Residencia Exclusiva en Arenas del Sur – Diseño, Confort y Naturaleza

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Ubicada en el exclusivo barrio cerrado Arenas del Sur, reconocido por su entorno natural, seguridad y amenities de primer nivel, esta imponente propiedad se encuentra en un lote de 911 m² y cuenta con 300 m² cubiertos. Su diseño moderno, materiales de alta calidad y ubicación privilegiada ofrecen una experiencia de vida inigualable, combinando confort y sofisticación. Su orientación noroeste y ubicación elevada garantizan vistas panorámicas a los atardeceres, máxima luminosidad en invierno y sombra estratégica en verano. Además, su cercanía a los espacios comunes brinda una combinación perfecta de privacidad y conexión con el entorno.

Distribución y Espacios:

Tres habitaciones, incluyendo una habitación principal en suite con vestidor.

Playroom con posibilidad de convertirse en una cuarta habitación, gracias a su amplio tamaño y distribución funcional, permitiendo la incorporación de cerramientos y almacenamiento adicional según las necesidades.

Lavadero en planta alta con espacio de secado, brindando comodidad y funcionalidad.

Diseño y Materialidad de Primer Nivel:

Revestimiento exterior en madera de petiribí y cubierta de chapa con doble aislante, asegurando durabilidad y estilo.

Carpinterías de aluminio anodizado con ruptura de puente térmico (RPT) para una óptima eficiencia térmica y acústica.

Pisos de hormigón en planta baja, porcelanato en planta alta y calcáreo cementicio en toilette, combinando modernidad y funcionalidad.

Escalera de lapacho, un detalle distintivo que aporta calidez y elegancia.

Comodidades y Confort:

Calefacción por radiadores con caldera de condensación, con circuitos independientes para planta alta y baja.

Hogar salamandra tipo Tromen, ideal para crear un ambiente acogedor en invierno.

Mesadas de baños con bacha integrada en mármol de Carrara, reflejando lujo y sofisticación.

Puertas interiores a medida, un toque exclusivo en cada ambiente.

Exteriores y Espacios Verdes:

Pileta climatizada y riego por aspersión para disfrutar del jardín con el máximo confort.

Pisos exteriores de hormigón estampado, resistentes y estéticamente armoniosos.

Eficiencia y Sustentabilidad:

Muro sur con doble ladrillo hueco del 12 y cámara de aire, optimizando el aislamiento térmico.

Lucarnas cenitales con doble chapa de policarbonato y vidrio, potenciando la entrada de luz natural.

Almacenamiento de agua con doble cisterna de 1100 litros cada una para riego y vivienda, además de un tanque elevado.

Ablandador de agua, asegurando una mejor calidad del suministro.

Espacios Funcionales y Prácticos:

Gabinetes de guardado en planta baja y alta para una organización eficiente.

Terraza lavadero con gabinete exclusivo para caldera y termotanque de alta recuperación.

Esta residencia fusiona materiales de primera calidad con un diseño inteligente, ofreciendo un estilo de vida único en un entorno natural de excelencia.

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