VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES  PLANTA BAJA EN BALVANERA

Presentamos esta interesante propuesta compuesta por dos departamentos en planta baja conectados entre sí, ideales para aquellos que buscan remodelar y adaptar los espacios a sus necesidades. Esta propiedad ofrece una excelente base para proyectos residenciales o comerciales, con una distribución funcional que se adapta a diferentes usos.

Características del primer departamento:

Cocina independiente.
Living-comedor amplio.
Un dormitorio.
Baño completo.

Características del segundo departamento:

Cocina independiente.
Living-comedor.
Un dormitorio.
Hall de entrada.
Alacena.
Baño completo.

Si bien la propiedad no cuenta con ventilación natural, su distribución permite aprovechar al máximo cada ambiente, ofreciendo la posibilidad de crear un diseño personalizado que se ajuste a tus necesidades y preferencias.

Se vende sin reubicación y actualmente no tiene inquilinos.

Cuenta con los siguientes servicios: luz, agua y el gas actualmente conectado con garrafa. (los caños de gas están, requiere conectarlos  un gasista matriculado).

Ubicación destacada:
Solo a 400 metros del Subte B (estación Callao) y Avenida Corrientes, con acceso a una amplia variedad de líneas de colectivos.
A media cuadra de Avenida Callao, lo que te permite conectar fácilmente con diferentes puntos de la ciudad.
Rodeado de comercios, plazas y hospitales, lo que agrega gran valor a la zona en términos de confort y accesibilidad.

Si estás buscando una propiedad con potencial de ser remodelada y adaptada, no dudes en contactarnos para más información o agendar una visita.

Propiedad accesible para personas con movilidad reducida SI - Ley 5115.

Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión del Martillero y Corredor Inmobiliario Pablo Martín Tintorero: CUCICBA 8843 CMCPM 3013

Legales:
Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo, por lo cual se deja expresamente aclarado que pueden existir diferencias con las medidas exactas que surgen de la realidad y/o de la escritura. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación y/o ajuste.
Las publicaciones que realizamos son a mero título informativo quedando condicionada la venta de inmuebles a la tramitación y obtención del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI)
En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales.
Pablo Martin Tintorero CUCICBA 8843 - CMCPM 3013