Galpón en alquiler – Florida Belgrano/Oeste

Se ofrece en alquiler imponente galpón de 750 m² cubiertos, ubicado en el corazón de Florida Belgrano/Oeste, con acceso rápido a las principales avenidas y arterias de la zona. Una propiedad sólida y funcional, que combina un frente comercial atractivo con un área operativa de gran capacidad, ideal para clientes que buscan un espacio con presencia, accesibilidad y versatilidad.

Distribución y dimensiones

Frente de 17 metros con excelente visibilidad.

Fondo de 50 metros, lo que otorga amplitud y proyección.

Local al frente: 8,66 x 17 m con techo de losa y piso de cemento alisado.

Galpón posterior: 17 x 33 m, con techo parabólico en perfecto estado, ventilación eólica y gran iluminación natural.

Oficina al frente: 3,5 x 4 m, cómoda y funcional, apta para tareas administrativas.

Altura: mínima 4,5 m / máxima 6 m.

Accesos y operatividad

Portones/Persianas de ingreso:

Portón principal de 3,6 x 3 m (persiana eléctrica).

Persiana manual

Doble entrada independiente.

Capacidad para más de 50 vehículos dentro del predio.

Servicios y estado general

1 baño instalado.

Agua corriente.

Pisos de cemento reforzado en muy buen estado.

Antigüedad de 50 años, pero con excelente mantenimiento estructural.

Propiedad lista para operar, sin necesidad de refacciones.

???? Usos ideales

Este espacio es perfecto para:

Depósitos de mercaderías, logística o centros de acopio.

Talleres al frente.

Comercios mayoristas que necesiten exhibición y almacenamiento en un mismo lugar.

? Ventajas diferenciales

?? Ubicación estratégica, con excelente conectividad.
?? Gran frente comercial que brinda presencia e imagen corporativa.
?? Versatilidad gracias a la doble entrada y la posibilidad de alquilar todo o en partes.
?? Operatividad optimizada con portones múltiples y buena altura.
?? Capacidad de estacionamiento superior a la media de la zona.

AVISO LEGAL: La información publicada es orientativa y sujeta a cambios sin previo aviso. Las medidas, valores, fotos y descripciones son aproximadas y no contractuales. Los datos fueron provistos por los propietarios y pueden no estar actualizados. Las operaciones serán realizadas exclusivamente por la martillera Delfina Italiano – CMCPSI 6863. Arkken Corporative. Consulte disponibilidad y documentación respaldatoria.

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