Venta Departamento Monoambiente balcon patio Parque Chas Villa Urquiza
92.000 Dolares
1 Dormitorios, 1 Baños
39 m² (2.358 Dolares/m²)
Parque Chas, Ciudad Autónoma de Buenos Aires
Código de Referencia: 2_11_101283685_7264133
VENTA DE DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE DIVISIBLE CON BALCÓN Y PATIO EN PARQUE CHAS
Oportunidad única para vivienda o inversión
Se ofrece a la venta este excelente departamento monoambiente divisible al frente, ubicado sobre Andonaegui al 1200, entre las calles Llerena y Arismendi, en el encantador barrio de Parque Chas, una zona residencial tranquila, con gran conectividad y un notable crecimiento inmobiliario.
Este luminoso departamento se destaca por su amplitud y distribución funcional, pensado para aprovechar al máximo cada espacio:
Cocina integrada equipada con muebles bajo mesada, barra desayunador ideal para comidas rápidas o reuniones informales, y amplio espacio de guardado.
Ambiente divisible, con un divisor que permite generar dos sectores diferenciados:
o Un área social, perfecta para ubicar sofá, mesa y TV.
o Un área íntima, cómoda y reservada para la cama.
Patio privado, con espacio y conexión para lavarropas, un plus muy valorado en este tipo de unidades.
Placard y aire acondicionado frío/calor, brindando confort en todas las estaciones.
Baño completo, con bañera, bidet y excelente ventilación natural.
Ubicación privilegiada:
A solo 5 cuadras de la estación Los Incas de la Línea B de subte, y a 10 cuadras de las avenidas Triunvirato y Los Incas, con múltiples líneas de colectivos y todo tipo de comercios, bancos, restaurantes y servicios esenciales en las cercanías.
Este departamento es una opción ideal tanto para quienes buscan su primera vivienda propia, como para quienes desean realizar una inversión segura y rentable en una de las zonas de mayor proyección de la Ciudad de Buenos Aires.
La unidad se encuentra en excelente estado de conservación, lista para habitar de inmediato, sin necesidad de reformas.
No pierda la oportunidad de conocerlo. Coordine su visita hoy mismo y descubra su próximo hogar o inversión.
Si tenés que vender para comprar, te asesoramos y te acompañamos en todo el proceso.
En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo ADRIANA DANIELA GONZALEZ adherida al Sistema Coldwell Banker CUCICBA 9701 Tomo 2 Folio 62 // CLAUDIO MARCELO RODRIGUEZ CASTRO adherido al Sistema Coldwell Banker CMCPDJLM 1114 Folio 179 Tomo 2 - Lola Mora 421 piso 11 oficina 1101, Puerto Madero, ?+54 9 11 5705 0107? Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.
Unique Opportunity for Living or Investment in Parque Chas
For sale: an excellent front-facing studio apartment, located on Andonaegui 1200, between Llerena and Arismendi streets, in the charming neighborhood of Parque Chas — a quiet residential area with great connectivity and remarkable real estate growth.
This bright apartment stands out for its spaciousness and functional layout, designed to make the most of every corner:
Integrated kitchen with under-counter cabinets, a breakfast bar ideal for quick meals or informal gatherings, and generous storage space.
Divisible main area, with a partition that allows for two distinct spaces:
A social area, perfect for a sofa, table, and TV.
A private area, comfortable and reserved for the bed.
Private patio, with space and connection for a washing machine — a highly valued extra in this type of unit.
Closet and air conditioning (heating/cooling), ensuring comfort year-round.
Full bathroom, featuring a bathtub, bidet, and excellent natural ventilation.
Prime Location:
Just 5 blocks from Los Incas subway station (Line B), and 10 blocks from Triunvirato and Los Incas Avenues, with multiple bus lines and a wide variety of shops, banks, restaurants, and essential services nearby.
This apartment is an ideal choice both for first-time homeowners and for those seeking a secure, profitable investment in one of the most promising areas of Buenos Aires City.
The unit is in excellent condition, ready to move in immediately, with no renovations needed.
Don’t miss the chance to see it. Schedule your visit today and discover your next home or investment.
If you need to sell in order to buy, we provide guidance and accompany you throughout the entire process.
In compliance with current regulations, assistants do NOT engage in real estate brokerage. The intermediation and completion of real estate transactions are carried out by Licensed Auctioneers and Real Estate Brokers.
This real estate office is managed by ADRIANA DANIELA GONZALEZ, affiliated with the Coldwell Banker System, CUCICBA 9701, Volume 2, Page 62 // CLAUDIO MARCELO RODRIGUEZ CASTRO, affiliated with the Coldwell Banker System, CMCPDJLM 1114, Page 179, Volume 2 – Lola Mora 421, 11th floor, office 1101, Puerto Madero, ?+54 9 11 5705 0107?.
Note: The graphic and written information contained in this notice is merely for reference and does not form part of any contractual documentation. Final measurements and surface areas shall be determined by the property title. Likewise, the amounts indicated for taxes, services, and expenses are subject to verification. The property value indicated herein may be modified without prior notice.
All information and measurements provided are approximate and must be confirmed with the relevant documentation, and do not contractually bind our company.
© 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes.
En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo ADRIANA DANIELA GONZALEZ adherida al Sistema Coldwell Banker CUCICBA 9701 Tomo 2 Folio 62 // CLAUDIO MARCELO RODRIGUEZ CASTRO adherido al Sistema Coldwell Banker CMCPDJLM 1114 Folio 179 Tomo 2 - Lola Mora 421 piso 11 oficina 1101, Puerto Madero, +54 9 11 5705 0107 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.
