Nave en Parque Industrial Campana – Retorno alto y opción de ampliar superficie cubierta
2.000.000 Dolares
4693 m² (426 Dolares/m²)
Campana, Provincia de Buenos Aires
Código de Referencia: 2_11_101458276_7292911
Nave Industrial en Campaña - Con excelente Renta y gran Potencial de Expansión
Ubicación: Parque Industrial Campana – Panamericana Ramal Campana km 70.
Se encuentra en uno de los polos industriales más desarrollados y estratégicos de Zona Norte, con acceso directo a la Autopista Panamericana, lo que garantiza excelente conectividad logística con CABA, Zona Norte y los principales puertos de la región.
Superficies
Terreno: 17.685 m²
Superficie cubierta actual: 4.693 m²
Depósito 1: 2.128 m²
Depósito 2 (anexo): 2.100 m²
Oficinas y servicios: 465 m²
Por FOS y FOT vigentes, el predio permite duplicar la capacidad cubierta, alcanzando más de 9.000 m² construibles.
Características de la nave
Estructura metálica con planta libre sin columnas.
Techos en forma de serrucho con ventilación e iluminación natural.
Altura total de 8 m y 6,50 m libres.
Pisos de hormigón armado de alta resistencia.
Red de incendios por hidrantes.
Servicios: fuerza motriz, gas natural y desagües industriales.
Oficinas y servicios
Oficinas en dos plantas.
Planta baja: recepción, baños y office, con entrada independiente y vestuarios para damas y caballeros. Preparado para ascensor.
Planta alta: oficinas generales, sala de reuniones, comedor y cocina.
Salas de máquinas con calderas.
Instalación de aire acondicionado central (faltan compresores).
Valor agregado
Con renta actual muy atractiva (cerca del 8 anual en dólares, lo que garantiza retorno inmediato.
Venta rápida y sin margen de negociación.
Precio libre de gastos.
FAURO PROPIEDADES
Agencia Líder en Real Estate
CUCICBA 9496 T°2 F°54
CMCPSN 1047 T°2 F°252
Ubicación: Parque Industrial Campana – Panamericana Ramal Campana km 70.
Se encuentra en uno de los polos industriales más desarrollados y estratégicos de Zona Norte, con acceso directo a la Autopista Panamericana, lo que garantiza excelente conectividad logística con CABA, Zona Norte y los principales puertos de la región.
Superficies
Terreno: 17.685 m²
Superficie cubierta actual: 4.693 m²
Depósito 1: 2.128 m²
Depósito 2 (anexo): 2.100 m²
Oficinas y servicios: 465 m²
Por FOS y FOT vigentes, el predio permite duplicar la capacidad cubierta, alcanzando más de 9.000 m² construibles.
Características de la nave
Estructura metálica con planta libre sin columnas.
Techos en forma de serrucho con ventilación e iluminación natural.
Altura total de 8 m y 6,50 m libres.
Pisos de hormigón armado de alta resistencia.
Red de incendios por hidrantes.
Servicios: fuerza motriz, gas natural y desagües industriales.
Oficinas y servicios
Oficinas en dos plantas.
Planta baja: recepción, baños y office, con entrada independiente y vestuarios para damas y caballeros. Preparado para ascensor.
Planta alta: oficinas generales, sala de reuniones, comedor y cocina.
Salas de máquinas con calderas.
Instalación de aire acondicionado central (faltan compresores).
Valor agregado
Con renta actual muy atractiva (cerca del 8 anual en dólares, lo que garantiza retorno inmediato.
Venta rápida y sin margen de negociación.
Precio libre de gastos.
FAURO PROPIEDADES
Agencia Líder en Real Estate
CUCICBA 9496 T°2 F°54
CMCPSN 1047 T°2 F°252
Ubicación del Inmueble
Detalles del Inmueble
Precio:2.000.000 Dolares Tamaño: 4693 m²
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