RED INMOBILIARIA VENDE

SANDRA CRISTINA GOMEZ CPI 7506

Complejo Turístico en Venta – Los Reartes, Córdoba 

En un entorno único, rodeado de naturaleza y con vistas privilegiadas al Cerro Champaquí, se encuentra este complejo de 4 cabañas con casa principal tipo Hostel, emplazado en un terreno de 1 hectárea cercada con salida por dos calles y sembrada con flores silvestres, que invitan a disfrutar de la tranquilidad serrana durante todo el año.

 
El Complejo cuenta con:

2 Cabañas de 1 dormitorio

30,10 m² cubiertos + 27,72 m² semicubiertos

Cocina comedor, baño completo, cochera semicubierta y asador.

2 Cabañas de 2 dormitorios

43,28 m² cubiertos + 31,5 m² semicubiertos

Cocina comedor, baño completo, cochera semicubierta y asador.

 Todas las cabañas cuentan con planos aprobados para la posibilidad de ampliación de una habitación extra.

Casa Principal – Tipo Hostel / Hotel Boutique

205,5 m² cubiertos + 80 m² semicubiertos

- 4 dormitorios (uno con vestidor y otro con balcón + estudio anexado) distribuidos en planta baja y alta

- 2 baños completos

- Amplio living, cocina y comedor diario. 

- Galería y cochera con capacidad para 3 autos y asador.

- Ambiente anexo de gran tamaño (lavadero, depósito o futura habitación extra).

La propiedad puede funcionar como Hostel, hotel boutique o residencia principal, adaptándose a distintos modelos de negocio.

Espacios comunes que potencian la experiencia:

- Pileta de uso común con playa húmeda.

- Sector quincho de concepto abierto, ideal para reuniones y eventos.

Todo el terreno cuenta con las conexiones para que una vez que llegue el gas natural a la zona pueda hacerse la instalación en todas las unidades.

Ubicación privilegiada – Los Reartes, Córdoba

Los Reartes se distingue por su encanto natural, sus playas de río cristalino y su cercanía a Villa General Belgrano, La Cumbrecita y al propio Cerro Champaquí, uno de los destinos más buscados por amantes del trekking y la vida al aire libre. El lugar combina turismo de descanso, aventura y naturaleza, lo que lo convierte en un polo de atracción con gran demanda durante todo el año.

Funcionamiento y rentabilidad

Actualmente el complejo se encuentra en pleno funcionamiento con ocupación anual sostenida y una cartera de clientes fidelizados. Todas las unidades se entregan listas para continuar con la explotación turística, equipadas con utensilios, ropa de cama y mobiliario, lo que asegura una transición inmediata para nuevos propietarios o inversores.

Una oportunidad única para quienes buscan invertir en un emprendimiento turístico y familiar, gestado desde el amor y el deseo de ofrecer una experiencia única para turistas y visitantes que desean desconectar de la rutina diaria y conectar con la naturaleza, los espacios verdes y los distintos puntos de interés del departamento de Calamuchita.
Garantizamos una inversión de alta rentabilidad en una de las zonas más bellas y con mayor proyección de las Sierras de Córdoba.

VALOR: USD 680.000

SE ACEPTAN PERMUTAS POR DEPARTAMENTOS EN CORDOBA CAPITAL O BUENOS AIRES, TERRENOS Y UN BUEN PLAN DE NEGOCIACION POR OFERTAS DE CONTADO.

Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.

En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.