Oportunidad única para vivienda o inversión
Se ofrece a la venta este excelente departamento monoambiente divisible al frente, ubicado sobre Andonaegui al 1200, entre las calles Llerena y Arismendi, en el encantador barrio de Parque Chas, una zona residencial tranquila, con gran conectividad y un notable crecimiento inmobiliario.
Este luminoso departamento se destaca por su amplitud y distribución funcional, pensado para aprovechar al máximo cada espacio:
Cocina integrada equipada con muebles bajo mesada, barra desayunador ideal para comidas rápidas o reuniones informales, y amplio espacio de guardado.
Ambiente divisible, con un divisor que permite generar dos sectores diferenciados:
o Un área social, perfecta para ubicar sofá, mesa y TV.
o Un área íntima, cómoda y reservada para la cama.
Patio privado, con espacio y conexión para lavarropas, un plus muy valorado en este tipo de unidades.
Placard y aire acondicionado frío/calor, brindando confort en todas las estaciones.
Baño completo, con bañera, bidet y excelente ventilación natural.
Ubicación privilegiada:
A solo 5 cuadras de la estación Los Incas de la Línea B de subte, y a 10 cuadras de las avenidas Triunvirato y Los Incas, con múltiples líneas de colectivos y todo tipo de comercios, bancos, restaurantes y servicios esenciales en las cercanías.
Este departamento es una opción ideal tanto para quienes buscan su primera vivienda propia, como para quienes desean realizar una inversión segura y rentable en una de las zonas de mayor proyección de la Ciudad de Buenos Aires.
La unidad se encuentra en excelente estado de conservación, lista para habitar de inmediato, sin necesidad de reformas.
No pierda la oportunidad de conocerlo. Coordine su visita hoy mismo y descubra su próximo hogar o inversión.
Si tenés que vender para comprar, te asesoramos y te acompañamos en todo el proceso.
En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo ADRIANA DANIELA GONZALEZ adherida al Sistema Coldwell Banker CUCICBA 9701 Tomo 2 Folio 62 // CLAUDIO MARCELO RODRIGUEZ CASTRO adherido al Sistema Coldwell Banker CMCPDJLM 1114 Folio 179 Tomo 2 - Lola Mora 421 piso 11 oficina 1101, Puerto Madero, ?+54 9 11 5705 0107? Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.
Unique Opportunity for Living or Investment in Parque Chas
For sale: an excellent front-facing studio apartment, located on Andonaegui 1200, between Llerena and Arismendi streets, in the charming neighborhood of Parque Chas — a quiet residential area with great connectivity and remarkable real estate growth.
This bright apartment stands out for its spaciousness and functional layout, designed to make the most of every corner:
Integrated kitchen with under-counter cabinets, a breakfast bar ideal for quick meals or informal gatherings, and generous storage space.
Divisible main area, with a partition that allows for two distinct spaces:
A social area, perfect for a sofa, table, and TV.
A private area, comfortable and reserved for the bed.
Private patio, with space and connection for a washing machine — a highly valued extra in this type of unit.
Closet and air conditioning (heating/cooling), ensuring comfort year-round.
Full bathroom, featuring a bathtub, bidet, and excellent natural ventilation.
Prime Location:
Just 5 blocks from Los Incas subway station (Line B), and 10 blocks from Triunvirato and Los Incas Avenues, with multiple bus lines and a wide variety of shops, banks, restaurants, and essential services nearby.
This apartment is an ideal choice both for first-time homeowners and for those seeking a secure, profitable investment in one of the most promising areas of Buenos Aires City.
The unit is in excellent condition, ready to move in immediately, with no renovations needed.
Don’t miss the chance to see it. Schedule your visit today and discover your next home or investment.
If you need to sell in order to buy, we provide guidance and accompany you throughout the entire process.
In compliance with current regulations, assistants do NOT engage in real estate brokerage. The intermediation and completion of real estate transactions are carried out by Licensed Auctioneers and Real Estate Brokers.
This real estate office is managed by ADRIANA DANIELA GONZALEZ, affiliated with the Coldwell Banker System, CUCICBA 9701, Volume 2, Page 62 // CLAUDIO MARCELO RODRIGUEZ CASTRO, affiliated with the Coldwell Banker System, CMCPDJLM 1114, Page 179, Volume 2 – Lola Mora 421, 11th floor, office 1101, Puerto Madero, ?+54 9 11 5705 0107?.
Note: The graphic and written information contained in this notice is merely for reference and does not form part of any contractual documentation. Final measurements and surface areas shall be determined by the property title. Likewise, the amounts indicated for taxes, services, and expenses are subject to verification. The property value indicated herein may be modified without prior notice.
All information and measurements provided are approximate and must be confirmed with the relevant documentation, and do not contractually bind our company.
© 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes.
En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo ADRIANA DANIELA GONZALEZ adherida al Sistema Coldwell Banker CUCICBA 9701 Tomo 2 Folio 62 // CLAUDIO MARCELO RODRIGUEZ CASTRO adherido al Sistema Coldwell Banker CMCPDJLM 1114 Folio 179 Tomo 2 - Lola Mora 421 piso 11 oficina 1101, Puerto Madero, +54 9 11 5705 0107 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.
Ubicación del Inmueble
Detalles del Inmueble
Precio:92.000 Dolares Dormitorios: 1 Baños: 1 Tamaño: 39 m² Conservación: Piso: 1º - sin Ascensor Aire acondicionado: no Estacionamiento/s: 0 Portero: Calefacción: Cocina: Bodega: no Inmueble exterior: Patio: no Terraza: no Piscina:
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