Terreno venta Parque Avellaneda 2000 m2 vendibles
400.000 Dolares
232 m² (1.724 Dolares/m²)
Parque Chas, Ciudad Autónoma de Buenos Aires
Código de Referencia: 2_11_101654908_7314763
Terreno en venta – Av. Directorio 3494/3500, CABA
Excelente lote en esquina sobre Av. Directorio y calle Dolores, con gran potencial constructivo.
Superficie del terreno: 200 m²
Ubicación: Av. Directorio 3494/3500, esquina con calle Dolores
Frentes: Av. Directorio (26 m) y Dolores (17,32 m)
Unidad de Edificabilidad: U.S.A.A. (Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta)
Altura máxima permitida: 22,80 m + 2 retiros (hasta 9 pisos aprox.)
Área de zonificación: Media Mixtura de Usos del Suelo 3 (residencial, depósitos con local de venta, servicios y comercios de mediana afluencia).
Linderos consolidados o catalogados: No
Riesgo hídrico: No
Afectación por ensanche: No
Propuesta preliminar de proyecto:
Metros construibles estimados: 1.792 m² + 254 m² de balcones.
Metros vendibles: 1.328 m² + 254 m² balcones.
Distribución estimada: Planta baja con hall y espacio común + 7 pisos de viviendas + 2 niveles superiores retirados.
Azotea con sala de máquinas y posibilidad de áreas verdes.
El terreno se encuentra dentro de una zona de gran conectividad, ideal para desarrolladores que busquen proyectos de vivienda multifamiliar o emprendimientos mixtos.
Valor incidencia estimado: USD 490/m² (aprox., sujeto a verificación).
De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción.
Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL ) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse y ser actualizadas . Fotografías no contractuales ni vinculantes.
Excelente lote en esquina sobre Av. Directorio y calle Dolores, con gran potencial constructivo.
Superficie del terreno: 200 m²
Ubicación: Av. Directorio 3494/3500, esquina con calle Dolores
Frentes: Av. Directorio (26 m) y Dolores (17,32 m)
Unidad de Edificabilidad: U.S.A.A. (Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta)
Altura máxima permitida: 22,80 m + 2 retiros (hasta 9 pisos aprox.)
Área de zonificación: Media Mixtura de Usos del Suelo 3 (residencial, depósitos con local de venta, servicios y comercios de mediana afluencia).
Linderos consolidados o catalogados: No
Riesgo hídrico: No
Afectación por ensanche: No
Propuesta preliminar de proyecto:
Metros construibles estimados: 1.792 m² + 254 m² de balcones.
Metros vendibles: 1.328 m² + 254 m² balcones.
Distribución estimada: Planta baja con hall y espacio común + 7 pisos de viviendas + 2 niveles superiores retirados.
Azotea con sala de máquinas y posibilidad de áreas verdes.
El terreno se encuentra dentro de una zona de gran conectividad, ideal para desarrolladores que busquen proyectos de vivienda multifamiliar o emprendimientos mixtos.
Valor incidencia estimado: USD 490/m² (aprox., sujeto a verificación).
De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción.
Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL ) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse y ser actualizadas . Fotografías no contractuales ni vinculantes.
Ubicación del Inmueble
Detalles del Inmueble
Precio:400.000 Dolares Tamaño: 232 m²
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Contacto: KEYMEX INMOBILIER BAHIA NORDELTA PREMIER
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