Alfaro 164,  Acasusso , San Isidro.

Oficina en impecable estado de 250 mts  aproximadamente dividido de la siguiente manera: 
Entrada:  una recepción amplia con 2 baños ( hombre y mujer) y office .
Semisubsuelo:  comedor con salida a lindísimo patio , que da al pulmón , sala de reunión con espacio independiente de archivo .
1er nivel: planta libre  que da al contrafrente , apenas unos escalones hacia  2da planta , divisiones de vidrio y carpintería , en 3 espacios de oficinas y un espacio de oficina con baño con ducha incluido  .
Estacionamiento para 3 autos  ( podrían entrar por espacio  hasta  6 autos uno atrás de otro )
Calefacción central  y aires acondicionados frio/calor.
El inmueble se encuentra  muy buen estado de conservación , 

Gastos del inmueble aproximados:

ABL: $ 157.000 MENSUALES

ARBA 5 CUOTAS DE $ 192.000

EDENOR : $ 342.000 MENSUALES

AYSA $33.000

Ubicación:  en el corazon de Acasusso , zona  de comercios , gastronomía y transportes ( tren , colectivos ) , 

Condiciones: precio: $ 3.600.000 mas IVA ,  actualizaciones mensuales por IPC  ( si es en dólares seria el equivalente a USD 2700.) , 1 mes de deposito , seguro de caución, contra incendio, honorarios inmobiliarios: 5 total del contrato ,disponibilidad 1 de octubre 2025,