Ubicación estratégica con acceso inmediato a la Autopista Rosario–Córdoba.
_El exclusivo barrio privado Haras de Funes está desarrollado sobre un predio de 40 hectáreas, de las cuales más de la mitad se destinan a espacios verdes. Dispone de laguna de 6 hectáreas, club house, dos piletas, juegos para niños, canchas de tenis, cancha de fútbol 7, frondosa arboleda, seguridad 24 hs y sistema de cámaras monitoreadas. Actualmente, el barrio cuenta con suministro eléctrico mediante generadores propios (obra de EPE en ejecución) y gas natural en etapa final de obra.

_La propiedad se encuentra sobre un lote de 1.035 m² con salida a dos calles (25 m de frente sur con vista a espacios verdes, 27,43 m de contrafrente, 51,67 m lateral este y 39,45 m lateral oeste). La casa se desarrolla en dos plantas con 360 m² cubiertos, construida sobre pilotes y con posibilidad de ampliación de hasta 105 m² adicionales (máximo FOS habilitado).

Distribución

Planta Baja
-Cochera cubierta al frente con techo voladizo (5,25 x 5 m) y acceso directo a la cocina.
-Hall distribuidor e ingreso principal.
-Amplio living comedor de 8,45 x 4,40 m en doble altura, con conexión visual al exterior.
-Cocina comedor con isla y desayunador, equipada con horno empotrado, mesadas de Silestone, bachas Johnson y muebles laqueados de -Zurschmitten.
-Lavadero con salida al exterior, mesadas de Silestone, bacha Johnson y mobiliario Zurschmitten.
-Toilette de recepción.
-Suite principal con vestidor a medida, antebaño con doble bacha de Silestone, baño completo con mobiliario de guardado y dormitorio de 4,60 x 4,50 m con vista al jardín y la pileta.

-Dos dormitorios adicionales en semisuite.

Planta Alta

-Espacio adaptable a oficina, gimnasio o sala de juegos.

-Terraza balcón con césped sintético, ideal para disfrutar los atardeceres de Haras de Funes.

Exterior

-Galería de 8 x 4,50 m con parrillero, preparada para cerramiento vidriado e integración al interior.

-Preinstalación de TV y aire acondicionado en todos los ambientes.

-Pileta de 4 x 10 m con solárium húmedo.

-Fogonero a nivel en el jardín.

-Salida secundaria por contrafrente.

Detalles de calidad

Aberturas de PVC foliado con vidrios DVH.

Pisos Portobelo.

Calefacción mediante caldera y radiadores (instalados).

Agua sanitaria con calefón.

Planta de ósmosis inversa.

Griferías FV.

Sanitarios Roca.

Preinstalación de aires acondicionados.

Obra de gas natural y conexión de EPE en ejecución.

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