Casa en Venta – Gavilán al 3800, Agronomía (CABA)

Propiedad luminosa de 282 m² totales (200 m² cubiertos + 82 m² descubiertos), distribuida en dos plantas sobre lote propio de 8,66 x 28,64 m.
Ubicada en el barrio de Agronomía, con orientación noreste, en excelente estado y lista para mudarse.

Características principales
  Ambientes: 6
  Dormitorios: 4 (principal en suite con vestidor y salida a balcón-terraza)
  Baños: 3 completos + toilette
  Cocina amplia con espacio de guardado
  Living comedor con hogar a leña
  Lavadero independiente
  Patio con jardín y parrilla
  Cochera cubierta
  Antigüedad: 50 años – Estado: Muy bueno
  Expensas: No paga – ABL: $40.000 aprox.
  Apto profesional
  Agua caliente: termotanque – Calefacción: aire acondicionado en todos los ambientes (excepto living)
  Escritura directa

Distribución
  Planta Baja: Living comedor con hogar, cocina, toilette de recepción, lavadero independiente, patio con jardín y parrilla, cochera cubierta.
  Planta Alta: 4 dormitorios (uno en suite con vestidor y terraza), 3 baños completos.

Ubicación y entorno

Transporte público
  Colectivos: 110, 111, 113, 133, 80, 87, entre otros.
  Subte: Línea B – Estación De los Incas – Parque Chas (8 min a pie).
  Trenes: Línea San Martín (La Paternal / Villa del Parque) y Línea Urquiza (Est. Artigas).
  Metrobus San Martín: estaciones cercanas con líneas 78, 105 y 146.

Educación
  Escuelas primarias: N.º 03 Grecia, N.º 04 Álvarez Thomas, N.º 11 Congreso de Tucumán, N.º 22 Agronomía y N.º 25 Carmen Sonda de Pandolfini.
  Universidades: Facultad de Agronomía y Facultad de Veterinaria (UBA), además de la Escuela Técnica en Producción Agropecuaria y Agroalimentaria.

Salud
  Rápido acceso a hospitales y centros de salud de referencia mediante línea 110 y arterias principales.

Atractivos del barrio
  Zona tranquila, residencial y con gran cantidad de espacios verdes.
  Entorno universitario y cultural con museos, clubes deportivos (Arquitectura, Comunicaciones) y actividades sociales.

Una casa ideal para quienes buscan espacio, confort y una ubicación estratégica, en uno de los barrios más verdes de la Ciudad de Buenos Aires.
© 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority Plus, C.U.I.T. 20-28408593-1,Dorrego 1789, piso 6, oficina 605, CABA CP 1414 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority Plus, C.U.I.T. 23-31982192-9, Dorrego 1789, piso 6, oficina 605, CABA CP 1414

Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.
Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.