¡Invertí en una oportunidad única! Oficina funcional con ubicación estratégica y gran potencial de rentabilidad

Presentamos una propiedad ideal para empresas e inversores que buscan un espacio versátil, bien diseñado y en un punto clave del desarrollo urbano. Con 408 m² totales (390 m² cubiertos y 18 m² descubiertos), esta oficina se distribuye en dos plantas y cuenta con tres accesos independientes (dos por Diagonal 74 y uno por calle 115). Actualmente disfruta de la ampliación que se finalizó sobre el corredor de diagonal 74, lo que optimiza la circulación y la accesibilidad para empleados y visitantes.

El inmueble ofrece:

- 12 oficinas privadas y 2 salas de reuniones equipadas con sistema de audio y video, perfectas para entornos corporativos modernos.

- Tres patios descubiertos, brindando luz natural y ventilación en todos los ambientes.

- Dos recepciones independientes y tres salas de espera, garantizando una atención profesional y cómoda para clientes y visitantes.

- Cocina completa y kitchenette, pensadas para el confort del personal.

- Sistema central de calefacción y refrigeración más 11 aires acondicionados, asegurando ambientes agradables todo el año.

Además, la ubicación es estratégica: en una zona con gran crecimiento de obras viales y conectividad directa a CABA, Quilmes, Berazategui, Berisso y Ensenada, ideal para empresas con alta demanda logística o comercial.

El estado general es bueno, requiriendo únicamente detalles estéticos, lo que permite personalizar el espacio con mínima inversión adicional.

Una combinación perfecta de funcionalidad, confort y proyección, con potencial para alquiler corporativo o uso propio.