Lote en Venta - 24 de Noviembre 1700, Parque Patricios
Barrio: Parque Patricios - Comuna 4, CABA
Dirección aproximada: 24 de Noviembre al 1700

Características
Tipo: Lote para desarrollo
Zonificación: USAM
Zonificación Anterior: R2B I
LIB/LFI: No alcanzadas
Tronera: No pisa la parcela
Frente: 8.72
Lateral: 23
Manzana: Típica
Ancho de calla: 17,32
Superficie: 203,20m²
Constructibilidad: PB + 5 Pisos + 1 Retiro de uso permitido (2 metros) +1 Retiro de Servicio (4 metros) + SS
Construíble Cubierto: 1120 m2 + Balcones 59m2 + Terrazas 81 + Superficie libre de fondo (Ej. Cocheras) 52 m2
Superficie Homogeneizada: 858 m2
Superficie Vendible: 810m2 Cubiertas + 59m2 Balcón + 82m2 terrazas + Fondo 52m2 - Total 1003m2
Incidencia por metros vendibles: U$S 149,55
Plusvalía: U$S 6500.-

Ubicación y Entorno
A metros del Parque de los Patricios, polo tecnológico y zona de expansión con fuerte desarrollo residencial y de oficinas.
Excelente conectividad: líneas de colectivo, Subte H (Estación Parque Patricios).
Acceso rápido a Av. Caseros, Av. Jujuy y Autopista 25 de Mayo.

Aviso legal
Según Ley 5115, se informa que el presente inmueble no cumple con las condiciones de accesibilidad para personas con discapacidades físicas.
Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas son aproximados.
Venta sujeta a que el propietario cumpla con la resolución 2371 y sus modificatorias de ARCA.
CABA - CUCICBA / C.I. 2914 - C.I. 4837

+-9848
Av. Santa Fe 1780, Recoleta, CABA
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