VENTA TERRENO – BERNARDO DE IRIGOYEN 182, CABA
Oportunidad única para desarrollo inmobiliario
Terreno a la venta con construcción a demoler, ubicado en pleno centro de la Ciudad de Buenos Aires, lindero al histórico Club Español.
 Ubicación estratégica
En el eje de Bernardo de Irigoyen, arteria neurálgica de la ciudad, de gran tránsito peatonal y vehicular.
Rodeado de zonas turísticas, hoteleras y comerciales.
Excelente conectividad con transporte público: múltiples líneas de colectivo, cercanía al Subte y principales vías de acceso.

Entorno y potencial:
Área urbana en pleno proceso de renovación y alto desarrollo inmobiliario.
Presencia de edificios de mediana altura, muchos de ellos de gran valor patrimonial e histórico.
Proximidad a centros educativos, de salud, culturales y recreativos.
Gran visibilidad para proyectos de perfil residencial, turístico, hotelero o mixto. 

 Ideal para:

Desarrollos inmobiliarios residenciales o corporativos. Institucionales, centro médicos , clínicas.
Proyectos hoteleros o turísticos.
Emprendimientos de usos mixtos en una zona de alta demanda.

Tipo de Lote: Urbano
Superficie del Lote: 209 m²
Forma del Lote: Regular

Frente: 7.79 metros

Fondo: 26.83 metros
Zonificación: Corredor Alto
Capacidad de Construcción: Código de Planeamiento Urbano (nuevo)
Altura 38 mts, Planta Baja mínima de 3 mts.
Superficie vendible: 1591 m2 cub. + 220 m2 semicub.

Superficie construible: 2248m2 cub. + 220 semicub.

Pisos: 3 subsuelos, PB + 11 pisos + retiro
Área de Alta Mixtura de usos: Uso de suelo 4 que corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos siempre que incluyan local de venta y servicios y comercios de afluencia metropolitana.
Propiedad en estado precario para demoler. Planta baja Local en buenas condiciones. 

Agenda tu consulta
@laketpropiedades.com

LAKET PROPIEDADES

Matrícula Nº 3899 CUCICBA
Matrícula Nº 6144 CMCPSI
Matrícula Nº 849 CUCICBA