Venta Semipiso de 3 Ambientes con Balcón al Frente, Dependencia, Espacio Guardacoche y Baulera en Recoleta
(Originalmente 4 ambientes – posibilidad de reconfigurar)

Ubicado en el corazón de Recoleta, este amplio y luminoso semipiso al frente combina comodidad, funcionalidad y excelente distribución.

Características Principales:

3 ambientes (originalmente 4) + dependencia de servicio con baño
Balcón corrido al frente con salida desde el living
Espacio guardacoche (no fijo) y baulera
Entrada principal y de servicio
Muy buena distribución y ventilación cruzada
Excelente estado general, ideal para actualizar a gusto

Distribución del Inmueble:

Living comedor de generosas dimensiones con salida al balcón corrido
Dormitorio principal en suite, ampliado al unir dos ambientes (posibilidad de volver a separar y recuperar un cuarto ambiente)
Dormitorio secundario con placard 
Toilette de recepción
Cocina independiente con doble circulación (acceso desde living y pasillo)
Lavadero semi-integrado
Dependencia de servicio con baño completo (ducha)

Confort y Equipamiento:

Calefacción por radiadores
Agua caliente central
2 equipos de aire acondicionado split (en living y dormitorio principal)
Pisos de parquet en living, dormitorios y pasillo

Datos del Edificio:

Edificio de 10 pisos – 2 unidades por piso
Encargado con vivienda
Ascensor principal + ascensor de servicio
Orientación: Noroeste

Servicios Mensuales (actualizados a julio/agosto 2025):

Expensas: $393.000
Extraordinarias: $82.000
Aysa: $40.000

Movilidad:

Colectivos: 12, 29, 39, 57, 64, 68, 92, 109, 111, 128, 152, 188, 194

Subtes (Metro): AGÜERO (Línea D), BULNES (Línea D)

Una propiedad con gran potencial en una de las zonas más elegantes de la ciudad.

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Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.




"Comercializado por Jorge Becco - Bienes Raíces, Matrícula N.º 5675 – C.M.C.P.S.I. Libro 9, Folio 45 y C.U.C.I.C.B.A. número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherida al Sistema Coldwell Banker Clarity. C.U.I.T.: 20-11499045-1, Av. del Libertador 1191, Vicente López, Pcia de Buenos Aires. Cullen 4922, CABA.
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Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI."