAN VINCULANTES. LOS DATOS DEFINITIVOS SON LOS QUE SURGEN DEL TITULO DE PROPIEDAD.
ESTA PROPIEDAD ES ACCESIBLE PARA PERSONAS CON CAPACIDADES REDUCIDAS (Ley 5.115)