¡ 2 AMBIENTES CON MUEBLES ! ¡ BALCÓN AL FRENTE, EN CABALLITO !Alquiler Departamento Caballito 2AMB Balcón Frente
José Bonifacio 1600, Piso 5 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires

· Características:
Departamento de dos (2) ambientes con muebles, con balcón dispuesto hacia el frente, ubicado en privilegiada zona del barrio de Caballito.
Cuenta con orientación hacia el NE (Noreste). Vista a Ciudad. Ventilación cruzada. Todos sus ambientes cuentan con ventanas / ventanales hacia el exterior.
A 100 metros de Avenida Pedro Goyena. A 100 metros de Avenida Directorio. A 200 metros de Avenida Juan B Alberdi. A 300 metros de Avenida Carabobo.
Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea A · Estación Carabobo. Cercanía a subida / bajada Autopista (AU) 25 de Mayo.
Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas.

· Edificio:
Esquina construida en el año 1997. Su fachada combina ladrillo visto con verticales de hormigón pintado en color blanco y barandas de hierro forjado de sus balcones dispuestos hacia el frente.
5 pisos. 3 departamentos por cada uno de sus pisos. 1 ascensor automático con cabina de acero inoxidable. Expensas en valores estándar. Previsibles gastos de mantenimiento mensuales.

· Distribución:
Hall de recepción (1.00m x 1.00m).
Living comedor (3.70m x 3.00m).
Baño completo con bañera (2.00m x 2.10m).
Cocina (3.00m x 1.60m).
Distribuidor (0.80m x 1.65m).
Dormitorio (3.05m x 2.80m)
Balcón (1.80m x 0.80m).

· Equipamiento:
Paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Pisos revestidos en parquet en su hall de recepción, living comedor,distribuidor y dormitorio.
Su cocina posee pisos y paredes revestidos en cerámicas marmoladas. Mobiliario de cocina (bajo-mesada y alacenas) de mdf/melamina color haya combinada con blanca.
Mesada de granito modelo gris mara. Cocina a gas marca Domec. Calefón a gas marca Orbis 14L. Heladera marca Eslabón de Lujo. Lavarropas marca Drean. Microondas eléctrico.
Su baño cuenta con pisos y paredes revestidos en cerámicas. Artefactos completos, vanitory de madera laqueada en blanco, espejo, bañera y extractor de aire.
Posee dos (2) equipos de aire acondicionado split instalados, uno en cada ambiente. Juego de comedor con mesa y cuatro (4) sillas. Mueble aparador. Espejo. Cama tipo sommier.
Cuenta con placard con puertas de apertura corrediza de madera,divisores, estantes, barrales, y demás interiores a medida instalados en su dormitorio único.

· Requisitos solicitados por la parte propietaria:
1 mes de alquiler por adelantado.
1 mes de depósito de garantía por cada año contratado.
De la fianza: garantía propietaria o sistema de garantías de caución (Finaer / Fiancor).
De los ingresos: últimos tres (3) recibos de sueldo o certificación de ingresos por contador público.

· Condiciones ofrecidas por la parte propietaria:
Duración del contrato: 12 ó 18 meses (contrato de alquiler temporario con muebles).
Actualización: IPC · Índice de Precios al Consumidor publicado por el INDEC.
Periodicidad de actualización: Trimestral.

Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El inmueble no es apto para mascotas grandes por expresa solicitud de sus propietarios en el contrato de comercialización.

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