Casa en venta Sierra de los Padres
3.000 Dolares
750 m² (4 Dolares/m²)
Mar del Plata, Provincia de Buenos Aires
Código de Referencia: 2_11_101460245_7289211
Propiedad Multifuncional en Sierra de los Padres – Ideal Comercial, Gastronómico o Residencial
Valor de venta financiado USD450.000
Características Generales
Ubicación en esquina estratégica, con gran visibilidad y orientación.
Frente a la Gruta de los Pañuelos, declarada Reserva Ecológica, garantizando un entorno natural protegido y sin nuevas construcciones.
Edificación de excelente calidad constructiva, con diseño versátil y funcional.
Superficie cubierta total: 650 m² en dos plantas.
Cuatro accesos independientes desde la calle, permitiendo múltiples usos o subdivisiones.
Planta Baja
Gran salón de uso múltiple con ingreso principal.
Cocina amplia, ideal para desarrollos gastronómicos, con acceso independiente para descarga de mercadería.
Dos depósitos:
Lateral con entrada independiente desde la calle.
Vidriado con salida al patio trasero y conexión a la calle por pasillo lateral.
Planta Alta
Acceso por escalera amplia y cómoda.
Gran SUM de 6 x 20 m con cinco balcones y vistas panorámicas a la Gruta y al Circuito San Martín.
Espacio con cinco accesos independientes, con planos aprobados para subdividir en cinco dúplex.
Cada futura unidad cuenta con:
Terminales de agua fría/caliente.
Desagües para baño/cocina.
Conexiones eléctricas, ventilación e iluminación.
Espacios ya construidos y habilitados
Dos dúplex listos para habitar, cada uno con:
Kitchenette.
Baño amplio.
Entrepiso privado con lucarnas canadienses.
Balcones terraza con vistas privilegiadas.
Departamento independiente para casero/encargado con visuales abiertas hacia distintos puntos cardinales.
Infraestructura Complementaria
Amplia terraza con tres tanques de agua y red de distribución completa.
Instalación eléctrica nueva, preparada para alto consumo (gastronómico o residencial).
Instalación de gas habilitada para envasado y posibilidad de conexión a la red de gas natural (a 100 m).
Usos Potenciales
Proyecto gastronómico o cervecería artesanal.
Desarrollo inmobiliario de dúplex.
Espacio de coworking, centro cultural, galería comercial o educativa.
Uso residencial multifamiliar con posibilidad de renta.
G. Zamboni
Martillero Registro 2798 Departamento Judicial Mar del Plata.
Valor de venta financiado USD450.000
Características Generales
Ubicación en esquina estratégica, con gran visibilidad y orientación.
Frente a la Gruta de los Pañuelos, declarada Reserva Ecológica, garantizando un entorno natural protegido y sin nuevas construcciones.
Edificación de excelente calidad constructiva, con diseño versátil y funcional.
Superficie cubierta total: 650 m² en dos plantas.
Cuatro accesos independientes desde la calle, permitiendo múltiples usos o subdivisiones.
Planta Baja
Gran salón de uso múltiple con ingreso principal.
Cocina amplia, ideal para desarrollos gastronómicos, con acceso independiente para descarga de mercadería.
Dos depósitos:
Lateral con entrada independiente desde la calle.
Vidriado con salida al patio trasero y conexión a la calle por pasillo lateral.
Planta Alta
Acceso por escalera amplia y cómoda.
Gran SUM de 6 x 20 m con cinco balcones y vistas panorámicas a la Gruta y al Circuito San Martín.
Espacio con cinco accesos independientes, con planos aprobados para subdividir en cinco dúplex.
Cada futura unidad cuenta con:
Terminales de agua fría/caliente.
Desagües para baño/cocina.
Conexiones eléctricas, ventilación e iluminación.
Espacios ya construidos y habilitados
Dos dúplex listos para habitar, cada uno con:
Kitchenette.
Baño amplio.
Entrepiso privado con lucarnas canadienses.
Balcones terraza con vistas privilegiadas.
Departamento independiente para casero/encargado con visuales abiertas hacia distintos puntos cardinales.
Infraestructura Complementaria
Amplia terraza con tres tanques de agua y red de distribución completa.
Instalación eléctrica nueva, preparada para alto consumo (gastronómico o residencial).
Instalación de gas habilitada para envasado y posibilidad de conexión a la red de gas natural (a 100 m).
Usos Potenciales
Proyecto gastronómico o cervecería artesanal.
Desarrollo inmobiliario de dúplex.
Espacio de coworking, centro cultural, galería comercial o educativa.
Uso residencial multifamiliar con posibilidad de renta.
G. Zamboni
Martillero Registro 2798 Departamento Judicial Mar del Plata.
Ubicación del Inmueble
Detalles del Inmueble
Precio:3.000 Dolares Tamaño: 750 m² Conservación:
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Contacto: Negocios Inmobiliarios Zamboni
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