Local en venta en plena zona comercial de Villa Luro.

Se trata de una unidad al frente en un PH que no paga expensas.
El local dispone de un subsuelo a refaccionar de 23,26 m2 y una planta baja de 25,62 m2 (9,78 x 2,62 mts). Actualmente la PB está dividida en 3 partes por estructuras muy fáciles de desmontar, lo que dejaría una planta libre de casi 10 mts lineales. Al fondo del local hay un pequeño office y un baño. Asimismo, al fondo a la derecha se encuentra la puerta que da acceso al local desde la puerta de acceso al pasillo del PH. El subsuelo debe ser refaccionado y tiene humedades para ser arregladas. Se accede a través de una escalera, una vez que se retiran los 3 paños de madera que tapan el hueco.
Tiene equipo de split frio-calor, sin gas, sin cocina, tiene un bano. Es APTO CREDITO. APTO PROFESIONAL, tiene acceso para movilidad reducida.
El frente del local tiene una vidriera de 2.50 mts lineales y tiene una persiana metálica que funciona correctamente.
La ubicación del local está en plena zona comercial de V. Luro, a un par de cuadras de la estación, sobre Avda. Rivadavia, con paradas de colectivo en toda la cuadra y cerca de Autopista y Av. Escalada. Datos: zonificación de Código Urbano: Corredor Medio, area de alta mixtura de usos del suelo N° 4. (amplia variedad de usos permitidos). El local funcionaba como agencia de quiniela.

"En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. BsAs., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria."

Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raices, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA.

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