Características Generales - información General Edificio
Antigüedad: 11 años
Departamentos por piso: 4
Cantidad de Pisos edificio: 9
Amenities: No
Expensas: $ 90.000 - Ultimas informadas 07/2025
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Informacion Unidad Funcional N° 4 - (1° D)
Superficie total: 49,04 m2
Superficie Cubierta: 36,94 m2
Superficie Descubierta: 7, 84 m2
Superficie Balcón: 4,26 m2
Orientación: Contrafrente
Tipo de departamento: Monoambiente
Patio descubierto
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Características Unidad
Apto mascotas: Si, perros chicos o medianos - NO gatos
Tiene Aire acondicionado: FRIO / CALOR
Termotanque: Nuevo (a gas)
Cocina con 4 hornallas y Horno (a gas)

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Servicios:
Agua corriente (Aysa) por expensas
Gas - Metrogas
Luz - Edesur
ABL - Mensual
Cloaca
Instalación de internet (a reconectar - hay que solicitar servicio)

Descripción 
EXCEL DTO EN ALQUILER DE 49.04 M2 TOTALES Y 36,94 M2 CUBIERTOS CON PATIO Y BALCON.
PALIER SEMIPRIVADO.
SUPER LUMINOSO.
MONOAMBIENTE AL CONTRAFRENTE
PISOS DE PORCELANATO SIMIL MADERA
AMBIENTE CON PUERTAS EN EL ESPACIO DE COCINA QUE PERMITE MANTENER LA ESTETICA DEL MISMO Y OCULTAR LA MISMA.
MUEBLE DIVISOR DE ESPACIO DORMITORIO CON MOLUDOS (SIMIL BIBLIOTECA)
BAÑO COMPLETO CON BAÑERA
COCINA INTEGRADA CON MUEBLES COMPLETOS Y ESPACIO Y CONEXIÓN PARA LAVARROPAS. 
COCINA A GAS Y TERMOTANQUE
CUENTA CON AIRE ACONDICIONADO TIPO SPLIT FRIO/CALOR. 
SE ACEPTAN MASCOTAS (PERROS MEDIANOS O CHICOS) NO GATOS.
UBCACIÓN: 
EN EXCELENTE UBICACIÓN, AV. BOEDO AL 600, ENTRE AV. INDEPENDENCIA Y CALLE MEXICO. PLENO CENTRO COMERCIAL DEL BARRRIO BOEDO. 
CON VARIAS LINEAS DE COLECTIVO POR ZONA ( 115 A - 128 A – 7 A – 7 B – 7 C – 88 )
CERCANO A LA PLAZA MARIANO BOEDO
CERCANO AL HOSPITAL GRAL DE AGUDOS JOSE MARIA RAMOS MEJIA.
CERCANIA LINEA E DE SUBTE (ESTACION BOEDO) 
CERCANIA A CINEMARK
CERCANIA A FACULTAD DE PSICOLOGIA (UBA) SEDE INDEPENDENCIA 
CERCANIA A CARREFOUR MAXI

LUGAR PARA ALQUILER DE COCHERA ESTACIONAMIENTO ENFRENTE ??
CONDICIONES CONTRACTUALES:
CONTRATO DE DOS AÑOS. AUMENTO TRIMESTRAL SEGÚN EL IPC. ?SE REQUIERE SEGURO DE CAUCION O PROPIEDAD INMUEBLE EN GARANTIA DE CABA + COMPROBANTE DE INGRESOS. 1 MES ADELANTADO + MES GARANTIA (EN USD)?____________________________
GASTOS A CARGO DEL LOCATARIO: 
CERTIFICACIÓN DE FIRMAS DEL ESCRIBANO (COSTO QUE INFORMARÁ EL ESCRIBANO CON ANTICIPACIÓN A LA FIRMA DEL CONTRATO DE LOCACIÓN) Y COSTO DE AVERIGUACION DE INFORME EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD INMUEBLE (SI SE PRESENTA PROPIEDAD INMUEBLE EN GARANTIA)
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los impuestos, tasas y facturas. Las medidas exactas surgirían de los planos aprobados y del título de propiedad. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Corredor responsable: Sandra Viviana Tournier CUCICBA: Matr. 7679