¡ 2 AMBIENTES EN BOEDO ! ¡ CON BALCÓN AL FRENTE !

Venta Departamento 2AMB Frente Balcón Boedo

Virrey Liniers esquina Avenida San Juan - Ciudad Autónoma de Buenos Aires

· Características:

Departamento de dos (2) ambientes con balcón dispuesto hacia el frente, en ubicación céntrica en Boedo, Virrey Liniers esquina Avenida San Juan.

Orientación hacia el O (Oeste). Cuenta con excelente luminosidad y ventilación en toda su funcional distribución. Conveniente ubicación.

A 14 metros de Avenida San Juan. A 214 metros de Avenida Boedo. A 386 metros de Avenida Independencia. A 586 metros de Avenida Carlos Calvo.

Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea E · Estación Boedo. Cercanía a subida Autopista (AU) 25 de Mayo.

Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas.

· Edificio:

Esquina. Su fachada combina hormigón pintado en color gris oscuro con frentines de sus balcones pintados en gris más oscuro.

Su PB se encuentra revestida salpicré color gris. Su hall de entrada posee pisos revestidos en mosaicos graníticos.

9 pisos. 4 departamentos por cada piso. 1 ascensor automatizado. Previsibles gastos de mantenimiento.

· Distribución:

Hall de recepción (1.75m x 1.00m).

Cocina (1.95m x 1.65m).

Living comedor (4.05m x 3.08m).

Balcón (3.10m x 1.20m).

Distribuidor (1.00m x 1.20m).

Baño completo con bañera (1.50m x 2.10m).

Dormitorio (3.30m x 3.22m).

· Equipamiento:

Paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Pisos de parquet en hall de recepción, living comedor, distribuidor y dormitorio.

Paredes revestidas en azulejos color celeste y pisos revestidos en mosaicos graníticos color gris modelo nevado en su cocina. Cocina y calefón a gas instalados.

Mobiliario de cocina (bajo-mesada y alacenas) mdf/melamina color blanco. Mesada de acero inoxidable instalada. Placares en hall, distribuidor y dormitorio.

· Requisitos solicitados por la parte propietaria: 1 mes de alquiler por adelantado.
1 mes de depósito de garantía por cada año contratado.
De la fianza: garantía propietaria o sistema de garantías de caución (Finaer / Fiancor).
De los ingresos: últimos tres (3) recibos de sueldo o certificación de ingresos por contador público.

· Condiciones ofrecidas por la parte propietaria:
Duración del contrato: 12 ó 18 meses (contrato de alquiler temporario sin muebles).
Actualización: IPC · Índice de Precios al Consumidor publicado por el INDEC.
Periodicidad de actualización: Trimestral.

Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El inmueble no es apto para mascotas grandes por expresa solicitud de sus propietarios en el contrato de comercialización.

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Oficina en Avenida San Juan 3467 - CABA

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