Hermosa Casa en venta, muy luminosa, 7 ambientes, living, comedor, cocina + comedor diario, 4 habitaciones, 1 baño c/ante baño, 1 baño, 1 toilette, lavadero, garaje, cuarto de servicio adyacente c/baño, parrilla y horno techado, amplio balcón, amplia terraza, fondo verde con fuente de agua.

Apta Crédito.
Planta baja: living, comedor, cocina c/comedor diario, toilette, lavadero, garaje.
Planta alta: 4 habitaciones, baño c/antebaño.
Adyacente: cuarto de servicio c/baño.
Fondo c/patio y jardín.
Desnivel 1 de terraza: parrilla, horno y pileta semi cubierto c/lugar para mesa y sillas.
Desnivel 2 de terraza: acceso a espacio de descanso, salida de 1 habitación y de pasillo de habitaciones.
Terraza: libre c/2 tanques de agua.

Detalles generales:
Entrada principal: acceso por reja al patio, luego puerta de acceso a la vivienda.
Aire acondicionado.
Todas las aberturas al exterior poseen rejas.
El frente y fondo tiene jardín con arboleda y fuente con cascada.
Escalera interna es artística de madera Bilaró.
Termo a gas.
En living posee hogar a gas con hermosa campana labrada en cobre - barcito en entrada.
Planta baja con pisos de cerámica.
La cocina posee pasa plato con guarda bebidas.
Pasillo de planta alta con piso flotante y estufa a gas tipo hogar.
3 habitaciones con piso parquet y 1 con alfombra.
1 habitación tiene salida por ventanal al desnivel 2 del fondo.
1 habitación c/balcón al frente.
Desde el pasillo de las habitaciones, se accede al desnivel 2.
Todas las habitaciones poseen placard embutido y de madera maciza (cedro).
Puertas de las habitaciones de cedro.
La escalera a terraza posee guarda bulto en bajo escalera.
Garage con ventilador de techo y pisos en cerámica.

Medidas estimadas:
181 m2 / 8,66 x 20,90 mts medidas del lote.
225 m2 Total construido.
180 m2 Total cubierto.
45 m2 Total semi cubierto,
63 m2 de espacio libre.

Ubicación y zona privilegiada:
Zona residencial, con predominio de vivienda unifamiliar y multifamiliar.
Situada a 1 cuadra de la Av.Rivadavia. 1 cuadra de la Av.Olivera. 2 cuadras del cruce principal de la Av.Rivadavia-Av.Olivera-Av.Lacarra. 4 cuadras de la Av.Juan Bautista Alberdi. 9 cuadras de la estación de trenes Floresta (línea Sarmiento). 5 cuadras de la Autopista 25 de Mayo. 10 cuadras del Parque Avellaneda. Accesibilidad a las línea de colectivos: 1 - 2 - 8 - 49 - 63 - 92 - 96 - 107 - 113 - 163
No accesible para personas con movilidad reducida.

Martillero y Corredor Inmobiliario Anabella Carla Bernasconi, CUCICBA N°9666.
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas del corredor matriculado conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973, ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley.

La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo la antigüedad, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación.