***Sosa Terradas Propiedades*** CUCICBA 6388

Barrio Norte, Santa fe al 1400, 2 amb, 34m2, VENTA USD 99.900 En pleno corazón de la Av. Santa Fe, se encuentra esta unidad única de 2 ambientes al frente, con orientación noreste, en un piso 13 que regala luz natural durante todo el día y una vista abierta que realza cada rincón. La propiedad, de 34 m² totales -32 m² cubiertos más 2 m² descubiertos- combina el encanto de una antigüedad de 50 años con una renovación integral que asegura tranquilidad y cero gastos imprevistos. Su balcón terraza es un verdadero oasis urbano: amplio, soleado y perfecto tanto para disfrutar como para sumar valor a tu inversión. El living comedor con cocina integrada fue diseñado con un estilo moderno y funcional, ideal para aprovechar cada metro cuadrado, mientras que el dormitorio independiente cuenta con un espacio adicional pensado para home office. El baño completo, de líneas actuales, junto con los cerramientos de calidad, el aire acondicionado y el mobiliario incluido, garantizan confort y practicidad desde el primer día. La unidad se entrega completamente equipada -heladera, microondas, lavarropas, entre otros-, lo que la convierte en una oportunidad lista para habitar o generar renta inmediata, con expensas de $170.000 aproximadamente que se ajustan a los servicios y comodidades del edificio. El edificio, apto profesional, con seguridad diurna, encargado, ascensor y cámaras, se encuentra en una ubicación AAA, dentro de una zona turística y con alta demanda comprobada de alquileres temporarios y profesionales. A esto se suma el acceso a todos los servicios: agua corriente, cloacas, internet, electricidad, red de desagües pluviales e instalación eléctrica subterránea. Con escritura inmediata, apto crédito y la posibilidad de ser tu "pie de tierra" en Buenos Aires o una inversión con alto potencial de rentabilidad desde el primer día, esta propiedad reúne todo lo que buscás: modernidad, ubicación estratégica, seguridad y el diferencial que todos desean, un balcón terraza para disfrutar la ciudad desde lo alto.

Observaciones:
No apto para personas con movilidad reducida ley 5115
Las medidas exactas surgen del titulo de propiedad.
Las fotos son ilustrativas, de carácter no contractual
El valor actual de las expensas es aproximado (sujeto a variaciones del consorcio)
El precio del inmueble puede ser modificado. Toda información es a efecto orientativo.

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